Achat appartement 3 pièces - 64.5m² à ROUBAIX (59100)

Proche de toutes commodités (commerces, transport, écoles) résidence sécurisée au calme et bien entretenue, venez découvrir ce bel appartement de type 3 traversant, qui se compose d'une entrée avec toilette indépendant et une salle de bain, une grande pièce de vie très lumineuse avec vue dégagée, une cuisine récente moderne et équipée ainsi que deux belles chambres. L'appartement dispose de placards de rangement, d'une terrasse ainsi qu'une cave. Facilité pour le stationnement. Charges de copropriété 1660 Euro annuelle, nombre de lots 10.

Chauffage individuel au gaz (chaudière remplacée il y a 3 ans)

'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'

Square Habitat Crédit Agricole Roubaix vous propose en exclusivité ce loft T3 de 131 m² idéalement situé en plein centre-ville de Roubaix, à proximité immédiate des commerces, transports, écoles et de toutes les commodités.
Situé au premier étage d'une résidence privée et sécurisée avec ascenseur, ce bien offre de beaux volumes et un cadre de vie confortable et moderne.

Caractéristiques du bien

Surface de 131 m² aux volumes généreux
Grande pièce de vie lumineuse
Deux chambres spacieuses
Salle de bains équipée d'une baignoire et d'une double douche
Chauffage individuel au gaz
DPE : classe C
Place de parking privée incluse
Résidence calme, sécurisée et bien entretenue


Localisation
Emplacement central très recherché, à proximité immédiate du métro, tramway, axes rapides, écoles et services.

Un bien rare sur le secteur
Idéal pour une résidence principale au style contemporain ou pour un investissement de qualité.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez nous sur 06.25.73.27.69

'les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.'

Square Habitat vous propose en exclusivité cet appartement T3 de 69 m² idéalement situé en plein centre-ville de Roubaix, à proximité immédiate de tous les commerces, écoles et transports en commun (métro, tramway, bus).
Actuellement loué 840 € charges comprises, ce bien représente une opportunité idéale pour un investissement locatif avec locataire en place.

Caractéristiques du bien :

Surface : 69 m²
Type : T3 , 2 chambres
Emplacement en hyper centre
Résidence proche de toutes commodités
Place de parking disponible à la location : 25 €/mois
Idéal pour investisseur ou futur projet d'occupation
DPE 'C'

Pour toute information ou demande de visite, n'hésitez pas à nous contacter.
'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.'

Square Habitat vous propose en exclusivité cet appartement spacieux de 108 m², idéalement situé en plein centre-ville, à proximité immédiate des commerces, transports et services.
Ce T4 bis se compose d'une vaste pièce de vie, de trois chambres confortables, de deux dressings et d'une cuisine indépendante. Le bien dispose également d'un garage fermé en sous-sol, un atout rare dans le secteur.

Idéal investisseur ! Rentabilité immédiate!
Les trois chambres sont actuellement louées en colocation, chacune à 450 € charges comprises, permettant un revenu total de 1 350 € par mois. Une opportunité intéressante pour un investissement sécurisé avec des locataires déjà en place.

Possibilité d'achat pour une résidence principale

Les points forts

Surface généreuse de 108 m²
Trois chambres + deux dressings
Garage fermé en sous-sol
Centre-ville, proche de toutes commodités
Belle rentabilité locative grâce à la colocation en place
Exclusivité Square Habitat
Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite!!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'

EN exclusivité chez Square Habitat Crédit Agricole Roubaix:

Un appartement T3 bis avec garage privé ! Centre-ville

Emplacement idéal : Situé en plein coeur de la ville, à proximité immédiate des commerces, transports et commodités.

Caractéristiques :

Type 3 bis : Deux belles chambres + un espace bureau idéal pour le télétravail ou une chambre d'appoint

Balcon : Profitez d'un extérieur agréable et lumineux

Garage fermé privé : Sécurisé, pratique et rare en centre-ville !

Aucun travaux à prévoir : Appartement parfaitement entretenu, prêt à emménager

Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous !

'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'

Découvrez ce magnifique appartement de type 2, situé dans l'un des meilleurs secteurs de Roubaix, sur la très recherchée Avenue Gustave Delory, à seulement 4 minutes à pied de l'EDHEC.
Un emplacement idéal pour un investissement locatif, un étudiant, un jeune actif ou un premier achat !
LES ATOUTS DU BIEN :

Une belle chambre lumineuse
Un séjour moderne ouvert sur cuisine
Une loggia spacieuse de 12 m², idéale pour profiter de l'extérieur en toute saison
Deux places de parking sécurisées en intérieur
Résidence de 2019, au charme unique grâce à la réhabilitation d'un ancien entrepôt
Faibles charges de copropriété
Résidence sécurisée et bien entretenue

Ce T2 combine parfaitement cachet industriel, modernité et confort, dans un quartier dynamique, calme et parfaitement desservi. Une rareté sur le secteur .
Une visite s'impose !

Découvrez ce superbe appartement traversant et lumineux, idéalement situé au coeur de la ville, à deux pas de toutes les commodités (transports, commerces, écoles).

Ce bien offre :

-95 m² répartis sur deux niveaux
- 3 chambres spacieuses
-Une pièce de vie agréable et lumineuse
- DPE : D

Profitez d'un cadre de vie pratique et confortable, dans un quartier dynamique et recherché.

Square Habitat Crédit Agricole Roubaix vous accompagne pour concrétiser votre projet immobilier.
Ne tardez pas, contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite !

'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'

Vous recherchez un grand appartement avec 3 chambres et un balcon, le tout à petit prix ?
Venez découvrir ce superbe appartement sans aucun travaux à prévoir : il ne vous reste qu'à poser vos valises !
Vous apprécierez ses rangements malins, son vestiaire et ses finitions soignées.
La salle de douche moderne apporte un vrai confort supplémentaire.
De plus, vous profiterez d'un beau balcon filant exposé Sud-Ouest, idéal pour prendre l'air et profiter de la luminosité.
Caractéristiques complémentaires :

Menuiseries PVC double vitrage
Nombre de lots de la copropriété : 50
Charges annuelles (chauffage et eau compris) : 2 907 €, soit 242 €/mois

Pour obtenir des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, rendez-vous sur le site Géorisques :
? www.georisques.gouv.fr

Emplacement Premium : Situé en face de la Mairie de Roubaix, à moins d'une minute à pied du métro, cet appartement de 79 m² entièrement rénové avec goût offre un cadre de vie moderne et pratique pour les jeunes actifs ou étudiants.

Coliving déjà en place : 3 chambres spacieuses déjà louées 390€/mois CC par chambres à des locataires sérieux. Une opportunité idéale pour un investisseur souhaitant un revenu immédiat et sécurisé.

Bonne rentabilité: Avec une rentabilité brute supérieure à 8.5%, cet investissement est parfait pour booster votre portefeuille immobilier.

Faibles charges de copropriété, aucun gros travaux à prévoir, immeuble bien entretenu.

Points forts :

Appartement entièrement refait à neuf
Colocation meublée et optimisée
Proximité immédiate des transports, commerces et services
Quartier dynamique et en pleine transformation

Ne manquez pas cette opportunité rare à Roubaix !
Contactez nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situé au premier étage, cet appartement T3 traversant vous offre un cadre de vie confortable et moderne :

Surface optimisée avec trois façades pour une luminosité maximale

Deux chambres spacieuses et bien agencées

Cuisine équipée moderne, prête à l'emploi

Proximité de Wattrelos et de la voie rapide pour des déplacements facilités

Cave privée incluse pour un espace de rangement supplémentaire

Le tout pour 81 000€ FAI seulement ! Ne manquez pas cette opportunité unique. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite !

Square Habitat Crédit Agricole Roubaix - Votre partenaire immobilier de confiance.
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