Achat appartement 3 pièces - 64.72m² à CROIX (59170)

Découvrez cet appartement idéalement situé au sein d'une résidence entièrement sécurisée offrant un cadre de vie agréable et serein L'appartement se compose d'une entrée desservant un séjour lumineux ouvrant sur un beau balcon, une cuisine ouverte, d'une chambre confortable avec rangements, une salle de bains et des toilettes séparés
Une place de parking privative et sécurisée Vous bénéficierez d'un accès rapide au tramway et au métro ainsi que tous les commerces
Charges Mensuelles 98€/Mois. Garantie Revente 7 ans.

Découvrez ce magnifique appartement très récente, idéalement situé au centre de Croix.
Jamais habité, ce bien moderne offre des prestations de qualité et un excellent confort de vie. Vous profiterez d'un séjour lumineux ouvrant sur un agréable balcon, parfait pour vos moments de détente.
L'appartement respecte les normes PMR (accessibilité handicapés) et bénéficie d'un diagnostique énergétique B, garantissant économies d'énergie et confort quotidien.
Pour votre tranquillité, une place de parking couverte et sécurisée est incluse.
A proximité immédiate des commerces, transports et commodités, cet appartement réunit emplacement privilégié, modernité et sécurité.
Une opportunité rare à découvrir rapidement !

Croix, à 2 pas du tramway, du parc Barbieux, et à 8 mn à pied de l'hypercentre, nous vous proposons en exclusivité ce magnifique appartement de 133 m² habitables en rez-de-chaussée, comprenant un salon séjour traversant de près de 50 m², une cuisine équipée, 4 chambres dont une suite parentale avec salle de bains attenante, une seconde salle de bains, toilettes séparés et espace buanderie. L'appartement dispose d'une jolie terrasse plein sud, et bénéficie d'un garage en sous-sol. Charges annuelles 3330 euros (eau F+C, chauffage, gardien, parties communes et espaces verts). Copropriété de 351 lots. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr'.

Situé en plein centre-ville de Roubaix, au rez-de-chaussée d'une résidence récente de 2009, cet appartement T3 de 62 m² habitables bénéficie d'un accès PMR et d'un environnement calme et sécurisé.
Il se compose d'une pièce de vie lumineuse ouverte sur une grande terrasse de 30 m², idéale pour profiter d'un espace extérieur rare en centre-ville. L'appartement comprend également deux chambres, une salle de bains fonctionnelle et des prestations adaptées à une occupation confortable au quotidien.
Le bien dispose d'une place de parking privative en sous-sol, un véritable atout sur le secteur.

Caractéristiques principales :

2 chambres
Surface habitable : 62 m²
Terrasse : 30 m²
Rez-de-chaussée, accès personnes à mobilité réduite
Résidence de 2009
Place de parking privée en sous-sol
DPE : D

À proximité immédiate des commerces, transports, écoles et commodités.

Prix : 159 500 € HAI

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'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'

Wasquehal, au calme, joli appartement de plain pied, en retrait de rue et dans copropriété de 9 lots, vous trouverez un hall d'entrée, une pièce de vie lumineuse et cuisine ouverte équipée, 3 chambres, et une salle de bains. WC séparés. Cave. une belle et grande terrasse , deux parkings et un garage complètent ce bien rarissime! .Charges mensuelles de 150 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr'.

À Wasquehal, dans un environnement calme et verdoyant, à proximité des transports en commun et de toutes commodités, découvrez ce bel appartement T3 situé au 3ème étage d'une petite résidence récente bien entretenue.
Vous serez séduit dès l'entrée par une vaste pièce de vie baignée de lumière, comprenant un séjour spacieux et une cuisine équipée fonctionnelle . Le tout s'ouvre sur un balcon idéalement orienté, offrant une vue dégagée sans vis-à-vis.
Côté nuit, l'appartement propose deux belles chambres, une salle de bain indépendante, ainsi qu'un WC séparé.
Un garage box fermé et une place de parking privative complètent ce bien rare sur le secteur.
Copropriété de 150 lots, charges 2700€/an
Parfait état technique
Résidence calme et arborée, sous garantie décennale
Balcon bien exposé
Garage + parking
À visiter sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr (4.32 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

EN exclusivité chez Square Habitat Crédit Agricole Roubaix:

Un appartement T3 bis avec garage privé ! Centre-ville

Emplacement idéal : Situé en plein coeur de la ville, à proximité immédiate des commerces, transports et commodités.

Caractéristiques :

Type 3 bis : Deux belles chambres + un espace bureau idéal pour le télétravail ou une chambre d'appoint

Balcon : Profitez d'un extérieur agréable et lumineux

Garage fermé privé : Sécurisé, pratique et rare en centre-ville !

Aucun travaux à prévoir : Appartement parfaitement entretenu, prêt à emménager

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'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'

Emplacement Premium : Situé en face de la Mairie de Roubaix, à moins d'une minute à pied du métro, cet appartement de 79 m² entièrement rénové avec goût offre un cadre de vie moderne et pratique pour les jeunes actifs ou étudiants.

Coliving déjà en place : 3 chambres spacieuses déjà louées 390€/mois CC par chambres à des locataires sérieux. Une opportunité idéale pour un investisseur souhaitant un revenu immédiat et sécurisé.

Bonne rentabilité: Avec une rentabilité brute supérieure à 8.5%, cet investissement est parfait pour booster votre portefeuille immobilier.

Faibles charges de copropriété, aucun gros travaux à prévoir, immeuble bien entretenu.

Points forts :

Appartement entièrement refait à neuf
Colocation meublée et optimisée
Proximité immédiate des transports, commerces et services
Quartier dynamique et en pleine transformation

Ne manquez pas cette opportunité rare à Roubaix !
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Square Habitat vous propose en exclusivité cet appartement T3 de 69 m² idéalement situé en plein centre-ville de Roubaix, à proximité immédiate de tous les commerces, écoles et transports en commun (métro, tramway, bus).
Actuellement loué 840 € charges comprises, ce bien représente une opportunité idéale pour un investissement locatif avec locataire en place.

Caractéristiques du bien :

Surface : 69 m²
Type : T3 , 2 chambres
Emplacement en hyper centre
Résidence proche de toutes commodités
Place de parking disponible à la location : 25 €/mois
Idéal pour investisseur ou futur projet d'occupation
DPE 'C'

Pour toute information ou demande de visite, n'hésitez pas à nous contacter.
'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.'

Appartement type 3 rénovée idéal investisseur ou 1er achat.
Séjour ouvert sur une cuisine équipée.
Vous y trouverez 2 belles chambres , une salle de bain avec douche.

Uniquement chez square habitat Roubaix.

www.géorisques.gouv.fr