
Achat maison 4 pièces - 98m² à SEMUSSAC (17120)
À Semussac, découvrez cette maison neuve de 98 m², pensée pour allier confort et fonctionnalité. Sa pièce de vie de 43 m² offre un bel espace pour partager des moments en famille. Elle dispose de trois chambres, d'une salle d'eau et de WC séparés. À l'arrière, un petit jardin invite à profiter des beaux jours. Un garage attenant complète l'ensemble.
cliquer pour afficher plus du text Informations sur le logement
Nature
Maison
Surface habitable
98m²
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
3
Nombre de wc
1
Cuisine
Américaine
Année de construction
2026
Procédure syndic
Non
Nombre de parking
1
Nombre de salle d'eau
1
Chauffage
Individuel électrique radiateur
Conditions financières
Charges de copropriété prévisionnelles/an
Honoraire charge vendeur
Référence : CM-CON-29900
Performance énergétique
4
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).
Entre 1040 € et 1420 € par an
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Localisation du bien
Votre ville
Âge moyen
46.68 ans
Nombre d’habitants
2532 habitants
Vos taxes et impôts
Taxe foncière
42 % de la valeur locative
Taxe d’habitation
46.8 % de la valeur locative
Taux de propriétaires
78.6 %
SEMUSSAC
Maison, 4 pièces - 98 m²
Au prix de
306 000 €
*Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. hors frais de notaire. Ref. : CM-CON-29900
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Proposé par l’agence immobilière
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Les atouts :
Quartier Bourrassol, très recherché
À deux pas du musée des Abattoirs et des berges de la Garonne
Maison T4
Jardin agréable et arboré
Fort potentiel de rénovation
Proximité immédiate des transports, commerces, écoles et du centre-ville
Une opportunité rare sur le secteur, alliant emplacement privilégié, cachet de l'ancien et beau potentiel de valorisation
Visite virtuelle sur demande














