Achat maison 4 pièces - 84.5m² à SAINT SULPICE DE ROYAN (17200)

Square Habitat vous présente cette maison d'environ 75 m², accompagnée de 300 m² de dépendances aménageables selon votre projet, située dans une commune paisible. La propriété est établie sur une parcelle de 1300 m².

La maison est composée de trois pièces, incluant deux chambres à l'étage, un salon lumineux, une cuisine séparée, une salle d'eau et un WC.

Cette propriété offre un cadre de vie agréable ainsi qu'un potentiel d'aménagement grâce aux dépendances.

Idéalement située au centre ville de Saint Sulpice de Royan proche des écoles et à moins de 10 mn des plages cette maison vous offre une belle opportunité d'investissement ou de projet personnel dans un secteur calme et recherché.

Elle vous propose de plain-pied un bel espace cuisine séparée et salon bien exposés sur le jardin, trois chambres avec un potentiel pour une quatrième à terminer.

Possibilité d'aménager en partie les combles.

Un grand garage avec partie atelier permet une extension de la maison et une dépendance offrent un potentiel supplémentaire.

Le jardin sans vis à vis de 1000 m²  est un atout rare en centre ville.

Des travaux de rénovation et remise au 'goût du jour' sont à prévoir pour cette maison.
(6.36 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

A 400 mètres de l'Intermarché et du centre-ville, dans un quartier calme, cette maison à rafraichir offre une configuration fonctionnelle et de beaux volumes. L'entrée se fait par une petite véranda lumineuse qui mène à une salle à manger conviviale, prolongée par un salon doté d'une cheminée. Une cuisine indépendante complète ce niveau.
Quelques 4 marches plus haut, l'espace nuit réunit trois chambres confortables, une salle de bains et un WC indépendant.
Le rez-de-jardin, accessible depuis l'intérieur, propose un garage d'environ 24 m², une cuisine d'été, une pièce supplémentaire et un WC.
Une maison polyvalente, lumineuse et parfaitement adaptée à une vie de famille comme à un projet évolutif.

Square Habitat vous presente cette charmante maison familiale située à Médis, à seulement 800 mètres des commerces. Dès l'entrée, vous serez captivés par le splendide séjour cathédrale agrémenté d'une cheminée, une cuisine indépendante aménagée et entièrement équipée, ainsi qu'une élégante salle à manger.
Le rez-de-chaussée offre un espace nuit avec deux chambres munies de placards, donnant sur le jardin, ainsi qu'une salle de bain et des toilettes séparées. À l'étage, un palier mène à deux autres chambres, dont une avec placard et un accès à un toit-terrasse. Une mezzanine et un petit grenier offrent des espaces supplémentaires pour le rangement
À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un vaste jardin piscinable d'environ 1000 m², équipé d'un garage de 26 m² et d'un abri de jardin. La maison a bénéficié d'une rénovation il y a quelques années, comprenant l'installation d'une chaudière récente et la réfection de la toiture et des gouttières. Ne manquez pas cette opportunité de découvrir un véritable havre de paix!

À deux pas des commerces et des écoles (moins de 200 m), cette maison de plain-pied se situe sur la commune de Médis, à proximité immédiate de la zone commerciale de Royan et à seulement 10 minutes des plages.

Implantée sur un terrain clos de 540 m², elle offre un cadre de vie à la fois pratique et agréable.
L'entrée mène à un séjour lumineux avec espace salle à manger et cuisine semi-ouverte aménagée.
Côté nuit, vous trouverez trois chambres, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une spacieuse suite parentale d'environ 26 m² disposant de sa propre salle d'eau et de WC privatifs.

Un abri de jardin complète l'ensemble.

Un bien fonctionnel, idéalement situé, parfait pour un premier achat ou un investissement locatif.

De beaux volumes harmonieux et tout le confort d'une maison neuve pour cette maison de plain pied de 100m² environ située dans un secteur calme et privilégié :
Une belle entrée, un vaste séjour traversant et bien exposé, une cuisine américaine aménagée et équipée très bien agencée, 3 chambres confortables, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un wc indépendant. Un grand garage.
Le chauffage se fait par climatisation réversible.
Le terrain de 336m² est clos et engazonné avec une belle terrasse sur l'arrière (en cours).
La maison bénéficie de très belles prestations et une bonne performance énergétique.
GARANTIE DOMMAGE OUVRAGE ET FRAIS REDUITS
BON RENDEMENT LOCATIF

Située au coeur de Médis cette petite maison rénovée avec goût saura vous séduire par son agencement optimisé et son ambiance chaleureuse.

Au rez-de-chaussée vous découvrirez un beau séjour parfait pour profiter de moments conviviaux et une cuisine attenante fonctionnelle.
A l'étage, l'espace nuit se compose d'un palier en partie aménagé en dressing, de deux chambres ainsi que d'une salle d'eau moderne.
Bien que la maison ne dispose pas de jardin privatif, elle bénéficie d'un espace de stationnement.

Idéale pour un pied-à-terre, un investissement locatif ou un premier achat.
EXCLUSIVITE DE L'AGENCE !

Nichée dans un cadre verdoyant et paisible, cette belle maison familiale construite en 1991, de 157 m² habitables séduit par ses volumes généreux et son agencement fonctionnel, idéal pour accueillir une vie de famille harmonieuse.

Dès l'entrée, vous serez charmés par une pièce de vie de plus de 50 m², baignée de lumière, où la cuisine ouverte se marie parfaitement avec le salon et la salle à manger. Une véranda attenante prolonge l'espace, créant un véritable cocon tourné vers le jardin. Ce niveau propose également trois chambres confortables, un bureau, une salle d'eau ainsi qu'un WC d'invités indépendant.
Au rez-de-jardin, vous découvrirez une quatrième chambre, une buanderie et un vaste garage/atelier, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.
À l'extérieur, la maison s'ouvre sur deux belles terrasses, de part et d'autre de la bâtisse, idéales pour profiter du soleil tout au long de la journée. Un abri de jardin complète l'ensemble.

Édifiée sur un terrain clos et arboré de 2 000 m², cette propriété conjugue confort, fonctionnalité et qualité de vie dans un environnement privilégié.

Prestations : Pompe à chaleur AIR/AIR (2020), climatisation Pac air/air (2020), double vitrage, volets roulants électriques, adoucisseur, portail électrique...

Dans un quartier recherché, découvrez cette superbe maison individuelle de 126 m², véritable cocon de tranquillité. Construite en 2006, elle allie confort moderne, agencement optimisé et prestations de qualité pour un quotidien des plus agréables.

Dès l'entrée, laissez-vous séduire par un vaste séjour baigné de lumière, ouvert sur une terrasse ensoleillée parfaite pour vos moments de convivialité. La cuisine équipée, à la fois fonctionnelle et chaleureuse, ravira les amateurs de bons petits plats. Côté nuit, 4 belles chambres offrent espace et confort pour toute la famille.

À l'extérieur, le charme opère immédiatement : jardin paysager, piscine privée pour profiter pleinement des beaux jours, et une exposition idéale pour savourer le soleil du matin au soir.
Garage, carport, box de rangement, chalet en bois, atelier et stationnements viennent compléter ce bien rare, pensé pour allier praticité et sérénité.
En excellent état et doté d'un très bon DPE, ce bien soigneusement entretenu est prêt à accueillir ses futurs propriétaires.
Une opportunité à ne pas manquer pour vivre dans un cadre paisible et privilégié à Saujon !

Maison de 105 m² à Saujon, édifiée sur une parcelle de 590 m² et bénéficiant d'une exposition sud-ouest.

Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine semi-ouverte, de trois chambres, d'un chauffage électrique complété par un insert.
Vous profiterez également d'un garage avec porte sectionnelle motorisée et d'un portail électrique.

Façade et toiture refaites en 2024
Maison de plain-pied, fonctionnelle et bien entretenue
Aucun gros travaux à prévoir

Environnement calme, proche des commodités.