Achat maison 5 pièces - 120m² à ECOYEUX (17770)

Découvrez cette superbe maison de plain-pied où il ne vous reste plus qu'à poser vos valises !

Elle vous offre, une belle pièce de vie lumineuse, 3 chambres + une suite parentale avec salle d'eau et dressing, une salle d'eau supplémentaire,, WC indépendant, un garage.
Côté extérieur, laissez-vous séduire par une agréable terrasse avec pergola bioclimatique, idéale pour profiter de chaque saison, le tout avec une vue dégagée sur les vignes.

Un cadre de vie paisible, des prestations modernes et aucun travaux à prévoir? un bien rare sur le secteur !

À visiter sans tarder !
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Informations sur le logement

Nature
Maison
Surface habitable
120m²
Nombre de pièces
5
Nombre de chambres
4
Nombre de wc
1
Cuisine
Equipée
Année de construction
2014
Procédure syndic
Non
Surface terrasse
40m²
Nombre de parking
2
Nombre de salle d'eau
2
Nombre de terrasses
1
Chauffage
Individuel

Conditions financières

Charges de copropriété prévisionnelles/an

Honoraire charge vendeur

Performance énergétique

, émission 3 de Co2 par an
863
, 3 kg de Co2 m2 par an
3

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Entre 1010 € et 1370 € par an

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE

État des risques et pollutions

Un état des risques et pollutions (ERP) a été réalisé le 22/06/2026.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

41.35 ans

Nombre d’habitants

1380 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

42.63 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

60.26 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

76.6 %

ECOYEUX

Maison, 5 pièces - 120 m²

Au prix de

291000

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- BIEN NON SOUMIS AU DPE -

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Garage, atelier, terrain clôturé et arboré de 522m2.

- Audit énergétique réalisé le 27/02/2026 -

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Une maison qui saura séduire ceux qui recherchent le confort du neuf.

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Rafraichissement
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La maison principale d'environ 75 m² est composée au rez-de-chaussée de 3 grandes pièces dont une avec une belle cheminée, et une chaufferie, où tout est à créer, à l'étage un palier dessert 2 chambres et un grenier aménageable.

Ce bien à l'abri des regards peut proposer plusieurs solutions d'aménagement, soit en habitation, soit en lieu de réception, gîte ou maison d'hôtes, avec piscine couverte possible.

Un nouveau livre mérite d'être écrit pour ce bien authentique.

Contactez nous pour visiter.
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Le deuxième étage propose également une belle pièce pouvant être aménagée en salle de jeux, bureau ou espace loisirs, selon vos besoins.

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À l'étage, un grand palier surplombant le salon dessert une première chambre et une salle de bains. En demi-étage, vous découvrirez trois autres belles chambres.

Le plus : Une suite indépendante avec chambre et salle d'eau, idéale pour une activité d'accueil des marcheurs de Saint-Jacques.

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