Achat maison 4 pièces - 112m² à LONGUENESSE (62219)

Belle maison de ville avec son écrin de verdure, proche de toutes commodités sur la commune de Longuenesse.
Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'un vaste salon - salle à manger lumineux, d'une cuisine, de W.C indépendants et d'un grand garage.
Au 1er étage, un palier dessert 1 salle de bains, 3 chambres dont une avec salle d'eau et petit grenier.
Vous trouverez également une cave et à l'extérieur, une terrasse avec jardin clôturé
Menuiserie PVC double vitrage et volets roulants, Chaudière Gaz NEUVE.
DPE: D

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Informations sur le logement

Nature
Maison
Surface habitable
112m²
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
3
Nombre de salles de bain
1
Cuisine
Aucune
Année de construction
1964
Procédure syndic
Non
Surface terrasse
10m²
Nombre de salle d'eau
1

Conditions financières

Charges de copropriété prévisionnelles/an

Honoraire charge vendeur

Performance énergétique

, émission 43 de Co2 par an
19943
, 43 kg de Co2 m2 par an
43

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Entre 2030 € et 2750 € par an

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE

État des risques et pollutions

Un état des risques et pollutions (ERP) a été réalisé le 12/03/2026.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

41.85 ans

Nombre d’habitants

10559 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

41.23 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

53.82 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

52.8 %

LONGUENESSE

Maison, 4 pièces - 112 m²

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192 000

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Une belle opportunité pour les amateurs de rénovation souhaitant créer un bien à leur image dans un environnement calme et apprécié.
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Laissez-vous séduire par cette propriété rare, où chaque détail a été pensé avec goût.
Dès l'entrée, le ton est donné : une atmosphère raffinée, sublimée par une décoration contemporaine soignée. Le regard se prolonge naturellement vers une vaste pièce de vie, offrant des volumes généreux et une parfaite harmonie entre espace salon, séjour et cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée avec élégance. Cet espace de réception s'ouvre avec fluidité sur une véranda lumineuse et les extérieurs, créant une véritable continuité dedans-dehors.
Le rez-de-chaussée offre le confort d'une vie de plain-pied avec une superbe chambre lumineuse ainsi qu'une salle d'eau au design épuré, un wc séparé.
À l'étage, l'espace nuit révèle trois belles chambres, dont une somptueuse suite parentale bénéficiant d'une terrasse suspendue, véritable cocon intimiste, ainsi qu'une salle de bain indépendante aux prestations soignées et un wc.
Au second niveau, des combles aménageables offrent une très belle surface au sol, laissant entrevoir un fort potentiel d'aménagement.
À l'extérieur, la propriété se transforme en véritable lieu de vie et de détente : jardin paysagé, terrasse conviviale, espace bien-être avec jacuzzi encastré, et une remarquable cuisine d'été parfaitement aménagée pour recevoir en toute saison.
Les prestations techniques viennent parfaire l'ensemble :
-Maison connectée
-Pompe à chaleur dernière génération
-Poêle à pellets
-Deux grands garages
Un bien rare sur le marché, conjuguant confort moderne, élégance et art de vivre.
Contactez moi pour visiter cette pépite.
Informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.fr