
Achat maison 4 pièces - 85m² à CROIX CHAPEAU (17220)
Exclusivité Square Habitat - Maison de plain-pied orientée Sud - 3 Chambres - Garage 20m² - Clos de murs. Secteur calme.
A 1 min en voiture de la Jarrie et 15 min de La Rochelle.
Avec un espace de vie convivial de 40m² offrant une jolie cuisine meublée et équipée avec Îlot central dinatoire et un espace salon séjour, une entrée avec placard, 3 chambres spacieuses et lumineuses disposant chacune d'un espace dressing, une salle d'eau avec douche à l'italienne + WC, un second WC indépendant, un cellier/buanderie + un garage de 20m². Cette maison saura vous séduire par son aspect traditionnel, son agencement et son orientation SUD.
Construite en 2015, elle offre un confort moderne dans un cadre authentique. Le jardin orienté sud, sans vis-à-vis est un 2ème espace de vie dès le printemps pour y accueillir famille et amis. Cette propriété bénéficie d'une exposition procurant une luminosité naturelle tout au long de la journée.
Le garage intégré offre un espace de stationnement, ainsi que ses 2 places de stationnement devant la maison. Idéale pour une famille, cette maison proche de tous les commerces, bus (à 200m) et écoles à pied, est en très bon état et est de plus très économe en énergie. Profitez du calme et de la sérénité dans ce quartier résidentiel.
cliquer pour afficher plus du text A 1 min en voiture de la Jarrie et 15 min de La Rochelle.
Avec un espace de vie convivial de 40m² offrant une jolie cuisine meublée et équipée avec Îlot central dinatoire et un espace salon séjour, une entrée avec placard, 3 chambres spacieuses et lumineuses disposant chacune d'un espace dressing, une salle d'eau avec douche à l'italienne + WC, un second WC indépendant, un cellier/buanderie + un garage de 20m². Cette maison saura vous séduire par son aspect traditionnel, son agencement et son orientation SUD.
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Le garage intégré offre un espace de stationnement, ainsi que ses 2 places de stationnement devant la maison. Idéale pour une famille, cette maison proche de tous les commerces, bus (à 200m) et écoles à pied, est en très bon état et est de plus très économe en énergie. Profitez du calme et de la sérénité dans ce quartier résidentiel.
Informations sur le logement
Nature
Maison
Surface habitable
85m²
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
3
Nombre de wc
2
Cuisine
Américaine équipée
Année de construction
2015
Procédure syndic
Non
Surface Terrasses
15m²
Nombre de parking
3
Nombre de salle d'eau
1
Chauffage
Individuel sol
Conditions financières
Charges de copropriété prévisionnelles/an
Honoraire charge vendeur
Référence : CM-PR-14741
Performance énergétique
732
2
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).
Entre 570 € et 770 € par an
État des risques et pollutions
Ce bien est sujet à des risques et pollutions. Réalisation le 01/10/2025
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Localisation du bien
Votre ville
Âge moyen
41.36 ans
Nombre d’habitants
1377 habitants
Vos taxes et impôts
Taxe foncière
44.95 % de la valeur locative
Taxe d’habitation
79.03 % de la valeur locative
Taux de propriétaires
74.3 %
CROIX CHAPEAU
Maison, 4 pièces - 85 m²
Au prix de
285 000 €
*Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. hors frais de notaire. Ref. : CM-PR-14741
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Proposé par l’agence immobilière
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