Achat appartement 3 pièces - 51m² à Roubaix (59100)

Découvrez ce charmant appartement de 64,5 m², idéalement situé au pied d'un arrêt de bus et à moins de 5 minutes d'Eurotéléport !

Les atouts du bien :

Une superbe terrasse sans vis-à-vis pour profiter pleinement de l'extérieur
Aucune perte d'espace : une disposition fonctionnelle et agréable
Charges de copropriété : 182 €/mois, incluant chauffage, eau froide et chaude, entretien des parties communes et ascenseurs
Travaux votés en assemblée générale : isolation thermique par l'extérieur et ravalement de façade à venir, un vrai plus pour le confort et la valorisation du bien.
Rafraîchissement à prévoir.
Emplacement privilégié dans le secteur recherché de la Fraternité, à proximité immédiate des transports, commerces et commodités.

Un bien rare sur le secteur, parfait pour un premier achat ou un investissement locatif serein.

Situé en plein centre-ville de Roubaix, au rez-de-chaussée d'une résidence récente de 2009, cet appartement T3 de 62 m² habitables bénéficie d'un accès PMR et d'un environnement calme et sécurisé.
Il se compose d'une pièce de vie lumineuse ouverte sur une grande terrasse de 30 m², idéale pour profiter d'un espace extérieur rare en centre-ville. L'appartement comprend également deux chambres, une salle de bains fonctionnelle et des prestations adaptées à une occupation confortable au quotidien.
Le bien dispose d'une place de parking privative en sous-sol, un véritable atout sur le secteur.

Caractéristiques principales :

2 chambres
Surface habitable : 62 m²
Terrasse : 30 m²
Rez-de-chaussée, accès personnes à mobilité réduite
Résidence de 2009
Place de parking privée en sous-sol
DPE : D

À proximité immédiate des commerces, transports, écoles et commodités.

Prix : 159 500 € HAI

Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite !
06.25.73.27.69

'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'

Vous recherchez un grand appartement avec 3 chambres, une cave et une place de stationnement privative à petit prix ?
Venez découvrir ce superbe bien très lumineux, sans aucun travaux à prévoir : il ne vous reste plus qu'à poser vos valises?! Vous apprécierez ses rangements astucieux, ses trois chambres ainsi que ses finitions soignées.
L'appartement est situé à quelques minutes du centre-ville de Lannoy et à proximité d'une gare de bus, facilitant les déplacements urbains.
Nombre de lots d'habitation de la copropriété : 72
Charges annuelles (chauffage et eau compris) : 2712€, soit 226?€/mois
Détail des charges : l'eau froide, l'eau chaude, le chauffage, l'entretien des parties communes et les honoraires du syndic.
Pour obtenir des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, rendez-vous sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr

Appartement T2 très agréable de 48 m² situé à Lannoy vendu loué
Vous trouverez une grande cuisine ouverte sur le salon, pour un espace de vie de 29 m².
La chambre mesure 10 m², avec des agencements astucieux et pratiques.
Le bien est vendu avec une cave.
Actuellement loué : 500 € + 100 € de charges.
Fin du bail : 06/10/2026
Nombre de lot : 144 (Dont 72 lots d'habitation)
Charges annuelles : 1700€
Pas de procédure en cours

Pour votre tranquillité, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

Square Habitat Crédit Agricole Roubaix vous propose en exclusivité ce loft T3 de 131 m² idéalement situé en plein centre-ville de Roubaix, à proximité immédiate des commerces, transports, écoles et de toutes les commodités.
Situé au premier étage d'une résidence privée et sécurisée avec ascenseur, ce bien offre de beaux volumes et un cadre de vie confortable et moderne.

Caractéristiques du bien

Surface de 131 m² aux volumes généreux
Grande pièce de vie lumineuse
Deux chambres spacieuses
Salle de bains équipée d'une baignoire et d'une double douche
Chauffage individuel au gaz
DPE : classe C
Place de parking privée incluse
Résidence calme, sécurisée et bien entretenue


Localisation
Emplacement central très recherché, à proximité immédiate du métro, tramway, axes rapides, écoles et services.

Un bien rare sur le secteur
Idéal pour une résidence principale au style contemporain ou pour un investissement de qualité.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez nous sur 06.25.73.27.69

'les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.'

Square Habitat vous propose en exclusivité cet appartement T3 de 69 m² idéalement situé en plein centre-ville de Roubaix, à proximité immédiate de tous les commerces, écoles et transports en commun (métro, tramway, bus).
Actuellement loué 840 € charges comprises, ce bien représente une opportunité idéale pour un investissement locatif avec locataire en place.

Caractéristiques du bien :

Surface : 69 m²
Type : T3 , 2 chambres
Emplacement en hyper centre
Résidence proche de toutes commodités
Place de parking disponible à la location : 25 €/mois
Idéal pour investisseur ou futur projet d'occupation
DPE 'C'

Pour toute information ou demande de visite, n'hésitez pas à nous contacter.
'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.'

Appartement de 91m², avec 4 chambres dans un cadre sublime et calme. De beaux volumes à rafraîchir de la résidence du parc d'Auteuil qui se caractérise par sa vue incroyable sur son espace vert privatif propice aux balades.

Ce bien se compose de 4 chambres, salon/séjour, cuisine fermée et 2 salles de bains. Un bien alliant confort, praticité et luminosité, à visiter sans tarder !

En bonus, une place de parking privative et sécurisée, une grande cave et un espace vert privatif.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. (5.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Square Habitat Crédit Agricole Roubaix vous propose:

Un appartement T3 bis avec garage privé ! Centre-ville

Emplacement idéal : Situé en plein coeur de la ville, à proximité immédiate des commerces, transports et commodités.

Caractéristiques :

Type 3 bis : Deux belles chambres + un espace bureau idéal pour le télétravail ou une chambre d'appoint

Balcon : Profitez d'un extérieur agréable et lumineux

Garage fermé privé : Sécurisé, pratique et rare en centre-ville !

Aucun travaux à prévoir : Appartement parfaitement entretenu, prêt à emménager

Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous !

'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'

Découvrez ce superbe appartement traversant et lumineux, idéalement situé au coeur de la ville, à deux pas de toutes les commodités (transports, commerces, écoles).

Ce bien offre :

-95 m² répartis sur deux niveaux
- 3 chambres spacieuses
-Une pièce de vie agréable et lumineuse
- DPE : D

Profitez d'un cadre de vie pratique et confortable, dans un quartier dynamique et recherché.

Square Habitat Crédit Agricole Roubaix vous accompagne pour concrétiser votre projet immobilier.
Ne tardez pas, contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite !

'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'

Emplacement Premium : Situé en face de la Mairie de Roubaix, à moins d'une minute à pied du métro, cet appartement de 79 m² entièrement rénové avec goût offre un cadre de vie moderne et pratique pour les jeunes actifs ou étudiants.

Coliving déjà en place : 3 chambres spacieuses déjà louées 390€/mois CC par chambres à des locataires sérieux. Une opportunité idéale pour un investisseur souhaitant un revenu immédiat et sécurisé.

Bonne rentabilité: Avec une rentabilité brute supérieure à 8.5%, cet investissement est parfait pour booster votre portefeuille immobilier.

Faibles charges de copropriété, aucun gros travaux à prévoir, immeuble bien entretenu.

Points forts :

Appartement entièrement refait à neuf
Colocation meublée et optimisée
Proximité immédiate des transports, commerces et services
Quartier dynamique et en pleine transformation

Ne manquez pas cette opportunité rare à Roubaix !
Contactez nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr