Venez découvrir cette magnifique maison en semi plain pied de 177m² entièrement rénovée.
Une belle entrée avec placard donne accès à un espace de vie de plus de 60 m² incluant salon séjour et cuisine américaine entièrement équipée. Un espace rangement et possibilité de faire un bureau de + de 20m². une salle de bains avec double vasques et douche, wc et une grande chambre avec dressing sur le rez de chaussée.
A l'étage 1 belle chambre et une suite parentale avec salle de bains et wc.
Sur l'extérieur, belle terrasse sur deux niveaux et dépendance
Garage.
les plus : rénovation de qualité en totalité/ clim réversible.
Achat maison 5 pièces - 177m² à BRUAY SUR L ESCAUT (59860)
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Informations sur le logement
Nature
Maison
Surface habitable
177m²
Nombre de pièces
5
Nombre de chambres
3
Nombre de wc
2
Nombre de salles de bain
2
Cuisine
Américaine équipée
Année de construction
1930
Procédure syndic
Non
Nombre de caves
1
Chauffage
Climatisation réversible
Conditions financières
Charges de copropriété prévisionnelles/an
Honoraire charge vendeur
Référence : NDF-ONN-42748
Performance énergétique
9218
18
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).
Entre 1560 € et 2170 € par an
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Localisation du bien
Votre ville
Âge moyen
37.81 ans
Nombre d’habitants
11584 habitants
Vos taxes et impôts
Taxe foncière
63.31 % de la valeur locative
Taxe d’habitation
84.37 % de la valeur locative
Taux de propriétaires
52.7 %
BRUAY SUR L ESCAUT
Maison, 5 pièces - 177 m²
Au prix de
208 000 €
*Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. hors frais de notaire. Ref. : NDF-ONN-42748
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Proposé par l’agence immobilière
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La propriété dispose également d'une maison annexe comprenant 4 pièces ainsi qu'une salle de bains avec WC, idéale pour accueillir famille, amis ou pour un projet professionnel.
Les extérieurs :
Piscine couverte (à rénover)
3 garages
2 boxes à chevaux
plan d'eau
Parc arboré
Travaux à prévoir
Des travaux d'amélioration sont à envisager, notamment :
-Isolation
-Électricité
-Rénovation de la piscine
Malgré ces aménagements nécessaires, cette propriété bénéficie d'un fort potentiel grâce à ses volumes, ses nombreuses dépendances et son vaste terrain offrant de multiples possibilités.
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A l'extérieur un superbe jardin de 1000 m² environ au calme sans vis à vis, arboré et clôturé.
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- A l'étage : un palier dessert 2 chambres de 12 m² et 17 m²
- Au second : on retrouve 2 chambres de 15m² et 9 m².
- A l'extérieur : une jardin entièrement clôturé sans vis à vis et un garage.
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- Au rdc : un salon, une salle à manger, une cuisine récente entièrement équipée, une salle de bain et un wc séparé.
- A l'étage un palier dessert 2 grandes chambres
- Au second on retrouve 2 chambres mansardées
- A l'extérieur : un jardin non attenant de 200 m², un garage et une dépendance.
Les + : aucun travaux à prévoir, chaudière neuve, châssis pvc et porte d'entrée récente.
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Les + : bien ATYPIQUE, chaudière récente, toiture - de 10 ans, électricité refait.