
Achat maison 6 pièces - 100m² à CHATELAILLON PLAGE (17340)
RARE À LA VENTE - Maison très bien située à CHÂTELAILLON-PLAGE
Votre agence vous propose cette charmante maison de caractère de 100m² habitables, idéalement située dans le très recherché triangle d'or de Châtelaillon-Plage, à seulement 280 mètres de la plage et à 700 mètres du marché central. Une situation exceptionnelle qui vous permettra de profiter pleinement de la douceur de vivre balnéaire, à pied, toute l'année.
Édifiée sur une belle parcelle de plus de 540 m², cette maison offre un fort potentiel et une base saine pour un projet de rénovation.
Elle se compose comme suit :
Une entrée
Une cuisine indépendante,
Un séjour lumineux, un salon et un jardin d'hiver,
Trois chambres, ,
Une salle d'eau,
Un WC indépendant.
Vous bénéficierez d'un garage de 30 m², rare en coeur de ville, idéal pour stationner ou stocker vélos et équipements de plage.
Son grand jardin arboré, exposé de manière agréable, constitue un véritable atout pour les amateurs de plein air, de jardinage ou pour profiter des belles journées d'été en famille. (5.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
cliquer pour afficher plus du text Votre agence vous propose cette charmante maison de caractère de 100m² habitables, idéalement située dans le très recherché triangle d'or de Châtelaillon-Plage, à seulement 280 mètres de la plage et à 700 mètres du marché central. Une situation exceptionnelle qui vous permettra de profiter pleinement de la douceur de vivre balnéaire, à pied, toute l'année.
Édifiée sur une belle parcelle de plus de 540 m², cette maison offre un fort potentiel et une base saine pour un projet de rénovation.
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Informations sur le logement
Nature
Maison
Surface habitable
100m²
Nombre de pièces
6
Nombre de chambres
3
Nombre de wc
1
Cuisine
Séparée
Année de construction
1962
Procédure syndic
Non
Nombre de parking
2
Nombre de salle d'eau
1
Chauffage
Individuel gaz radiateur
Conditions financières
Charges de copropriété prévisionnelles/an
Honoraire charge acquéreur
5.5 %
Référence : CM-PR-20851
Performance énergétique
537110
110
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).
Entre 4940 € et 6720 € par an
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Localisation du bien
Votre ville
Âge moyen
52.48 ans
Nombre d’habitants
6440 habitants
Vos taxes et impôts
Taxe foncière
47.83 % de la valeur locative
Taxe d’habitation
55.43 % de la valeur locative
Taux de propriétaires
64 %
CHATELAILLON PLAGE
Maison, 6 pièces - 100 m²
Au prix de
411 450 €
*en ce inclus 5.5%TTC d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. hors frais de notaire. Ref. : CM-PR-20851
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Proposé par l’agence immobilière
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- Salle d'eau moderne, WC séparés ;
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En extérieur vous retrouverez :
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Une localisation idéale :
À proximité immédiate des commerces, écoles, transports et à quelques minutes de La Rochelle, cette maison est un véritable coup de coeur.
Les petits plus :
- Aucun travaux à prévoir
- Prestations techniques de qualité
- Quartier résidentiel recherché
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Vous bénéficierez également d'un garage de 18 m² + un abris de jardin en dur de 10 m² et d'une parcelle arborée de 540 m², idéal pour profiter des beaux jours.
Terrain piscinable orienté SUD














