Appartement de 91m², avec 4 chambres dans un cadre sublime et calme. De beaux volumes à rafraîchir de la résidence du parc d'Auteuil qui se caractérise par sa vue incroyable sur son espace vert privatif propice aux balades.
Ce bien se compose de 4 chambres, salon/séjour, cuisine fermée et 2 salles de bains. Un bien alliant confort, praticité et luminosité, à visiter sans tarder !
En bonus, une place de parking privative et sécurisée, une grande cave et un espace vert privatif.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. (5.21 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Achat appartement 5 pièces - 90.8m² à LYS LEZ LANNOY (59390)
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Informations sur le logement
Nature
Appartement
Surface habitable
90.8m²
Nombre de pièces
5
Nombre de chambres
4
Nombre de wc
2
Nombre de salles de bain
2
Étage
Rez-de-chaussée
Nombre d’étages du bâtiment
4
Cuisine
Aucune
Année de construction
1970
Copropriété de lots (annexes inclus)
216
Procédure syndic
Non
Nombre de parking
1
Nombre de caves
1
Conditions financières
Charges de copropriété prévisionnelles/an
384 € /an
Honoraire charge acquéreur
5.21 %
Référence : NDF-ROUB-38191
Performance énergétique
32167
67
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).
Entre 2310 € et 3140 € par an
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Localisation du bien
Votre ville
Âge moyen
38.92 ans
Nombre d’habitants
13987 habitants
Vos taxes et impôts
Taxe foncière
49.24 % de la valeur locative
Taxe d’habitation
54.69 % de la valeur locative
Taux de propriétaires
60.2 %
LYS LEZ LANNOY
Appartement, 5 pièces - 90.8 m²
Au prix de
199 900 €
*en ce inclus 5.21%TTC d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. hors frais de notaire. Ref. : NDF-ROUB-38191
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Charges annuelles : 1700
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'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'
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Les atouts du bien :
Deux belles terrasses sans vis-à-vis pour profiter pleinement de l'extérieur
Aucune perte d'espace : une disposition fonctionnelle et agréable
Charges de copropriété : 182 /mois, incluant chauffage, eau froide et chaude, entretien des parties communes et ascenseurs
Travaux votés en assemblée générale : isolation thermique par l'extérieur et ravalement de façade à venir, un vrai plus pour le confort et la valorisation du bien.
Rafraîchissement à prévoir.
Emplacement privilégié dans le secteur recherché de la Fraternité, à proximité immédiate des transports, commerces et commodités.
Un bien rare sur le secteur, parfait pour un premier achat ou un investissement locatif serein.
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Deux chambres de 9 m² et 12 m², chacune équipée d'un dressing,
Une salle de bain et WC séparés.
Deux places de parking privatives complètent ce bien.
Charges : 85 / mois
Copropriété de 152 lots (56 lots d'habitation et 96 lots de stationnement).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr
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