
Achat maison 6 pièces - 190m² à MARCHIENNES (59870)
Magnifique prestation pour cette maison d'architecte individuelle bâtie sur 987m² dont les pièces sont disposées comme suit :
Le rez de chaussée dispose d'un hall d'entrée, d'un séjour spacieux et lumineux d'environ 50m² avec poêle à pellet, ouvert sur une belle cuisine équipée, un cellier, une chambre, un wc ainsi qu'un garage.
A l'étage, le palier dessert 4 belles chambres, un bureau, deux salles de bains ainsi qu'un second wc.
L'extérieur dispose d'une grande allée permettant de stationner les véhicules dans la propriété, d'une terrasse et d'un beau jardin verdoyant et bucolique.
De nombreux travaux d'amélioration ont été effectués récemment (pompe à chaleur air/air, poêle à pellet, réfection de la toiture ...)
Le bien est équipé d'une cuve de récupération d'eau de pluie de 20m3 alimentant les wc et la machine à laver.
Nichée à deux pas de la forêt, cette maison ne vous laissera pas indifférent.
'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'
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A l'étage, le palier dessert 4 belles chambres, un bureau, deux salles de bains ainsi qu'un second wc.
L'extérieur dispose d'une grande allée permettant de stationner les véhicules dans la propriété, d'une terrasse et d'un beau jardin verdoyant et bucolique.
De nombreux travaux d'amélioration ont été effectués récemment (pompe à chaleur air/air, poêle à pellet, réfection de la toiture ...)
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'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'
Informations sur le logement
Nature
Maison
Surface habitable
190m²
Nombre de pièces
6
Nombre de chambres
5
Nombre de wc
2
Nombre de salles de bain
2
Cuisine
Américaine équipée
Année de construction
2005
Procédure syndic
Non
Nombre de parking
5
Surface terrain
987m²
Chauffage
Individuel
Conditions financières
Charges de copropriété prévisionnelles/an
Honoraire charge vendeur
Référence : NDF-SOM-35819
Performance énergétique
1243
3
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).
Entre 1860 € et 2560 € par an
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Localisation du bien
Votre ville
Âge moyen
41.31 ans
Nombre d’habitants
4506 habitants
Vos taxes et impôts
Taxe foncière
50.32 % de la valeur locative
Taxe d’habitation
88.21 % de la valeur locative
Taux de propriétaires
73 %
MARCHIENNES
Maison, 6 pièces - 190 m²
Au prix de
449 000 €
*Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. hors frais de notaire. Ref. : NDF-SOM-35819
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Un bien idéal alliant confort et convivialité.
Son jardin arboré invite à la détente et aux moments partagés en plein air.
Un garage et des places de stationnements privatives complètent ce bien rare sur le secteur.
Les + :
- Alliance parfaite entre tranquillité et praticité
- Un emplacement privilégié
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En extérieur se développe un jardin entièrement clos , un garage 2 voitures ainsi que des places de parking extérieures.
Les + :
- poêle pellets
- menuiseries PVC double vitrage
- stationnements
- TAE
- grand garage
Une visite rapide s'impose !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr














