A Halluin, proche du centre venez découvrir cet ancien commerce et habitation au potentiel énorme qui ne demandent qu'à être exploités!
Au rez-de-chaussée, en façade un ancien commerce de 38m², puis l'habitation avec séjour de 23m², cuisine, salle de bain.
Aux étages, deux grandes chambres, une chambre d'enfant et un grenier de 42m² qui une fois aménagé portera la surface habitable à 168m²!
Venant compléter ce bien : un jardin de ville et un garage de 31m² avec porte électrique et point d'eau.
Des travaux sont à prévoir mais le potentiel n'a que pour limite votre imagination.
Achat maison 3 pièces - 126m² à HALLUIN (59250)
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Informations sur le logement
Nature
Maison
Surface habitable
126m²
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Nombre de salles de bain
1
Cuisine
Aucune
Année de construction
1930
Procédure syndic
Non
Chauffage
Individuel gaz radiateur
Conditions financières
Charges de copropriété prévisionnelles/an
Honoraire charge vendeur
Référence : NDF-HALL-39454
Performance énergétique
36079
79
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).
Entre 3930 € et 5350 € par an
État des risques et pollutions
Un état des risques et pollutions (ERP) a été réalisé le 18/03/2026.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Localisation du bien
Votre ville
Âge moyen
38.75 ans
Nombre d’habitants
20684 habitants
Vos taxes et impôts
Taxe foncière
51.44 % de la valeur locative
Taxe d’habitation
51.4 % de la valeur locative
Taux de propriétaires
63.9 %
HALLUIN
Maison, 3 pièces - 126 m²
Au prix de
170 000 €
*Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. hors frais de notaire. Ref. : NDF-HALL-39454
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Proposé par l’agence immobilière
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Une salle d'eau avec douche et WC séparés.
Au 1er étage 2 belles chambres et 1 troisième au second .
Double vitrage et volet. Chauffage clim réversible .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr
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Idéalement située en plein coeur d'Halluin, à deux pas des commodités, cette maison de 89.5m² est une véritable opportunité.
Dès l'entrée, découvrez un séjour lumineux de 35m² .
Le rez-de-chaussée propose également une cuisine, une salle de bain et un WC indépendant.
Au 1er et 2ème étage, la maison dispose de 2 chambres de 13m² et d'un bureau.
Un jardin vient compléter ce bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr
(6.25 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
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Rare sur le secteur ! Découvrez cette agréable maison semi-individuelle par le garage, de 93m² (133m² de surface utile), idéalement située dans le très recherché quartier des Magnolias, à la limite de Roncq
Vous y découvrirez un vaste séjour baigné de lumière, 4 chambres, un garage, un espace buanderie et un agréable jardin exposé plein sud.
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais la maison bénéficie d'une excellente base technique avec un DPE C.
Une opportunité à ne pas manquer !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr
(3.57 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
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Au RDC un spacieux hall, un grand séjour lumineux, une cuisine ouverte et entièrement équipée, 2 chambres et une salle de bains.
A l'étage 2 belles chambres + une suite parentale avec dressing et une salle de bains avec douche ,baignoire et un second WC.
Pour compléter cette magnifique maison entièrement rénovée, un jardin de 900m² bien orienté avec piscine, un double garage et places de stationnement privées.
Etat technique irréprochable avec un chauffage central au gaz (chaudière de 2022), poêle à bois et toiture de 2017.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr (3.89 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
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Au RDC un spacieux et lumineux séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée.
Un espace buanderie , un WC séparé et une salle de d'eau avec douche italienne.
A l'étage sur le même palier 3 belles chambres.
Pour compléter ce bien d'exception une terrasse de 60m² bien exposée.
Volumes et prestations de qualité, Double vitrage et volets électriques, poêle a pellets et proche de toutes commodités.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr
(4.62 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
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Elle offre un superbe séjour cathédrale lumineux, ainsi qu'une cuisine moderne et fonctionnelle.
Vous y trouverez trois chambres et une salle de bain avec buanderie en rez-de-chaussée, et à l'étage, une chambre supplémentaire avec dressing.
Parking ,garage avec son atelier viennent compléter ce bien .
Produit rare sur le secteur, à venir découvrir sans plus tarder!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr
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Cette maison à la géographie originale offre de beaux volumes et une disposition fonctionnelle.
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Le premier étage se compose de trois chambres confortables et d'un WC indépendant.
Au second étage, les combles ont été aménagés pour accueillir une chambre supplémentaire, parfaite pour un espace nuit, un bureau ou une salle de jeux.
Un joli jardin complète agréablement ce bien.
Travaux récents et prestations de qualité : toiture et isolation refaites en 2020, double vitrage, volets électriques au rez-de-chaussée, installation d'une pompe à chaleur et d'une chaudière en novembre 2024.
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Un garage + 2 stationnements, pour un quotidien facilité
À l'étage :
3 belles chambres, une salle de bains sur le même palier
Et un vrai plus :
Une 4ème chambre dans les combles, parfaite pour un ado, un bureau cosy ou accueillir vos proches
Ce qu'on aime :
Le calme du quartier
La proximité immédiate des écoles
Le potentiel familial et chaleureux
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr
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3 chambres dont 2 en mezzanine, parfaites pour des adolescents ou espaces indépendants.
Salle de bains contemporaine , deux WC séparés
Garage + 2 places de parking privatives ainsi qu' une cave.
Jardin agréable, sans vis à vis exposé sud.
Pompe à chaleur neuve .
Un bien atypique aux volumes optimisés !
Emplacement privilégié .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr
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