
Achat maison 7 pièces - 150m² à LE MAISNIL (59134)
Rare sur le secteur, au sein du village prisé de Le Maisnil au coeur des Weppes, propriété bâtie sur 1600m² composée d'une maison semi individuelle de 115m² habitables à fort potentiel et d'un studio indépendant de plain-pied clés en main.
- La maison est dôtée d'un vaste hall distribuant une large pièce à vivre baignée de lumière avec insert à feu
de bois, une cuisine équipée, une salle de bain, un WC et un accès à une pièce aménageable de 17m².
Au premier, un palier distribue 3 chambres dont une de 15 m².
Au second, les combles aménagés proposent deux chambres d'enfant supplémentaires.
- Le studio organisé en plein pied sur 40m², propose un hall d'entrée conduisant à un séjour avec cuisine équipée et vue sur une terrasse intimiste et le jardin, ainsi qu'à une grande chambre, et une salle d'eau avec douche italienne, vasque, WC et coin buanderie.
Côté extérieur, la propriété bénéficie d'une terrasse de 80m² se prolongeant sur un vaste jardin bien
proportionné à l'abri des regard, d'un atelier de 50 m², d'une dépendance ainsi que de nombreuses places
de stationnement privatives.
Un bien à fort potentiel idéal pour développer votre projet familial, et/ou générer un complément de revenu
locatif intéressant!
'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ww.georisques.gouv.fr'
cliquer pour afficher plus du text - La maison est dôtée d'un vaste hall distribuant une large pièce à vivre baignée de lumière avec insert à feu
de bois, une cuisine équipée, une salle de bain, un WC et un accès à une pièce aménageable de 17m².
Au premier, un palier distribue 3 chambres dont une de 15 m².
Au second, les combles aménagés proposent deux chambres d'enfant supplémentaires.
- Le studio organisé en plein pied sur 40m², propose un hall d'entrée conduisant à un séjour avec cuisine équipée et vue sur une terrasse intimiste et le jardin, ainsi qu'à une grande chambre, et une salle d'eau avec douche italienne, vasque, WC et coin buanderie.
Côté extérieur, la propriété bénéficie d'une terrasse de 80m² se prolongeant sur un vaste jardin bien
proportionné à l'abri des regard, d'un atelier de 50 m², d'une dépendance ainsi que de nombreuses places
de stationnement privatives.
Un bien à fort potentiel idéal pour développer votre projet familial, et/ou générer un complément de revenu
locatif intéressant!
'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ww.georisques.gouv.fr'
Informations sur le logement
Nature
Maison
Surface habitable
150m²
Nombre de pièces
7
Nombre de chambres
4
Nombre de salles de bain
1
Cuisine
Aucune
Année de construction
1920
Procédure syndic
Non
Surface Terrasses
85m²
Nombre de parking
5
Nombre de salle d'eau
1
Conditions financières
Charges de copropriété prévisionnelles/an
Honoraire charge vendeur
Référence : NDF-BASS-41978
Performance énergétique
23429
29
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).
Entre 2110 € et 2920 € par an
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Localisation du bien
Votre ville
Âge moyen
44.17 ans
Nombre d’habitants
628 habitants
Vos taxes et impôts
Taxe foncière
38 % de la valeur locative
Taxe d’habitation
51.8 % de la valeur locative
Taux de propriétaires
92.8 %
LE MAISNIL
Maison, 7 pièces - 150 m²
Au prix de
265 000 €
*Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. hors frais de notaire. Ref. : NDF-BASS-41978
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Proposé par l’agence immobilière
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HERLIES (59134)
Au prix de
299 900 €
Coeur des Weppes - Maison semi individuelle clés-en-main nichée au sein d'une résidence prisée du village d'Herlies.
Idéale pour une famille à la recherche de confort et luminosité, cette maison propose un large hall d'entrée menant à une pièce à vivre de plus de 40 m² agrémentée d'une véranda ouverte offrant une perspective sur un jardin intimiste et soigné.
Une cuisine équipée qualitative, récente, un garage spacieux avec porte sectionnelle motorisée et des WC complètent le rez-de-chaussée.
A l'étage, un palier conduit à 3 chambres de bonne taille dont une avec dressing, une salle de bain avec
baignoire, douche et vasque ainsi qu'à un bureau fermé.
Le jardin clos à l'abris des regards préfigure d'agréables soirées estivales et moments de détentes en famille.
Une charmante maison qualitative et au goût du jour, n'attendant plus que d'accueillir votre cocon familial!
'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ww.georisques.gouv.fr'
HERLIES (59134)
Au prix de
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Développée sur 180m² hab, cette maison propose un hall d'entrée en rez-de-chaussée menant à un plateau supérieur constitué d'une pièce à vivre traversante sur parquet massif de 80m², avec cuisine ouverte, donnant sur une terrasse avec belvédère sur un large jardin arboré et soigné.
Une chambre avec terrasse privative à l'abris des regards, une salle de bains, une buanderie, une chaufferie et un WC complètent cet étage.
Au second, un palier distribue deux chambres avec plancher authentique, un dressing ainsi qu'une seconde salle de bains et un second WC.
En rez-de-chaussée, un troisième espace nuit se compose d'un grand bureau menant à une suite parentale de 22m² avec ouverture sur jardin intimiste paysager, communiquant avec le jardin principal.
Une vaste terrasse, un carport ainsi que deux places de stationnement privatives sécurisées par un portail électrique constituent des atouts indéniables des extérieurs de cette charmante propriété.
L'organisation de l'espace laisse la possibilité de convertir facilement les pièces du RDC en studio avec jardin et accès indépendant
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Rare à la vente, Square Habitat vous propose cet immeuble de rapport en centre village d'Herlies à proximité des petits commerces et de la N41.
Cet immeuble comprend :
> Une maison de type 'loft' (divisible) de 180m² habitables libre d'occupation proposant
- hall d'entrée en rez-de-chaussée
- Au 1er étage: pièce à vivre traversante sur parquet massif de 80m², avec cuisine ouverte, donnant sur une terrasse avec belvédère sur le jardin; Une chambre avec terrasse privative, une salle de bains, une buanderie, une chaufferie et un WC.
- Au second: Un palier distribuant deux chambres avec plancher authentique, un dressing, une seconde salle de bains et un second WC.
- En seconde partie de RDC: Un grand bureau ainsi qu'une suite parentale de 22m² avec ouverture sur jardin intimiste paysager.
- En extérieur: Un grand jardin arboré et soigné, une vaste terrasse, un carport ainsi que deux places de stationnement privatives sécurisées par un portail électrique .
> Un rez-de-chaussée commercial de 98 m² vendu loué, comprenant un large hall d'accueil, une salle d'attente, ainsi que 4 salles annexes, une pièce de radiographie plombée, deux WC dont un adapté PMR, une cour extérieure et un accès PMR.
> Une cave commune
Compteurs électriques, tableaux, chaudières gaz à condensation propres à chaque partie.
Un bien présentant un beau potentiel de division supplémentaire et une belle rentabilité à la clé!
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Un vaste hall d'entrée mène à une pièce de vie traversante dotée d'une cheminée à feu de bois et offrant une perspective sur un jardin soigné. Une cuisine équipée de 14 m² dotée de nombreux rangements ainsi qu'une buanderie et un garage attenant avec place privative en devanture complètent le rez-de-chaussée. A l'étage un palier confortable distribue 3 chambres de 11 à 15 m² avec rangements, ainsi qu'une salle de bains. Les combles agrémentés d'un velux proposent un potentiel habitable de 11m² supplémentaires .
Côté extérieur, le jardin clos de bonne taille à l'abri des regards, doté d'une terrasse, constitue un véritable havre de paix, idéal pour se ressourcer et profiter des moments de détente en famille.
'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'
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Cette maison dispose de belles chambres, dont deux au rez-de-chaussée, ainsi qu'une salle de bains. Un sous-sol complet d'environ 50 m² accueille un garage avec porte motorisée pour votre confort.
À l'extérieur, profitez d'un jardin clos idéalement orienté.
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coeur des Weppes.
Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée dessert un séjour en L avec cuisine équipée ouverte et poêle à pellet,
donnant une perspective sur un agréable jardin soigné. Des WC et un accès à un garage pratique avec coin
buanderie et place privative en devanture complètent le rez-de-chaussée.
A l'étage, un palier distribue 3 chambres ainsi qu'une salle de bain spacieuse avec baignoire, douche et
vasque.
Côté extérieur le jardin clos de bonne taille avec abris préfigure d'agréables soirées estivales et moments de
détente en famille.
Une maison clés en main dotée d'une bonne efficience énergétique n'attendant plus que d'y créer votre
cocon familial.
'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ww.georisques.gouv.fr'
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Un hall cathédrale vous conduira à une pièce à vivre en L traversante et lumineuse avec possibilité d'ouvrir sur la cuisine et belvédère sur la nature, une suite parentale, une grande buanderie et un garage.
A l'étage un palier-mezzanine dessert 4 chambres, un bureau ainsi qu'une seconde salle de bains.
Un grand double garage supplémentaire en annexe ainsi qu'une maisonnette et deux abris complètent la propriété.
L'électricité à été mise au norme et la maison dispose d'une bonne classe énergétique grâce à une pompe à chaleur et un ballon thermodynamique neufs.
Le jardin arboré, doté d'un verger et d'un bassin propose un cadre idyllique invitant à flâner et profiter des moments de détente en famille.
La parcelle entièrement constructible détient un très beau potentiel d'agrandissement et vous permettra de réaliser la piscine dont vous avez toujours rêvé!
'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'
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A l'étage, un palier distribue trois chambres lumineuses de bonne taille.
Le jardin, à l'abri des regards doté d'une dépendance et d'une large terrasse sous pergola, vous permettra de profiter des beaux jours et de la quiétude des Weppes.
Une grande cave voutée et carrelée complète la propriété.
Chaudière à condensation neuve/ Tout à l'égout OK
'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ww.georisques.gouv.fr'














