Achat maison 5 pièces - 75m² à VRED (59870)

Maison de plain-pied bâtie sur une parcelle de 705 m², située dans un environnement calme et bucolique.
Le bien se compose de trois chambres, d'une véranda lumineuse et d'un beau jardin clos et arboré, sans vis-à-vis.
Caractéristiques principales :

Plain-pied en briques
Terrain : 705 m²
Trois chambres
Véranda
Jardin clos, arboré et sans vis-à-vis
Secteur calme
Garage
DPE : D

Bien entretenu et rare sur le secteur.

'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'
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Informations sur le logement

Nature
Maison
Surface habitable
75m²
Nombre de pièces
5
Nombre de chambres
3
Nombre de salles de bain
1
Cuisine
Aucune
Année de construction
1985
Procédure syndic
Non
Chauffage
Electrique radiateur
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Conditions financières

Charges de copropriété prévisionnelles/an

Honoraire charge vendeur

Performance énergétique

, émission 9 de Co2 par an
2329
, 9 kg de Co2 m2 par an
9

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Entre 1630 € et 2220 € par an

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE

État des risques et pollutions

Ce bien est sujet à des risques et pollutions.

Réalisation le 07/02/2026
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

42.59 ans

Nombre d’habitants

1311 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

51.09 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

58.18 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

92.2 %

VRED

Maison, 5 pièces - 75 m²

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205 000

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Le 2 éme étage dispose d'un grenier aménageable.

L'extérieur offre une terrasse exposée sud , un joli jardin bien aménagé , idéal pour les amoureux de la nature.

Vous bénéficierez aussi d'un garage, d'une laverie ainsi que de dépendances, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement.

Vous pourrez aussi augmenter le volume de cette habitation avec l'aménagement du grenier en chambre supplémentaire ou salle de jeux selon vos projets.

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La maison dispose d'une cave, une dépendance, et d'une cour fermée avec un passage sur l'arrière.
Chauffage central gaz (chaudière récente 3ans).

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La maison dispose également d'une cave et est exposée plein Sud!!
Double vitrage/ volets électriques...
DPE C
Aucun travaux à prévoir!!!! Rare sur le secteur.
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DPE C, Pompe à chaleur air/eau, toiture récente (2023)....
Ce bien dispose également dune cave saine et d'un double garage avec porte motorisée!
Une visite s'impose.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr

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A l'étage, un palier dessert deux très belles chambres, offrant de beaux espaces de vie pour toute la famille.
Ce bien dispose également d'un sous-sol complet, d'une agréable terrasse, d'un jardin idéal pour vos moments de détente, ainsi que d'un passage sur le côté pour plus de praticité.
Une maison pleine de potentiel, à visiter sans tarder !

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A l'étage on y découvre deux belles chambres et un dressing ou bureau.
Un grenier aménageable.
Une terrasse sans vis a vis.
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À l'extérieur, vous bénéficierez d'un jardin agréable, idéal pour les moments en famille ou entre amis, ainsi que d'un garage.

Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant l'opportunité de personnaliser le bien selon vos goûts et vos envies.

Cette maison constitue une belle opportunité, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement, dans un environnement calme et prisé.

À visiter sans tarder.