Achat maison 7 pièces - 189.4m² à STAPLE (59190)

Maison individuelle à terminer de rénover, double pièce de vie et grande cuisine, une buanderie, une chambre et une salle de bains au rez-de-chaussée, un grand jardin, dépendance + garage.
À l'étage, quatre chambres et une seconde salle de bains.
Un bien offrant un fort potentiel et de nombreuses possibilités d'aménagement.
'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'
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Informations sur le logement

Nature
Maison
Surface habitable
189.4m²
Nombre de pièces
7
Nombre de chambres
5
Nombre de wc
2
Nombre de salles de bain
1
Cuisine
Américaine équipée
Année de construction
1956
Procédure syndic
Non
Nombre de parking
3
Nombre de salle d'eau
1
Chauffage
Individuel

Conditions financières

Charges de copropriété prévisionnelles/an

Honoraire charge vendeur

Performance énergétique

, émission 8 de Co2 par an
2448
, 8 kg de Co2 m2 par an
8

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Entre 4090 € et 5590 € par an

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE

État des risques et pollutions

Ce bien est sujet à des risques et pollutions.

Réalisation le 20/11/2025
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

39.73 ans

Nombre d’habitants

715 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

31.29 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

25.89 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

86.6 %

STAPLE

Maison, 7 pièces - 189.4 m²

Au prix de

239 900

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À l'étage : chambres + salle de bain.
Au RDC : salon/séjour, bureau, cuisine + arrière?cuisine avec accès jardin.
Double entrée (distribution) très pratique.

Extérieurs : jardin, grand préau offrant de nombreuses possibilités (atelier, stockage, projet), allée pour stationnement.

Idéal pour un projet de rénovation dans un village recherché.

Informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.fr (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'

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5 chambres, idéales pour une grande famille ou pour créer des espaces dédiés à votre activité ;
2 salles de bains et 2 WC, apportant un confort appréciable au quotidien et une suite parentale.

Bénéficiant d'une exposition ouest, la maison profite d'une belle luminosité et offre une vue dégagée sur le jardin.
L'environnement calme favorise la détente, bien que le bien soit légèrement éloigné des transports en commun, un atout pour ceux qui privilégient la tranquillité.

Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.fr

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Le bien se compose d'un séjour, d'une cuisine, de 3 chambres, ainsi que d'un grenier aménageable permettant d'augmenter la surface habitable selon vos besoins.
La maison est à rafraîchir, idéale pour un projet de rénovation à votre image.
Vous bénéficierez également d'un grand garage et d'une parcelle supplémentaire de 1030m², située à proximité immédiate de la parcelle principale, parfaite pour un potager, des animaux ou un projet paysager.
Un bien rare sur le secteur, offrant beau potentiel et tranquillité.

'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'

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A l'étage, un palier dessert une 2ème salle de bains avec WC, un bureau et 2 chambres.
Chauffage électrique, Menuiserie PVC double vitrage avec volets roulants, tout à l'égout, 2 place de parking.
Travaux de rafraichissement à prévoir.

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'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr' (3.58 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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A l'étage un palier dessert 3 chambres , une salle de bains et de W.C
A l'extérieur un petit jardin avec un chalet bois.

Double vitrage PVC avec volet roulant, cheminée tubée avec insert, chauffage électrique, ballon d'eau chaude.

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La maison bénéficie d'un chauffage central au gaz de ville, de doubles vitrages avec renforcement acoustique et d'une cave.
Très bon état général.

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Situation idéale , proche des écoles, du lycée et de la zone commercial à pied.