Achat maison 6 pièces - 177.37m² à VAUX SUR MER (17640)

Vaux-sur-Mer - À 450 m de la plage de Nauzan, dans une petite copropriété au calme, cette maison avec jardin privatif offre un cadre de vie agréable à proximité immédiate de la plage.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec placards, une belle pièce de vie lumineuse ouvrant sur l'extérieur, une cuisine, une salle d'eau, une chambre avec placard ainsi que des WC séparés.

À l'étage, une spacieuse mezzanine permet d'aménager un coin nuit ou un espace détente. Deux chambres supplémentaires, dont une avec accès à une terrasse privative, ainsi qu'une salle de bains avec WC complètent ce niveau.

Un garage vient parfaire l'ensemble.

L'extérieur, entièrement clos, dispose d'une grande terrasse équipée d'un store banne.

Vaux-Sur-Mer - Dans un cadre rare et recherché, première ligne vue mer découvrez cette maison de 128 m² idéalement située face à la mer, à proximité immédiate de la plage et des commerces de Pontaillac.

Édifiée sur une parcelle de 370 m², ce bien se compose de deux niveaux, offrant de multiples possibilités d'aménagement : maison familiale ou en deux appartements.

Au rez-de-chaussée : une entrée, un séjour lumineux avec cheminée, une cuisine indépendante, deux chambres dont une avec placard, une salle de bain et des WC séparés.

À l'étage, un second séjour avec cheminée, une cuisine séparée, deux chambres (dont une avec placard), une salle d'eau et des WC indépendants.

Le terrain, entièrement clos, permet de stationner plusieurs véhicules et dispose d'un espace de rangement.

Un bien rare à la situation privilégiée aménageable selon vos besoins.

À Saint-Palais-sur-Mer, dans un quartier résidentiel calme et recherché, cette maison de 183 m² habitables est située à seulement 1,5 km de la plage de Nauzan et à proximité immédiate du centre-ville de Vaux-sur-Mer. Édifiée sur une parcelle arborée et entièrement close de 618 m², elle offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, idéal pour une famille ou en résidence secondaire.

L'entrée s'ouvre sur une vaste pièce de vie lumineuse avec cheminée insert, prolongée par une véranda chauffée et climatisée, véritable pièce supplémentaire à vivre en toute saison. La cuisine indépendante, accompagnée de son arrière-cuisine, est complétée par une buanderie avec accès direct à une cave, parfaite pour le rangement. Une chambre, une salle d'eau et des WC séparés complètent ce niveau.

À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres confortables, d'une salle de bains et de WC indépendants.

À l'extérieur, le jardin paysager invite à la détente, à l'abri des regards. Un abri de jardin, un porche et plusieurs emplacements de stationnement viennent parfaire l'ensemble.

Une maison bien entretenue, aux beaux volumes, dans un environnement paisible et proche de toutes les commodités.

Square Habitat vous propose en EXCLUSIVITÉ cette charmante maison de plain-pied des années 1975, en excellent état, d'environ 83 m², idéalement située à seulement 900 mètres de la plage de Nauzan.

Elle se compose d'une entrée, d'un agréable salon / salle à manger lumineux avec cuisine attenante, d'un cellier / buanderie, de deux chambres, d'un bureau, d'une salle d'eau ainsi que de WC indépendants.

À l'extérieur, vous profiterez d'une parcelle de 580 m², avec abri de jardin indépendant et allée de stationnement.

Un bien idéal pour une résidence principale ou secondaire, à proximité immédiate de la mer !

Saint-Palais-Sur-Mer - Située au coeur d'une résidence sécurisée et recherchée, cette charmante maison d'environ 54 m² offre un cadre de vie agréable et paisible à seulement 600 mètres de la plage de Nauzan.

La maison se compose d'une pièce de vie avec une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée et plusieurs rangements.

L'espace nuit comprend deux chambres, une salle de bain ainsi que des WC séparés. En plus une mezzanine pouvant accueillir des couchages supplémentaires.

À l'extérieur, vous bénéficierez d'un jardin privatif avec terrasse.
Une place de parking privative vient compléter ce bien.

La résidence propose également des équipements appréciés tels qu'une piscine et un terrain de tennis, le tout dans un environnement calme et sécurisé avec gardien.

A St Palais sur mer, à 1km des commerces et 1km 500 de la plage, et située dans un environnement agréable, cette maison traditionnelle offre de beaux volumes et un fort potentiel.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour chaleureux avec cheminée, une cuisine, deux chambres, un bureau, une salle d'eau, un WC ainsi qu'une véranda lumineuse idéale pour profiter de l'extérieur en toute saison.

À l'étage, la maison propose une chambre avec salle d'eau et WC, un espace nuit en enfilade ainsi qu'une autre chambre mansardée, offrant différentes possibilités d'aménagement selon vos besoins.

Le bien dispose également d'un double garage en sous-sol, apportant un espace de stationnement et de rangement appréciable.

Le tout est implanté sur un grand terrain, parfait pour les amoureux d'espace et de nature.

Plain-pied entièrement rénové dans quartier calme proche des commerces et à 15 mn des plages de Nauzan, St Palais sur mer et Royan.
Elle se compose d'une entrée sous porche, avec dégagement comportant de grands placards de rangement, desservant deux chambres, bureau, salle de bains, wc séparé, une belle pièce de vie lumineuse incluant une cuisine américaine aménagée.
La véranda apporte une pièce supplémentaire pour profiter des premiers beaux jours.
Le chauffage électrique est complété par un superbe poêle à granule.
Vous trouverez également une arrière-cuisine, cellier, buanderie ainsi qu'une chambre avec salle d'eau indépendante.
Le tout sur un terrain paysagé et arboré entièrement clôturé, accueillant plusieurs places de stationnement.
DPE EN COURS

Square Habitat vous propose cette charmante villa aux beaux volumes, d'environ 41,85 m² loi Carrez (49 m² au sol), située au sein d'une résidence avec piscine, à seulement 600 m du centre de Vaux-sur-Mer et de ses commerces.

Idéalement située, elle permet de rejoindre facilement à pied ou à vélo les plages de Nauzan et du Bureau, à environ 1,3 km.

Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, donnant sur un jardin privatif entièrement clos d'environ 60 m², bénéficiant d'un accès indépendant, idéal pour le rangement de vélos, planches de surf ou équipements de loisirs. Vous trouverez également un coin cabine, une salle de bains ainsi que des WC indépendants.

À l'étage, l'espace nuit offre deux chambres, dont une mansardée, pour une surface totale au sol d'environ 49 m².

Côté pratique, une place de stationnement privative vient compléter ce bien.

Un bien idéal pour une résidence secondaire, un investissement locatif ou pour profiter pleinement de la côte. (6.67 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Proche commerces et à 1,5 km de la plage de Pontaillac
Située dans un quartier recherché de Royan, à proximité immédiate des commerces et à seulement 1,5 km de la plage de Pontaillac, cette maison offre un cadre de vie idéal .
Édifiée sur un sous-sol total, elle propose une possibilité d'aménager un T2 indépendant, parfait pour recevoir, louer ou créer un espace professionnel.
À l'étage, vous découvrirez une vaste pièce de vie lumineuse avec coin salon, trois grandes chambres, une cuisine, une buanderie pratique et fonctionnelle, une salle d'eau et un wc.

Le sous-sol comprend également un double garage offrant un large espace de stationnement ou de stockage, ainsi qu'une cave.

Un bien rare sur le secteur, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.
À découvrir sans tarder !

Beaucoup de charme et d'authenticité pour cette maison de style année 1930 d'une superficie de 60m2 environ , entièrement rénovée avec des prestations de qualité et un petit jardin de ville .
Cette maison typiquement royannaise est située dans un quartier résidentiel et calme ,proche des commerces et de la plage :
Un séjour lumineux exposé sud avec cuisine ouverte aménagée et équipée , deux chambres très confortables , salle d'eau wc et petite pièce aménageable .
Les espaces sont bien optimisés et la vie est de plain pied ce qui donne un grand confort et permet de profiter pleinement du jardin .
Deux autres pièces peuvent être aménagées en demi sous sol selon les besoins et donne une possibilité d'agrandissement non négligeable.
Chauffage gaz de ville
Petit jardin paysager de 250 m² avec possibilité de stationner sur le terrain .
Une petite dépendance permet de mettre les vélos.
Bon rendement locatif