Achat maison 4 pièces - 83m² à SAINT PALAIS SUR MER (17420)

À Saint-Palais-sur-Mer, dans un quartier résidentiel calme et recherché, cette maison de 183 m² habitables est située à seulement 1,5 km de la plage de Nauzan et à proximité immédiate du centre-ville de Vaux-sur-Mer. Édifiée sur une parcelle arborée et entièrement close de 618 m², elle offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, idéal pour une famille ou en résidence secondaire.

L'entrée s'ouvre sur une vaste pièce de vie lumineuse avec cheminée insert, prolongée par une véranda chauffée et climatisée, véritable pièce supplémentaire à vivre en toute saison. La cuisine indépendante, accompagnée de son arrière-cuisine, est complétée par une buanderie avec accès direct à une cave, parfaite pour le rangement. Une chambre, une salle d'eau et des WC séparés complètent ce niveau.

À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres confortables, d'une salle de bains et de WC indépendants.

À l'extérieur, le jardin paysager invite à la détente, à l'abri des regards. Un abri de jardin, un porche et plusieurs emplacements de stationnement viennent parfaire l'ensemble.

Une maison bien entretenue, aux beaux volumes, dans un environnement paisible et proche de toutes les commodités.

Saint-Palais-Sur-Mer - Située au coeur d'une résidence sécurisée et recherchée, cette charmante maison d'environ 54 m² offre un cadre de vie agréable et paisible à seulement 600 mètres de la plage de Nauzan.

La maison se compose d'une pièce de vie avec une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée et plusieurs rangements.

L'espace nuit comprend deux chambres, une salle de bain ainsi que des WC séparés. En plus une mezzanine pouvant accueillir des couchages supplémentaires.

À l'extérieur, vous bénéficierez d'un jardin privatif avec terrasse.
Une place de parking privative vient compléter ce bien.

La résidence propose également des équipements appréciés tels qu'une piscine et un terrain de tennis, le tout dans un environnement calme et sécurisé avec gardien.

A St Palais sur mer, à 1km des commerces et 1km 500 de la plage, et située dans un environnement agréable, cette maison traditionnelle offre de beaux volumes et un fort potentiel.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour chaleureux avec cheminée, une cuisine, deux chambres, un bureau, une salle d'eau, un WC ainsi qu'une véranda lumineuse idéale pour profiter de l'extérieur en toute saison.

À l'étage, la maison propose une chambre avec salle d'eau et WC, un espace nuit en enfilade ainsi qu'une autre chambre mansardée, offrant différentes possibilités d'aménagement selon vos besoins.

Le bien dispose également d'un double garage en sous-sol, apportant un espace de stationnement et de rangement appréciable.

Le tout est implanté sur un grand terrain, parfait pour les amoureux d'espace et de nature.

Square Habitat vous propose cette charmante villa aux beaux volumes, d'environ 41,85 m² loi Carrez (49 m² au sol), située au sein d'une résidence avec piscine, à seulement 600 m du centre de Vaux-sur-Mer et de ses commerces.

Idéalement située, elle permet de rejoindre facilement à pied ou à vélo les plages de Nauzan et du Bureau, à environ 1,3 km.

Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, donnant sur un jardin privatif entièrement clos d'environ 60 m², bénéficiant d'un accès indépendant, idéal pour le rangement de vélos, planches de surf ou équipements de loisirs. Vous trouverez également un coin cabine, une salle de bains ainsi que des WC indépendants.

À l'étage, l'espace nuit offre deux chambres, dont une mansardée, pour une surface totale au sol d'environ 49 m².

Côté pratique, une place de stationnement privative vient compléter ce bien.

Un bien idéal pour une résidence secondaire, un investissement locatif ou pour profiter pleinement de la côte. (6.67 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Saint-Palais-Sur-Mer - À quelques pas du lac, des plages et des commerces de Saint-Palais, découvrez cet ensemble immobilier aux multiples possibilités.

Il se compose d'une maison principale d'environ 118 m² ainsi que de trois maisons indépendantes de 60 m², 53 m² et 38 m², offrant au total 7 chambres.

Édifié sur un terrain arboré de 1 032 m², l'ensemble dispose également de plusieurs places de stationnement ainsi que d'un préau.

Ce bien rare est idéal pour un projet familial, une résidence secondaire avec dépendances, ou un investissement locatif à fort potentiel.

Un ensemble plein de charme offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies et projets.

Située à proximité immédiate des commerces de quartier ( restaurant et boulangerie,) et à seulement 1,2 km de la plage et du centre-ville de Saint-Palais, Square Habitat vous présente en exclusivité cette agréable maison de plain-pied, lumineuse et fonctionnelle.

Implantée sur un terrain de 393 m² exposé sud-ouest, elle bénéficie d'un environnement calme et recherché. L'entrée s'ouvre sur un séjour spacieux et baigné de lumière, grâce à une grande baie vitrée donnant accès à une terrasse protégée par un store banne. La cuisine ouverte, aménagée, s'intègre harmonieusement à l'espace de vie, offrant un ensemble convivial et chaleureux.

L'espace nuit se compose de trois chambres confortables, toutes équipées de placards de rangement, ainsi que d'une salle d'eau avec WC.

À l'extérieur, vous profiterez pleinement d'un jardin clos et arboré, avec un cabanon, idéal pour les moments de détente en toute tranquillité. Le stationnement est possible directement sur la parcelle, y compris pour un camping-car.

La maison est vendue entièrement meublée, prête à être habitée immédiatement ou à être exploitée pour un investissement locatif saisonnier.

Vaux-sur-Mer - À 450 m de la plage de Nauzan, dans une petite copropriété au calme, cette maison avec jardin privatif offre un cadre de vie agréable à proximité immédiate de la plage.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec placards, une belle pièce de vie lumineuse ouvrant sur l'extérieur, une cuisine, une salle d'eau, une chambre avec placard ainsi que des WC séparés.

À l'étage, une spacieuse mezzanine permet d'aménager un coin nuit ou un espace détente. Deux chambres supplémentaires, dont une avec accès à une terrasse privative, ainsi qu'une salle de bains avec WC complètent ce niveau.

Un garage vient parfaire l'ensemble.

L'extérieur, entièrement clos, dispose d'une grande terrasse équipée d'un store banne.

Saint-Palais-Sur-Mer - A 700 m du centre-ville, du marché et de la plage, accessible à pied, ensemble immobilier comprenant deux maisons et un T2 sur un terrain de 1 923 m².

La première maison de 63.89 m² se situant à l'avant, comprend une entrée, un séjour, une buanderie et une cuisine indépendante. Côté nuit, un couloir avec placard dessert trois chambres dont deux avec placards, une salle d'eau et un WC indépendant.
Dans le jardin vous trouverez également deux celliers.

La deuxième maison de 60.14 m² située au fond de la parcelle se compose d'un séjour, d'une cuisine séparée, d'une buanderie, d'un couloir, de deux chambres dont une avec placard, d'une salle d'eau et d'un WC.
Un cabanon de jardin vient compléter cette maison.

Enfin le T2 de 49.17 m² construit il y a 4 ans, présente un séjour avec cuisine, une chambre avec coin placard, une salle d'eau et un WC séparé.

Ce bien est idéal pour un projet familial, permettant à chacun de disposer de son propre espace, mais aussi pour un investissement locatif à l'année ou en saisonnier.

À seulement 2,5 km des plages. Proche de toutes les commodités (commerces, écoles, transports). Découvrez cette maison entièrement rénovée intérieurement et climatisée. Située dans un quartier calme et très peu passant, idéale pour ceux qui recherchent de la sérénité dans un espace moderne, connecté et ultra fonctionnel, avec un extérieur offrant un potentiel d'aménagement. 105 m² intelligemment agencés, avec un séjour cuisine ouvert de 30 m², 4 chambres dont une suite parentale, 2 salles de bain, 2 WC dont un séparé, une buanderie arrière-cuisine avec beaucoup de rangements, un escalier électrique vous mène vers un grenier partiellement aménageable en charpente traditionnelle ainsi qu'un garage de 22 m² et plus de 6 places de stationnement et portail électrique. Le tout, édifié sur une parcelle de 894 m². Trois portails, trois entrées. Vous aurez la possibilité de diviser pour faire trois lots autonomes en location ou revente (cadastres, tout à l'égout, compteurs d'eau, compteurs et alimentations électriques séparés)

Les + : Intérieur neuf, haut de gamme et ultra-pratique.
Réseaux Tout-à-l'égout, arrivée d'eau et électricité neufs et enterrés (avec gaines libres supplémentaires pour faciliter les futures améliorations).
Climatisation réversible + chauffages chaleur douce à inertie pour un confort optimal à moindre coût
Fibre optique pour une connexion internet ultra-rapide.
Éclairage LED indirect puissant et variable, prises USB et électriques stratégiquement placées
Baie vitrée de 3 m à galandage pour une ouverture totale sur l'extérieur sud.
2 sur 4 Chambres insonorisées
Adoucisseur d'eau, WC suspendu.
Plus de 35 m² + 20m² de terrasse plein sud en béton brut, prête à être carrelée ou aménagée selon vos envies.
Piscine chauffée et ensoleillée toute la journée, entourée de 115 m² de terrasse (également en béton brut), offrant un espace de détente exceptionnel.
Ravalement de façade et gouttières à prévoir : une opportunité pour personnaliser l'extérieur à votre image.

Découvrez cette maison entièrement rénovée intérieurement et climatisée. Située dans un quartier calme et très peu passant, idéale pour ceux qui recherchent de la sérénité dans un espace moderne, connecté et ultra fonctionnel, avec un extérieur offrant un potentiel d'aménagement. 69 m² intelligemment agencés, avec un séjour cuisine ouverte de 30 m², 2 chambres insonorisées, une salle de bain avec douche, un WC séparé, une buanderie arrière-cuisine avec rangements. Un escalier électrique vous mène vers un grenier partiellement aménageable en charpente traditionnelle. Garage de 22 m² et 4 places de stationnement derrière un portail électrique.
Atouts majeurs :
- Intérieur neuf, haut de gamme et ultra-pratique :
Réseaux Tout-à-l'égout, arrivée d'eau et électricité neufs et enterrés (avec gaines libres supplémentaires pour faciliter les futures améliorations).
Climatisation réversible + chauffages chaleur douce à inertie pour un confort optimal à moindre coût
Fibre optique pour une connexion internet ultra-rapide.
Cuisine équipée, salle de bain avec baignoire balnéo double et douche à l'italienne, sols et murs refaits avec des matériaux de qualité.
Buanderie arrière-cuisine avec beaucoup de rangements pour optimiser l'organisation.
Garage de 22 m² pour stationner ou stocker en toute sécurité.
Éclairage LED indirect puissant et variable, prises USB et électriques stratégiquement placées (tête de lit, coins canapés, îlot central?).
Baie vitrée de 3 m à galandage pour une ouverture totale sur l'extérieur.
Chambres insonorisées
Adoucisseur d'eau, WC suspendu.

- Espaces extérieurs avec potentiel :
Plus de 35 m² de terrasse plein sud en béton brut, prête à être carrelée ou aménagée selon vos envies.
Piscine chauffée et ensoleillée toute la journée, entourée de 115 m² de terrasse (également en béton brut), offrant un espace de détente exceptionnel.
Ravalement de façade et gouttières à prévoir : une opportunité pour personnaliser l'extérieur à votre image.
- Emplacement idéal :
À seulement 2,5 km des plages.
Proche de toutes les commodités (commerces, écoles, transports).
Pourquoi cette maison est unique ?
Un intérieur clé en main : moderne, fonctionnel et bien organisé (buanderie, garage, rangements, etc.), sans travaux à prévoir.
Un extérieur à personnaliser : des terrasses et une piscine qui offrent un cadre de vie rare, avec la possibilité d'y apporter votre touche finale.
Technologie et évolutivité : fibre optique, réseaux enterrés avec gaines libres, climatisation, chauffage à inertie, éclairage intelligent et connectivité optimale pour une vie pratique et agréable.

Idéal pour : Ceux qui cherchent une maison prête à vivre, ultra fonctionnelle et bien organisée, avec un extérieur offrant un potentiel d'aménagement et de valorisation, le tout dans un environnement connecté, évolutif et proche des plages.
À noter : Les réseaux enterrés et les gaines libres permettent d'envisager sereinement des améliorations futures (ex. : ajout de prises, éclairages extérieurs, borne pour voiture électrique, etc.).