Achat maison 5 pièces - 100m² à LE GUA (17600)

UN CHARME INDENIABLE pour cette maison typique charentaise située tout près du port de l'éguille.
Rénovée avec gout elle conserve toute son authenticité avec ses poutres apparentes et sa magnifique cheminée en pierres de taille :
En rez de chaussée : un vaste séjour très lumineux avec cheminée , une cuisine indépendante , un wc et petit chai attenant .
A l'étage: deux chambres spacieuses avec placards , grande salle d'eau et un wc indépendant.
Une cave en sous sol et une pièce à usage de local à vélos permettent de nombreux rangements .
Cette maison peut convenir pour une résidence principale ou secondaire ou pour un rapport locatif .
Quelques travaux de finition sont à prévoir ( radiateurs et cuisine )
VENEZ VISITER !

Découvrez cette belle maison récente de 154 m² habitables, idéalement située dans un quartier résidentiel calme à seulement 10 mn de la côte.

Dès l'entrée vous serez séduits par un hall accueillant desservant une vaste pièce de vie de 49 m² lumineuse grâce à ses larges ouvertures donnants sur une terrasse couverte et le jardin et la cuisine équipée.
La partie nuit offre une suite parentale avec dressing et salle d'eau ainsi qu'une autre chambre.

Une buanderie jouxte la cuisine ainsi qu' un bureau complètent le rez-de chaussée.

A l'étage une troisième chambre bénéficie d'une salle d'eau et un petit balcon.
Un grand garage complète la maison.

Edifiée sur un magnifique terrain clos et paysager, cette propriété offre un cadre de vie privilégié.

Située dans un quartier résidentiel calme et recherché, à proximité des commerces, cette maison de plain-pied saura vous séduire par son excellent état d'entretien, sa fonctionnalité et son cadre.

D'une surface habitable d'environ 93 m², elle offre une belle pièce de vie de 34 m², lumineuse bénéficiant de trois expositions, la cuisine spacieuse aménagée et équipée donne accès à la terrasse et au jardin.
La partie nuit se compose de deux chambres et salle d'eau.

Très fonctionnelle, la maison dispose d'un grand cellier avec espace buanderie communiquant avec la cuisine ainsi que d'un garage attenant avec porte motorisée.
Un second garage vient compléter l'ensemble.

A l'extérieur vous profiterez d'un jardin paysager clos idéal pour les moments de détente .

La maison est équipée de volets électriques solaires.

Au coeur de Nancras, cette belle demeure d'environ 210 m² habitables, implantée sur un terrain clos de 2 400 m², offre justement cette sensation rare : celle d'un lieu où le temps semble ralentir.
Dès les premiers pas dans le jardin, le charme opère. Arboré, fleuri et soigneusement paysagé, il s'articule autour d'un bassin naturel bordé de pierres, véritable fil conducteur de cet écrin de verdure. Un endroit où l'on imagine facilement les beaux jours, les repas en terrasse, les enfants qui jouent dans le jardin ou simplement un moment de calme à l'ombre des arbres.
Et pourtant, nous sommes en plein coeur du village, à quelques pas des commerces de proximité et de l'école.
À l'intérieur, la maison dévoile une atmosphère chaleureuse et authentique. La cuisine indépendante, le séjour-salon lumineux de 29 m² ,les quatre chambres et les deux salles de bains offrent des espaces confortables pour toute la famille.
À l'étage, une pièce pleine de personnalité attire particulièrement l'attention : un second salon avec cheminée et mur en moellons apparents. Un espace avec une véritable âme, où l'on imagine volontiers les soirées d'hiver au coin du feu, un livre à la main ou autour d'un verre entre amis.
Les volets en bois, les terrasses, les matériaux anciens et l'excellent état général de la maison participent à cette ambiance singulière, à la fois authentique et chaleureuse.
Deux grandes dépendances complètent la propriété et laissent libre cours à vos envies : atelier, stockage, espace de loisirs, projet professionnel? à chacun d'imaginer leur nouvelle vie.
Une atmosphère, un jardin, des pierres, une cheminée, des fleurs? et cette sensation agréable d'être déjà un peu chez soi.
Une propriété rare, pleine de charme et de douceur, pour celles et ceux qui recherchent avant tout un lieu de vie qui raconte une histoire et dans lequel écrire la leur.

Maison lumineuse avec grand terrain à Saujon

Située à Saujon, dans un secteur calme et très recherché, à proximité des commerces et notamment du Lidl, venez découvrir cette agréable maison d'environ 90 m² pleine de potentiel.

Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle d'eau et de différents espaces fonctionnels. Sa configuration en fait une maison idéale pour un couple, une petite famille ou un projet de résidence secondaire.

Implantée sur un beau terrain de 728 m², la propriété offre un jardin agréable et spacieux, parfait pour profiter des beaux jours, aménager un potager ou créer un espace détente.

Un grand garage d'environ 30 m² vient compléter le bien, offrant un bel espace pour stationner, bricoler ou stocker.

Quelques travaux de remise au goût du jour permettront de révéler tout le potentiel de cette maison et d'en faire un lieu de vie chaleureux à votre image.

Une belle opportunité à découvrir rapidement ! (6.06 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison de 105 m² à Saujon, édifiée sur une parcelle de 590 m² et bénéficiant d'une exposition sud-ouest.

Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine semi-ouverte, de trois chambres, d'un chauffage électrique complété par un insert.
Vous profiterez également d'un garage avec porte sectionnelle motorisée et d'un portail électrique.

Façade et toiture refaites en 2024
Maison de plain-pied, fonctionnelle et bien entretenue
Aucun gros travaux à prévoir

Environnement calme, proche des commodités.

Beaucoup de charme pour cette Maison en pierre d'environ 123 m² située à l'entrée du village classé de Mornac sur Seudre.
Vous serez séduit par sa spacieuse pièce de vie, ses hauteurs sous plafond et ses puits de lumières éclairant une cheminée ornée. La cuisine traditionnelle est indépendante et aménagée. Coté nuit, vous disposez de 2 chambres spacieuses, d'une salle d'eau/wc,
A l'étage, une grande mezzanine de 37 m² viendra compléter les couchages ou tout autre besoin d'espace.
Profitez également d'un jardin clos sur une parcelle de 255 m² avec un abri de jardin. Une opportunité à ne pas manquer pour vivre dans un cadre authentique et plein de charme.
visite virtuelle: https://www.facebook.com/share/r/15qyUKkWDT/

Maison en pierre de 1750 à rénover - 133 m² - Coeur de Saujon (Place Richelieu)

Située en plein centre-ville de Saujon, sur la très prisée Place Richelieu, cette maison en pierre de taille datant de 1750 offre un fort potentiel pour les amateurs de charme et d'authenticité.

Avec une superficie de 133 m², elle se compose :

Au rez-de-chaussée : une entrée, un salon-séjour lumineux avec cuisine semi-ouverte, le tout ouvrant sur une cour privative à l'arrière, idéale pour profiter de moments de calme en plein centre-ville.

Au 1er étage : une salle d'eau et deux chambres bien séparées.

Au 2e étage : un grenier aménageable, offrant de nombreuses possibilités d'agrandissement (chambres supplémentaires, bureau, atelier...).

Ce bien rare, à rénover entièrement, représente une belle opportunité pour un projet de résidence principale, secondaire ou investissement locatif, au coeur de Saujon et à proximité immédiate des commerces, écoles et services.

À découvrir sans tarder ! (7.14 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

En plein coeur de Saujon, entre la Place de l'Église et la Place Richelieu, venez découvrir cette maison en pierre de taille et moellons, pleine de cachet, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement grâce à ses beaux volumes et ses accès multiples.

La maison principale se compose de :

Une entrée, un bureau, une salle d'eau avec WC, un salon-séjour, une cuisine séparée donnant sur une cour extérieure intime.

À l'étage, accessible par un escalier en bois :

Un palier avec rangements, deux chambres avec point d'eau, offrant une vue dégagée sur la Place de l'Église, une troisième chambre avec dressing donnant sur la cour, une salle de bains.

Au deuxième et dernier étage :
Un grand grenier aménageable avec double exposition.

En complément :

Accessible depuis la maison principale, un studio indépendant comprenant :

Un séjour, une salle d'eau avec WC, une chambre, ainsi qu'un garage, donnant également sur la Place Richelieu.

Ce bien rare, avec double accès et fort potentiel, est idéal pour un projet familial, une activité de location ou un aménagement en plusieurs logements.
Authenticité, volumes et emplacement privilégié sont au rendez-vous.

À visiter rapidement ! (5.93 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Beaucoup de charme pour cette Maison centre de Mornac sur Seudre avec son jardinet intimiste et bucolique
Une très belle pièce de vie avec ses murs en pierres apparentes, cheminée à insert, cuisine aménagée et équipée récente, une suite parentale au rdc avec salle d'eau, wc, une 2ème suite parentale à l'étage avec salle de bains wc
Le jardinet à l'abri des regards entouré par un muret, portail et végétations .
Un des plus beau village de France, ses ruelles piétonnes avec ses boutiques artisanales ,restaurants de fruits de mer sur le port, ses paysages à perte de vue, marais , chevaux
L'endroit idéal pour une résidence secondaire avec dépaysement assuré !