Achat appartement 3 pièces - 78.78m² à LILLE (59000)

Appartement T3 avec terrasse, parking et cave. Secteur Vauban / Nationale
Dans une copropriété de standing à taille humaine, découvrez ce bel appartement traversant de type 3, idéalement situé dans le quartier prisé de Vauban - Nationale.
Ce bien se compose d'une entrée avec placard et WC séparés, d'un spacieux salon-séjour de 28,02 m², ouvert sur une cuisine équipée de 6,17 m². L'ensemble donne accès à une agréable terrasse exposée plein sud, parfaite pour profiter des beaux jours.
Côté nuit, vous trouverez deux chambres parquetées, ainsi qu'une salle de bains avec douche et vasque.
Cave
Emplacement de parking privatif
Charges annuelles : 1470 € (comprenant l'entretien des parties communes, l'eau froide et l'ascenseur)
Copropriété de 21 lots.

Un bien rare dans un secteur recherché, à proximité des commerces, transports et écoles.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr.

LILLE VAUBAN/GAMBETTA: Cet appartement de 81 m² bénéficie d'un emplacement privilégié, niché au coeur d'une copropriété paisible et verdoyante. Celle-ci prend place dans une ancienne abbaye, entièrement réhabilitée en 2020, qui s'articule autour d'un charmant jardin intérieur.
Il dispose d'une double affectation (commercial/professionnel et à usage d'habitation)
Il peut correspondre à une activité professionnelle (airbnb, location parahôtellerie, atelier...)
Il se compose d'un hall d'entrée desservant une cuisine, une salle de douche, un WC séparé, 2 chambres (ou 2 bureaux) et une vaste pièce de plus de 45m².
Deux caves et deux places de parking privatives en sous-sol viennent compléter ce bien.
Situé à proximité des commerces de la rue Gambetta, du marché de Wazemmes, du centre-ville et du quartier Vauban.
Charges annuelles de 1205€. Copropriété de 44 lots.

'Prix de vente 285 000 € FAI dont 5.17 % TTC à la charge de l'acquéreur, prix hors honoraires : 271 000 €.'
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (5.17 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

LILLE GAMBETTA : Rue Léon Gambetta, à proximité des Halles de Wazemmes et à 200 m du métro Gambetta, des commerces et à 5 minutes des grandes écoles de Vauban, ce grand type 2 de 66,80 m² est à la fois traversant et très lumineux. Il est composé d'un hall d'entrée, d'un cellier, d'une cuisine séparée, d'un séjour avec parquet chevron de 21,31m² orienté au sud-est, d'une salle de bain et d'une chambre de 18,10 m² permettant d'avoir un espace bureau.

Une grande cave vient compléter l'ensemble.
Possibilité d'achat d'un garage en supplément.

Copropriété de 7 lots, 2 200€ de charges annuelles (cela comprend l'eau froide, le chauffage, l'assurance de l'immeuble et l'entretien des communs).

Prix de vente 210 000€ FAI dont 5.53 % TTC à la charge de l'acquéreur, prix hors honoraires : 199 000€.

 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr.

(5.53 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

LILLE rue des stations: Appartement T3 rénové
Situé dans une petite copropriété de 3 lots, ce logement est idéal pour des étudiants ou une collocation. Il a été entièrement rénové avec des matériaux de qualité et possède une grande cuisine équipée moderne, 2 belles chambres avec pour chacune une salle de bains privative. Son emplacement à 5m du métro, des commerces et des grandes écoles est idéal.

A découvrir sans tarder.
Copropriété en cours de création
Prix de vente 260 000 € FAI dont 6.12 % TTC à la charge de l'acquéreur, prix hors honoraires : 245 000 €.
 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr. (6.12 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

T3 Traversante LILLE Rue des stations / ALPHONSE MERCIER
Situé dans une petite copropriété de 3 lots, ce logement est idéal pour des étudiants ou une collocation. Il a été entièrement rénové avec des matériaux de qualité et possède une belle cuisine équipée moderne, 2 grandes chambres avec pour chacune une salle de bains et des WC. Son emplacement à 5m du métro république, des commerces et des grandes écoles est idéal!
Copropriété en cours de création.

Coup de coeur assuré, à découvrir sans tarder.

Prix de vente 264 000 € FAI dont 6.02 % TTC à la charge de l'acquéreur, prix hors honoraires : 249 000 €.
 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr (6.02 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Lille Colbert/Gambetta :
Découvrez ce logement de 30,47 m² possibilité T2, idéalement situé dans une résidence récente de standing.
Cet emplacement privilégié est recherché pour sa proximité avec les grandes écoles et les commerces ainsi que le métro à 5mn.
La pièce de vie est spacieuse et très lumineuse et donne accès sur un extérieur de 9 m² sans vis-à-vis et bien orienté.
L'environnement est calme et très apprécié des étudiants, jeunes actifs et investisseurs
Un emplacement de parking dans la résidence complète l'ensemble.

Que vous recherchiez un premier achat ou un investissement locatif solide, cet appartement offre une qualité de vie idéale dans un quartier vivant et parfaitement desservi.

Les charges de copropriété s'élèvent à 1200€ annuelles, cela inclus le chauffage, l'eau et l'entretien des communs. Copropriété de 110 lots.
Prix de vente 164 000 € FAI dont 5,13 % TTC à la charge de l'acquéreur, prix hors honoraires : 156 000 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr. (5.13 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Rue Colbert situé au 3ème et dernier étage d'une petite copropriété bien entretenue, ce studio avec mezzanine profite d'une exposition plein sud, garantissant une luminosité agréable tout au long de la journée.
Compact et fonctionnel, il représente une excellente opportunité pour un pied-à-terre ou un logement idéal pour un enfant étudiant, grâce à sa localisation recherchée et sa proximité immédiate des commodités.
Charges annuelles d'environ 1000€. Copropriété de 11 lots.
Prix de vente 64.500 € FAI dont 7 % TTC à la charge de l'acquéreur, prix hors honoraires: 60.000€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr. (7.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

EXCLUSIVITE : PLACE DU MARCHE DE WAZEMMES : Studio sans travaux au 2ème étage d'une petite copropriété de 6 lots sur la place du marché de Wazemmes. Il est composé d'un séjour avec coin mezzanine. Une cuisine ouverte sur ce dernier et une salle de bain.
Orienté Ouest, sans vis à vis.
Vendu libre, idéal pour un 1er investissement locatif ou pour étudiant à proximité des grandes écoles de Vauban, du métro des de toutes les commodités.
Charges annuelles de 554€.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr.

Exclusivité : Dernier étage, Terrasse exceptionnelle, Vue dégagée, Vauban / Proche Citadelle.
Nous vous invitons à venir découvrir un bien unique sur Lille, un appartement de standing offrant un cadre de vie rare.
Il se compose d'une entrée desservant un salon-séjour lumineux avec accès direct à une terrasse aménagée d'environ 63 m² , idéale pour profiter d'un espace extérieur privilégié.
La cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée, propose un espace convivial et fonctionnel.
La partie nuit comprend : une première chambre confortable, une salle de bain, une deuxième chambre avec sa salle de douche privative, une troisième chambre, actuellement aménagée en bureau, parfaite pour le télétravail, une buanderie ainsi que des WC séparés.
Un grand garage sécurisé vient parfaire l'ensemble. Copropriété de 17 lots, charges annuelles d'environ 3900 €
Prix de vente 687500 € FAI dont 5.77 % TTC à la charge de l'acquéreur, prix hors honoraires : 650000 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr. (5.77 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Exclusivement : Découvrez ce superbe appartement de type 3, offrant 75,46 m² de confort, idéalement situé face au Palais Rameau, dans l'un des secteurs les plus prisés.
Atouts du bien : surface généreuse, cave, garage privatif, balcon et proche Citadelle.
Emplacement exceptionnel, parfait pour : un investissement locatif ou une future résidence principale dans un cadre recherché.
Prix de vente 399 000 € FAI dont 5 % TTC à la charge de l'acquéreur, prix hors honoraires : 380 000 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)