Achat appartement 4 pièces - 100m² à ROUBAIX (59100)

À deux pas du splendide parc Barbieux et parfaitement desservi par le tramway et le métro, découvrez cet appartement d'exception niché dans une résidence de standing au coeur d'un parc arboré.
Il vous séduira par son entrée accueillante, un vaste séjour baigné de lumière avec terrasse exposée idéalement, une cuisine équipée fonctionnelle et moderne, deux chambres confortables, un garage privatif en sous sol, une cave et un emplacement de parking inclus.
Résidence calme et sécurisée de 68 lots .Charges annuelles : 1 800 €.
Un cadre de vie paisible, verdoyant et pratique, parfait pour allier confort et mobilité. Une exclusivité Square Habitat.
Les Informations sur les risques disponibles sur www.georisques.gouv.fr

Découvrez ce magnifique appartement de type 2, situé dans l'un des meilleurs secteurs de Roubaix, sur la très recherchée Avenue Gustave Delory, à seulement 4 minutes à pied de l'EDHEC.
Un emplacement idéal pour un investissement locatif, un étudiant, un jeune actif ou un premier achat !
LES ATOUTS DU BIEN :

Une belle chambre lumineuse
Un séjour moderne ouvert sur cuisine
Une loggia spacieuse de 12 m², idéale pour profiter de l'extérieur en toute saison
Deux places de parking sécurisées en intérieur
Résidence de 2019, au charme unique grâce à la réhabilitation d'un ancien entrepôt
Faibles charges de copropriété
Résidence sécurisée et bien entretenue

Ce T2 combine parfaitement cachet industriel, modernité et confort, dans un quartier dynamique, calme et parfaitement desservi. Une rareté sur le secteur .
Une visite s'impose !

Square Habitat vous propose en exclusivité cet appartement T3 de 69 m² idéalement situé en plein centre-ville de Roubaix, à proximité immédiate de tous les commerces, écoles et transports en commun (métro, tramway, bus).
Actuellement loué 840 € charges comprises, ce bien représente une opportunité idéale pour un investissement locatif avec locataire en place.

Caractéristiques du bien :

Surface : 69 m²
Type : T3 , 2 chambres
Emplacement en hyper centre
Résidence proche de toutes commodités
Place de parking disponible à la location : 25 €/mois
Idéal pour investisseur ou futur projet d'occupation
DPE 'C'

Pour toute information ou demande de visite, n'hésitez pas à nous contacter.
'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.'

Découvrez ce superbe appartement traversant et lumineux, idéalement situé au coeur de la ville, à deux pas de toutes les commodités (transports, commerces, écoles).

Ce bien offre :

-95 m² répartis sur deux niveaux
- 3 chambres spacieuses
-Une pièce de vie agréable et lumineuse
- DPE : D

Profitez d'un cadre de vie pratique et confortable, dans un quartier dynamique et recherché.

Square Habitat Crédit Agricole Roubaix vous accompagne pour concrétiser votre projet immobilier.
Ne tardez pas, contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite !

'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'

Square Habitat vous propose en exclusivité cet appartement spacieux de 108 m², idéalement situé en plein centre-ville, à proximité immédiate des commerces, transports et services.
Ce T4 bis se compose d'une vaste pièce de vie, de trois chambres confortables, de deux dressings et d'une cuisine indépendante. Le bien dispose également d'un garage fermé en sous-sol, un atout rare dans le secteur.

Idéal investisseur ! Rentabilité immédiate!
Les trois chambres sont actuellement louées en colocation, chacune à 450 € charges comprises, permettant un revenu total de 1 350 € par mois. Une opportunité intéressante pour un investissement sécurisé avec des locataires déjà en place.

Possibilité d'achat pour une résidence principale

Les points forts

Surface généreuse de 108 m²
Trois chambres + deux dressings
Garage fermé en sous-sol
Centre-ville, proche de toutes commodités
Belle rentabilité locative grâce à la colocation en place
Exclusivité Square Habitat
Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite!!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'

EN exclusivité chez Square Habitat Crédit Agricole Roubaix:

Un appartement T3 bis avec garage privé ! Centre-ville

Emplacement idéal : Situé en plein coeur de la ville, à proximité immédiate des commerces, transports et commodités.

Caractéristiques :

Type 3 bis : Deux belles chambres + un espace bureau idéal pour le télétravail ou une chambre d'appoint

Balcon : Profitez d'un extérieur agréable et lumineux

Garage fermé privé : Sécurisé, pratique et rare en centre-ville !

Aucun travaux à prévoir : Appartement parfaitement entretenu, prêt à emménager

Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous !

'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'

Emplacement Premium : Situé en face de la Mairie de Roubaix, à moins d'une minute à pied du métro, cet appartement de 79 m² entièrement rénové avec goût offre un cadre de vie moderne et pratique pour les jeunes actifs ou étudiants.

Coliving déjà en place : 3 chambres spacieuses déjà louées 390€/mois CC par chambres à des locataires sérieux. Une opportunité idéale pour un investisseur souhaitant un revenu immédiat et sécurisé.

Bonne rentabilité: Avec une rentabilité brute supérieure à 8.5%, cet investissement est parfait pour booster votre portefeuille immobilier.

Faibles charges de copropriété, aucun gros travaux à prévoir, immeuble bien entretenu.

Points forts :

Appartement entièrement refait à neuf
Colocation meublée et optimisée
Proximité immédiate des transports, commerces et services
Quartier dynamique et en pleine transformation

Ne manquez pas cette opportunité rare à Roubaix !
Contactez nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez ce charmant appartement de 64,5 m², idéalement situé au pied d'un arrêt de bus et à moins de 5 minutes d'Eurotéléport !

Les atouts du bien :

Une superbe terrasse sans vis-à-vis pour profiter pleinement de l'extérieur
Aucune perte d'espace : une disposition fonctionnelle et agréable
Charges de copropriété : 182 €/mois, incluant chauffage, eau froide et chaude, entretien des parties communes et ascenseurs
Travaux votés en assemblée générale : isolation thermique par l'extérieur et ravalement de façade à venir, un vrai plus pour le confort et la valorisation du bien.
Rafraîchissement à prévoir.
Emplacement privilégié dans le secteur recherché de la Fraternité, à proximité immédiate des transports, commerces et commodités.

Un bien rare sur le secteur, parfait pour un premier achat ou un investissement locatif serein.

Proche de toutes commodités (commerces, transport, écoles) résidence sécurisée au calme et bien entretenue, venez découvrir ce bel appartement de type 3 traversant, qui se compose d'une entrée avec toilette indépendant et une salle de bain, une grande pièce de vie très lumineuse avec vue dégagée, une cuisine récente moderne et équipée ainsi que deux belles chambres. L'appartement dispose de placards de rangement, d'une terrasse ainsi qu'une cave. Facilité pour le stationnement. Charges de copropriété 1660 Euro annuelle, nombre de lots 10.

Chauffage individuel au gaz (chaudière remplacée il y a 3 ans)

'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'

Découvrez cet appartement idéalement situé au sein d'une résidence entièrement sécurisée offrant un cadre de vie agréable et serein L'appartement se compose d'une entrée desservant un séjour lumineux ouvrant sur un beau balcon, une cuisine ouverte, d'une chambre confortable avec rangements, une salle de bains et des toilettes séparés
Une place de parking privative et sécurisée Vous bénéficierez d'un accès rapide au tramway et au métro ainsi que tous les commerces
Charges Mensuelles 98€/Mois. Garantie Revente 7 ans.