Achat maison 4 pièces - 98m² à CAESTRE (59190)

Située à Caëstre, cette maison de 98 m² à la décoration contemporaine séduit immédiatement par ses volumes et sa luminosité. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une superbe pièce de vie ouverte et traversante, baignée de lumière naturelle. La cuisine meublée et entièrement équipée s'intègre harmonieusement à l'ensemble, dans un esprit moderne et convivial. Côté nuit, la maison propose 3 chambres confortables dont la possibilité d'une suite parentale. Implantée sur une parcelle de 533 m², la maison bénéficie d'un agréable jardin avec terrasse. Les atouts complémentaires : garage de 20 m² et place de stationnement privative. Une maison où lumière, modernité et confort se rencontrent.
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Informations sur le logement

Nature
Maison
Surface habitable
98m²
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
3
Cuisine
Aucune
Année de construction
1970
Procédure syndic
Non

Conditions financières

Charges de copropriété prévisionnelles/an

Honoraire charge vendeur

Performance énergétique

, émission 8 de Co2 par an
2208
, 8 kg de Co2 m2 par an
8

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Entre 1990 € et 2730 € par an

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE

État des risques et pollutions

Ce bien est sujet à des risques et pollutions.

Réalisation le 17/03/2026
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

39.74 ans

Nombre d’habitants

1979 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

37.34 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

53.98 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

76.3 %

CAESTRE

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'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'

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'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr' (5.04 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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- Salle de bain et WC en rdc
- Salon/ séjour et cuisine ouverte lumineuse
- Garage
- Terrasse et jardin avec vue dégagée
- 100m² habitable
- Parcelle 500m²

Cette charmante maison située dans un secteur calme de Boeschèpe, vous offre une vue dégagée sur la nature.
Un petit rafraichissement est à prévoir, il est également possible d'aménager une chambre supplémentaire à l'étage.
Une belle opportunité dans ce beau village des Flandres.

Informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.fr

Séverine 0616086239


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À l'étage, 2 chambres lumineuses.

De plus, un grand garage de + de 30 m² et un stationnement privatif pour 4 véhicules.
Chauffage au Pellet, double vitrage, électricité et plomberie refaite, tout à l'égout, la maison a bénéficié d'une rénovation complète.

Un bien rare mêlant esthétique, confort et sérénité, au coeur d'un secteur calme et recherché.

Prix : 187 714 €

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A l'étage 3 chambre et un grenier
A l'extérieur une terrasse, un atelier, garage et jardin.
Une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement.
Arrêt de bus à proximité, accès autoroute à 10mn.

Plus d'info
Séverine 06.16.08.62.39

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La maison est à rafraîchir, idéale pour un projet de rénovation à votre image.
Vous bénéficierez également d'un grand garage et d'une parcelle supplémentaire de 1030?m², située à proximité immédiate de la parcelle principale, parfaite pour un potager, des animaux ou un projet paysager.
Un bien rare sur le secteur, offrant beau potentiel et tranquillité.

'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'

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À l'étage, quatre chambres et une seconde salle de bains.
Un bien offrant un fort potentiel et de nombreuses possibilités d'aménagement.
'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'

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À l'étage : chambres + salle de bain.
Au RDC : salon/séjour, bureau, cuisine + arrière?cuisine avec accès jardin.
Double entrée (distribution) très pratique.

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Idéal pour un projet de rénovation dans un village recherché.

Informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.fr (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Si vous êtes artisans, vous y trouverez toute l'espace nécessaire à votre matériel.
Quelques travaux de rafraichissement sont à prévoir.
Belle opportunité de développement ou d'extension.

Plus d'info
Séverine 06.16.08.62.39

Informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques: www.georisques.fr