Proche de toutes commodités (commerces, transport, écoles) résidence sécurisée au calme et bien entretenue, venez découvrir ce bel appartement de type 3 traversant, qui se compose d'une entrée avec toilette indépendant et une salle de bain, une grande pièce de vie très lumineuse avec vue dégagée, une cuisine récente moderne et équipée ainsi que deux belles chambres. L'appartement dispose de placards de rangement, d'une terrasse ainsi qu'une cave. Facilité pour le stationnement. Charges de copropriété 1660 Euro annuelle, nombre de lots 10.
Chauffage individuel au gaz (chaudière remplacée il y a 3 ans)
'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'
Achat appartement 3 pièces - 51m² à Roubaix (59100)
cliquer pour afficher plus du text
Informations sur le logement
Nature
Appartement
Surface habitable
51m²
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Étage
4
Nombre d’étages du bâtiment
4
Cuisine
Aucune
Année de construction
1970
Procédure syndic
Non
Conditions financières
Charges de copropriété prévisionnelles/an
1 660 € /an
Honoraire charge vendeur
Référence : NDF-ROUB-35942
Performance énergétique
31865
65
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).
Entre 1490 € et 2080 € par an
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Localisation du bien
Votre ville
Âge moyen
34.38 ans
Nombre d’habitants
99507 habitants
Vos taxes et impôts
Taxe foncière
48.7 % de la valeur locative
Taxe d’habitation
60.74 % de la valeur locative
Taux de propriétaires
33.5 %
Roubaix
Appartement, 3 pièces - 51 m²
Au prix de
86 000 €
*Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. hors frais de notaire. Ref. : NDF-ROUB-35942
Nous appeler
Visiter ce logement
Proposé par l’agence immobilière
130 personnes ont regardé cette annonce ces 30 derniers jours
Ces biens pourraient également vous plaire
Exclusivité
ROUBAIX (59100)
Au prix de
86 900 €
Découvrez ce charmant appartement de 64,5 m², idéalement situé au pied d'un arrêt de bus et à moins de 5 minutes d'Eurotéléport !
Les atouts du bien :
Une superbe terrasse sans vis-à-vis pour profiter pleinement de l'extérieur
Aucune perte d'espace : une disposition fonctionnelle et agréable
Charges de copropriété : 182 /mois, incluant chauffage, eau froide et chaude, entretien des parties communes et ascenseurs
Travaux votés en assemblée générale : isolation thermique par l'extérieur et ravalement de façade à venir, un vrai plus pour le confort et la valorisation du bien.
Rafraîchissement à prévoir.
Emplacement privilégié dans le secteur recherché de la Fraternité, à proximité immédiate des transports, commerces et commodités.
Un bien rare sur le secteur, parfait pour un premier achat ou un investissement locatif serein.
ROUBAIX (59100)
Au prix de
155 900 €
Découvrez ce magnifique appartement de type 2, situé dans l'un des meilleurs secteurs de Roubaix, sur la très recherchée Avenue Gustave Delory, à seulement 4 minutes à pied de l'EDHEC.
Un emplacement idéal pour un investissement locatif, un étudiant, un jeune actif ou un premier achat !
LES ATOUTS DU BIEN :
Une belle chambre lumineuse
Un séjour moderne ouvert sur cuisine
Une loggia spacieuse de 12 m², idéale pour profiter de l'extérieur en toute saison
Deux places de parking sécurisées en intérieur
Résidence de 2019, au charme unique grâce à la réhabilitation d'un ancien entrepôt
Faibles charges de copropriété
Résidence sécurisée et bien entretenue
Ce T2 combine parfaitement cachet industriel, modernité et confort, dans un quartier dynamique, calme et parfaitement desservi. Une rareté sur le secteur .
Une visite s'impose !
Exclusivité
LANNOY (59390)
Au prix de
119 000 €
Appartement T2 très agréable de 48 m² situé à Lannoy vendu loué
Vous trouverez une grande cuisine ouverte sur le salon, pour un espace de vie de 29 m².
La chambre mesure 10 m², avec des agencements astucieux et pratiques.
Le bien est vendu avec une cave.
Actuellement loué : 500 + 100 de charges.
Fin du bail : 06/10/2026
Nombre de lot : 144 (Dont 72 lots d'habitation)
Charges annuelles : 1700
Pas de procédure en cours
Pour votre tranquillité, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
LYS LEZ LANNOY (59390)
Au prix de
199 900 €
Appartement de 91m², avec 4 chambres dans un cadre sublime et calme. De beaux volumes à rafraîchir de la résidence du parc d'Auteuil qui se caractérise par sa vue incroyable sur son espace vert privatif propice aux balades.
Ce bien se compose de 4 chambres, salon/séjour, cuisine fermée et 2 salles de bains. Un bien alliant confort, praticité et luminosité, à visiter sans tarder !
En bonus, une place de parking privative et sécurisée, une grande cave et un espace vert privatif.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. (5.21 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Exclusivité
ROUBAIX (59100)
Au prix de
79 400 €
Découvrez ce charmant appartement de 59 m2 situé au coeur de Roubaix, dans une résidence calme et sécurisée. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif !
Caractéristiques :
Une chambre spacieuse avec beaucoup de rangements
Salle de bain et WC séparés pour plus de confort.
Charges de copropriété : 142 /mois, incluant :
Entretien des parties communes
Eau froide et eau chaude
Chauffage collectif
Taxe d'ordures ménagères
Emplacement privilégié : proche des commerces, transports et toutes commodités.
Atouts : Rez-de-chaussée pratique, résidence calme, idéal pour personne seule ou couple.
Possibilité de location à 750 /mois
Prix attractif Opportunité à saisir rapidement !
Contactez-nous dès maintenant pour une visite !
Exclusivité
ROUBAIX (59100)
Au prix de
119 000 €
EN exclusivité chez Square Habitat Crédit Agricole Roubaix:
Un appartement T3 bis avec garage privé ! Centre-ville
Emplacement idéal : Situé en plein coeur de la ville, à proximité immédiate des commerces, transports et commodités.
Caractéristiques :
Type 3 bis : Deux belles chambres + un espace bureau idéal pour le télétravail ou une chambre d'appoint
Balcon : Profitez d'un extérieur agréable et lumineux
Garage fermé privé : Sécurisé, pratique et rare en centre-ville !
Aucun travaux à prévoir : Appartement parfaitement entretenu, prêt à emménager
Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous !
'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'
Roubaix (59100)
Au prix de
139 000 €
Découvrez ce superbe appartement traversant et lumineux, idéalement situé au coeur de la ville, à deux pas de toutes les commodités (transports, commerces, écoles).
Ce bien offre :
-95 m² répartis sur deux niveaux
- 3 chambres spacieuses
-Une pièce de vie agréable et lumineuse
- DPE : D
Profitez d'un cadre de vie pratique et confortable, dans un quartier dynamique et recherché.
Square Habitat Crédit Agricole Roubaix vous accompagne pour concrétiser votre projet immobilier.
Ne tardez pas, contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite !
'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'
Exclusivité
CROIX (59170)
Au prix de
243 000 €
À deux pas du splendide parc Barbieux et parfaitement desservi par le tramway et le métro, découvrez cet appartement d'exception niché dans une résidence de standing au coeur d'un parc arboré.
Il vous séduira par son entrée accueillante, un vaste séjour baigné de lumière avec terrasse exposée idéalement, une cuisine équipée fonctionnelle et moderne, deux chambres confortables, un garage privatif en sous sol, une cave et un emplacement de parking inclus.
Résidence calme et sécurisée de 68 lots .Charges annuelles : 1 800 .
Un cadre de vie paisible, verdoyant et pratique, parfait pour allier confort et mobilité. Une exclusivité Square Habitat.
Les Informations sur les risques disponibles sur www.georisques.gouv.fr
ROUBAIX (59100)
Au prix de
199 000 €
Magnifique loft de 88m2 environ dans une copropriété au calme.
Séjour avec son poele à pellet lumineux ouvert sur une jolie cuisine équipée.
2 belles chambres plus 1 petite mezzanine servant de bureau.
Vous y trouverez une magnifique salle de bain à l'étage.
Pour terminer, une jolie terrasse plein sud ainsi qu'une place de parking.
A visiter rapidement. Coup de coeur assuré.
www.georisques.gouv.fr
Exclusivité
ROUBAIX (59100)
Au prix de
175 725 €
Emplacement Premium : Situé en face de la Mairie de Roubaix, à moins d'une minute à pied du métro, cet appartement de 79 m² entièrement rénové avec goût offre un cadre de vie moderne et pratique pour les jeunes actifs ou étudiants.
Coliving déjà en place : 3 chambres spacieuses, dont 2 déjà louées à des locataires sérieux. Une opportunité idéale pour un investisseur souhaitant un revenu immédiat et sécurisé.
Bonne rentabilité: Avec une rentabilité brute supérieure à 9.5%, cet investissement est parfait pour booster votre portefeuille immobilier.
Faibles charges de copropriété, aucun gros travaux à prévoir, immeuble bien entretenu.
Points forts :
Appartement entièrement refait à neuf
Colocation meublée et optimisée
Proximité immédiate des transports, commerces et services
Quartier dynamique et en pleine transformation
Ne manquez pas cette opportunité rare à Roubaix !
Contactez nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr