
Achat maison 5 pièces - 164m² à BALMA (31130)
BALMA notre agence Square Habitat Balma vous propose en Exclusivité cette maison d'architecte de type 5 pièces d'environ 164m² construite en 1990 et implantée sur une parcelle de 1593m² .
Dans un quartier résidentiel sur les hauteurs de Balma parfaitement au calme cette maison vous offrira un bel espace de vie avec cuisine indépendante aménagée et équipée, 3 chambres dont 2 avec une salle d'eau privative et la 3ème avec un accès direct à la salle de bain principale, 1 bureau et un WC. En demi sous-sol vous retrouverez un espace cellier/buanderie, un WC et une chambre d'appoint ainsi qu'un spacieux garage pouvant accueillir 2 voitures.
Dans le jardin parfaitement entretenu et arboré vous profiterez d'une piscine sécurisée par un volet roulant ainsi que d'un puits.
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Dans le jardin parfaitement entretenu et arboré vous profiterez d'une piscine sécurisée par un volet roulant ainsi que d'un puits.
Informations sur le logement
Nature
Maison
Surface habitable
164m²
Nombre de pièces
5
Nombre de chambres
4
Nombre de salles de bain
1
Nombre de balcons
1
Cuisine
Séparée équipée
Année de construction
1990
Procédure syndic
Non
Nombre de parking
4
Nombre de salle d'eau
2
Chauffage
Individuel gaz
Conditions financières
Charges de copropriété prévisionnelles/an
Honoraire charge vendeur
Référence : TO-PLAI-TO-BAL-TO-BAL-11137
Performance énergétique
21241
41
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).
Entre 3100 € et 4250 € par an
État des risques et pollutions
Un état des risques et pollutions (ERP) a été réalisé le 05/06/2026.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Localisation du bien
Votre ville
Âge moyen
41.41 ans
Nombre d’habitants
17431 habitants
Vos taxes et impôts
Taxe foncière
29.48 % de la valeur locative
Taxe d’habitation
65.24 % de la valeur locative
Taux de propriétaires
56.7 %
BALMA
Maison, 5 pièces - 164 m²
Au prix de
670 000 €
*Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. hors frais de notaire. Ref. : TO-PLAI-TO-BAL-TO-BAL-11137
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Proposé par l’agence immobilière
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