Achat maison 4 pièces - 72.14m² à HALLUIN (59250)

Rare sur le secteur ! Découvrez cette agréable maison semi-individuelle par le garage, de 93m² (133m² de surface utile), idéalement située dans le très recherché quartier des Magnolias, à la limite de Roncq

Vous y découvrirez un vaste séjour baigné de lumière, 4 chambres, un garage, un espace buanderie et un agréable jardin exposé plein sud.

Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais la maison bénéficie d'une excellente base technique avec un DPE C.

Une opportunité à ne pas manquer !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr


(3.57 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

CITYA Vallée de la Lys vous présente ce magnifique plain-pied individuel d'architecte, idéalement situé au coeur du très prisé Mont d'Halluin, dans un environnement résidentiel calme et recherché.

Édifiée en 1985 sur une superbe parcelle de 1 300 m² exposée Sud-Est, cette propriété développe aujourd'hui 150 m² habitables et offre un potentiel exceptionnel avec près de 60 m² habitables supplémentaires à aménager à l'étage.

Dès l'entrée, vous serez séduits par les volumes généreux, la luminosité omniprésente et le confort d'une véritable vie de plain-pied, un bien devenu particulièrement rare sur ce secteur très convoité.

La maison propose une vaste pièce de vie de 50 m² avec salon-séjour et cheminée à foyer ouvert, une cuisine équipée de 14,5 m², trois belles chambres de 13,6 m², 11,2 m² et 10,2 m², une salle de bains avec douche et baignoire, une buanderie, ainsi qu'un long couloir disposant de nombreux rangements, d'un WC et d'un lave-mains. Une mezzanine ouverte sur le séjour offre également un espace idéal pour un bureau ou un coin lecture. Une cave complète l'ensemble.

L'un des principaux atouts de cette propriété réside dans ses combles déjà isolés, offrant 63 m² au sol aménageables, soit la possibilité de créer environ 60 m² habitables supplémentaires. Suite parentale, chambres additionnelles, salle de jeux, bureau ou espace loisirs, de nombreuses possibilités s'offrent à vous pour adapter cette maison à vos besoins futurs.

À l'extérieur, le jardin arboré et soigneusement entretenu procure une véritable sensation de parc privé. À l'abri des regards, il offre un cadre de vie paisible et verdoyant particulièrement recherché.

Côté stationnement, vous bénéficierez d'un vaste garage de 36,5 m² doté d'une belle hauteur sous plafond et équipé de deux portes sectionnelles motorisées.

Les prestations comprennent un chauffage électrique par le sol et le plafond, une cheminée à foyer ouvert, un ballon d'eau chaude de 300 litres, un adoucisseur d'eau, des menuiseries bois en double vitrage, des volets motorisés et manuels, un système d'alarme ainsi qu'un raccordement au tout-à-l'égout.

Les maisons individuelles de plain-pied sur le Mont d'Halluin sont extrêmement rares. Avec ses 150 m² habitables, son magnifique terrain de 1 300 m², son environnement privilégié et son potentiel d'agrandissement de près de 60 m² habitables, cette propriété réunit tous les critères recherchés par les familles en quête d'espace, de confort et d'un cadre de vie exceptionnel.

Une opportunité rare à découvrir sans tarder.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr

Produit rare à découvrir en hyper centre de Neuville- en -Ferrain Immeuble offrant de multiples possibilités avec une surface habitable généreuse et des prestations de qualité.

Au rez-de-chaussée :
Local commercial facilement transformable en appartement d'environ 70 m² avec jardin privatif de 30m2 et entrée indépendante.
Quelques travaux sont à prévoir .

Bureau de 12 m² avec entée indépendante, idéal pour profession libérale, télétravail ou activité indépendante.

À l'étage :
Superbe duplex de 177 m²
4 chambres
2 salles de bains
Spacieux séjour de 50m2 baigné de lumière avec cheminée et parquet massif.
Cuisine et espaces de vie confortables.
Magnifique terrasse suspendue.

Les plus :
Garage double
Volumes exceptionnels
Cachet préservé
Idéal pour une grande famille, un investissement locatif ou un projet mixte habitation/professionnel

Venez découvrir cette magnifique maison atypique en duplex sur la commune de RONCQ.
Au RDC un spacieux et lumineux séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée.
Un espace buanderie , un WC séparé et une salle de d'eau avec douche italienne.
A l'étage sur le même palier 3 belles chambres.
Pour compléter ce bien d'exception une terrasse de 60m² bien exposée.
Volumes et prestations de qualité, Double vitrage et volets électriques, poêle a pellets et proche de toutes commodités.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr
(4.62 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Nichée en pleine campagne, avec une vue dégagée sur les champs, cette flamande située sur une parcelle de 385 m² allie charme et modernité.
Elle offre un superbe séjour cathédrale lumineux, ainsi qu'une cuisine moderne et fonctionnelle.
Vous y trouverez trois chambres et une salle de bain avec buanderie en rez-de-chaussée, et à l'étage, une chambre supplémentaire avec dressing.
Parking ,garage avec son atelier viennent compléter ce bien .
Produit rare sur le secteur, à venir découvrir sans plus tarder!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr

Cette maison à la géographie originale offre de beaux volumes et une disposition fonctionnelle.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d'entrée accueillant, un vaste séjour lumineux, une grande cuisine ouverte sur le jardin, une salle de bains avec baignoire ainsi qu'une véranda idéale pour profiter de l'extérieur en toute saison.
Le premier étage se compose de trois chambres confortables et d'un WC indépendant.
Au second étage, les combles ont été aménagés pour accueillir une chambre supplémentaire, parfaite pour un espace nuit, un bureau ou une salle de jeux.
Un joli jardin complète agréablement ce bien.
Travaux récents et prestations de qualité : toiture et isolation refaites en 2020, double vitrage, volets électriques au rez-de-chaussée, installation d'une pompe à chaleur et d'une chaudière en novembre 2024.

'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'

Dans un quartier calme et recherché, à quelques pas des écoles.
Dès l'entrée, vous serez séduits par une maison pensée pour le confort du quotidien :
Une véranda lumineuse, un jardin agréable, pour profiter des beaux jours en toute intimité.
Un garage + 2 stationnements, pour un quotidien facilité
À l'étage :
3 belles chambres, une salle de bains sur le même palier
Et un vrai plus :
Une 4ème chambre dans les combles, parfaite pour un ado, un bureau cosy ou accueillir vos proches

Ce qu'on aime :
Le calme du quartier
La proximité immédiate des écoles
Le potentiel familial et chaleureux

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr

Idéalement située en plein coeur de Neuville-en-Ferrain, découvrez cette superbe maison d'architecte construite en 2001,

Hall d'entrée ouvrant d' un coté sur une belle pièce de vie lumineuse, de l' autre sur une cuisine fonctionnelle.
3 chambres dont 2 en mezzanine, parfaites pour des adolescents ou espaces indépendants.
Salle de bains contemporaine , deux WC séparés
Garage + 2 places de parking privatives ainsi qu' une cave.
Jardin agréable, sans vis à vis exposé sud.
Pompe à chaleur neuve .

Un bien atypique aux volumes optimisés !
Emplacement privilégié .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr

Maison familiale avec 4 chambres, jardin et garage, idéale pour concrétiser votre projet de vie.
Toiture refaite : un vrai atout !
Panneaux solaire 100% autonome ,clim réversible.
Rafraîchissement à prévoir pour créer un intérieur à votre image.
Emplacement :Proche commodités, écoles et axes routiers
Belle opportunité avec fort potentiel ? à visiter rapidement !

Maison semi individuelle à proximité de Roncq et de Neuville en Ferrain.

Le rez-de-chaussée de cette habitation se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine salle à manger et également d'un salon. Un petit couloir vous mène vers les WC et la salle de bains.

L'unique étage se compose d'un palier, d'une chambre passante et de 2 autres chambres.

Ce bien possède également un jardin avec peu de vis à vis qui donne accès sur le grand Carport pouvant accueillir 1 voiture, une moto et offrir un espace de rangement.

Cette maison mérite vraiment toute votre attention car elle change de la maison traditionnelle que l'on trouve dans cette gamme de prix.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr