L'agence SQUARE HABITAT PLAINE D'AUNIS vous propose cette charmante maison de ville au coeur de la commune de BENON à seulement 25 minutes de LA ROCHELLE.
Laissez vous séduire par sa lumière qui orne la pièce à vivre ouverte sur la cuisine aménagée et équipée.
Cette maison contient 2 chambres au rez-de-chaussée dont une chambre à l'étage avec sa salle d'eau privative avec WC et son dressing indépendant.
Mais ce n'est pas tout, vous y découvrirez également une mezzanine pouvant faire office de chambre supplémentaire pour vos invités ou de bureau grâce à son raccordement à la fibre optique.
Une salle de bains et un WC indépendant complètent le rez-de-chaussée.
Vous pourrez vous stationner facilement dans le parking à disposition.
Alors n'hésitez pas et venez vite la découvrir.
Achat maison 6 pièces - 81.9m² à BENON (17170)
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Informations sur le logement
Nature
Maison
Surface habitable
81.9m²
Nombre de pièces
6
Nombre de chambres
3
Nombre de wc
2
Nombre de salles de bain
1
Cuisine
Equipée
Année de construction
1900
Procédure syndic
Non
Nombre de parking
2
Nombre de salle d'eau
1
Chauffage
Individuel électrique radiateur
Conditions financières
Charges de copropriété prévisionnelles/an
Honoraire charge vendeur
Référence : CMDS-AUNIS-29393
Performance énergétique
2307
7
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).
Entre 1450 € et 2010 € par an
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Localisation du bien
Votre ville
Âge moyen
36.2 ans
Nombre d’habitants
1811 habitants
Vos taxes et impôts
Taxe foncière
40.91 % de la valeur locative
Taxe d’habitation
52.03 % de la valeur locative
Taux de propriétaires
84 %
BENON
Maison, 6 pièces - 81.9 m²
Au prix de
*Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. hors frais de notaire. Ref. : CMDS-AUNIS-29393
Proposé par l’agence immobilière
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FERRIERES (17170)
Au prix de
276000
L'agence SQUARE HABITAT vous propose ce magnifique plain-pied de 2021, en lotissement très calme, à FERRIERES.
Laissez vous séduire par sa pièce de vie lumineuse de 45 m² avec sa cuisine aménagée et équipée. Côté nuit, vous trouverez trois chambres, une salle d'eau et un WC indépendant.
Vous pourrez stationner votre véhicule dans le garage et manger dehors sur la terrasse en profitant du jardin.
La parcelle vous offre 495 m².
Alors n'hésitez pas et venez vite la découvrir.
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COURCON (17170)
Au prix de
339710
L'agence Square Habitat Plaine d'Aunis vous propose ce magnifique pavillon de plain-pied à COURCON, dans un lotissement très calme.
Vous y découvrirez une entrée, un salon/séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, deux WC, une salle de bain, trois chambres, un cellier et une chambre avec salle d'eau et dressing.
À l'extérieur : un garage attenant, une piscine traditionnelle, un local technique et un jardin clos.
Le tout sur une parcelle de 777 m².
Venez vite le découvrir.
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COURCON (17170)
Au prix de
296000
NOUVEAU, Chez Square habitat plaine d'Aunis, Courçon , au coeur du village, avec école et commerces, belles façades pour cette maison de ville comprenant espace et volume avec ses 5 chambres dont une en RDC avec salle d'eau , soit environ 186 m² habitables . Profitez d'une belle terrasse sur un jardin clos et sans vis à vis . Vaste garage avec étage .Toitures refaites, pompe à chaleur, ouvertures DV. Beaux planchers.
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Exclusivité
FERRIERES (17170)
Au prix de
260000
SQUARE HABITAT PLEINE D'AUNIS vous propose cette charmante maison en pierres au coeur de FERRIERES D'AUNIS, à seulement 20 minutes de LA ROCHELLE.
Vous découvrirez au rez-de-chaussée : une cuisine aménagée et équipée, un salon avec cheminée insert, une salle à manger, un WC et un chai.
-À l'étage : un palier, une salle d'eau, trois chambres dont une avec salle de bain et un WC indépendant.
- À l'extérieur : une grange avec cheminée, une annexe (toit à cochons), une terrasse et un jardin clos.
Le tout sur une parcelle de 824 m².
TOITURE ET CHARPENTE NEUVE !!
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Exclusivité
COURCON (17170)
Au prix de
286000
Square Habitat Plaine d'Aunis vous propose en exclusivité ce très beau pavillon lumineux de 2022, hors lotissement, comprenant :
Une vaste entrée, une pièce à vivre lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, un bureau, trois chambres avec dressing, une salle d'eau, un cellier et un WC.
À l'extérieur, le pavillon vous offre un grand garage et un auvent pour stationner vos véhicules.
Le tout sur une parcelle de 1196 m² entourée de nature.
Alors n'hésitez pas et venez le visiter.
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Exclusivité
SAINT JEAN DE LIVERSAY (17170)
Au prix de
245000
Exclusivité Square Habitat, à 15 Min de La Rochelle.
Maison de charme en pierre avec chai en pierre, composée d'une belle pièce de vie avec cheminée et cuisine ouverte aménagée. 4 chambres avec placards dont une de 14,6 m² au RDC, salle de bains avec douche, baignoire et double vasque. WC séparés. Cellier/buanderie.
Chai aménageable de 32 m² , actuellement en atelier mais disposant de nombreuses possibilités d'aménagements.
Belle parcelle aménageable.
Puits - Terrain constructible et piscinable - Assainissement individuel neuf - Fibre internet
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Exclusivité
NUAILLE D AUNIS (17540)
Au prix de
363975
RARE !! L'agence Square Habitat Plaine d'Aunis vous propose en EXCLUSIVITÉ de poser vos valises dans ce magnifique pavillon sans vis-à-vis !
Vous entrerez dans la propriété par un portail électrique sur une allée intégralement goudronnée, vous pourrez stationner vos véhicules dans un double préau (pouvant accueillir un camping-car).
À l'intérieur vous découvrirez une vaste pièce à vivre avec cuisine aménagée et équipée et un poêle à granulés connecté, grande véranda lumineuse chauffée, quatre chambres, un cellier/buanderie de 32 m² , une salle d'eau et deux WC.
Détendez-vous dans la piscine couverte de 8*4 (liner 2021), rangez vos outils dans les abris de jardin et reposez-vous sur la terrasse en bordure de piscine avec son barbecue.
Le tout sur une parcelle de 1834 m² close.
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SAINT GEORGES DU BOIS (17700)
Au prix de
157500
Chez Square habitat plaine d' Aunis, proche Surgères, au calme d'un village avec école et commerces , maison ancienne d'environ 110 m² comprenant une cuisine aménagée et équipée, pièce de vie avec poêle, bureau ou chambre, salle d'eau, lingerie et cellier . A l'étage palier desservant deux
chambres dont une très grande. Véranda et jardinet clos. Vaste garage avec grenier et 2 places de parking. TAE et fibre.
Prix du bien : 157 500
Prix du bien hors honoraires : 147 500
Honoraires TTC : 10000
Honoraires à la charge de l'acquéreur (6.78 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
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Exclusivité
SAINT GEORGES DU BOIS (17700)
Au prix de
836000
Une propriété rare, chargée d'histoire, au coeur du village.
Certaines propriétés ne sont pas de simples maisons : elles possèdent une âme, une histoire et une atmosphère uniques.
Au coeur de Saint-Georges-du-Bois, découvrez cette remarquable demeure de caractère d'environ 356 m² habitables, située dans un ensemble historique lié aux anciennes distilleries de la commune.
Édifiée au XIX ème siècle, cette propriété a conservé le charme et les volumes des belles demeures d'autrefois, tout en offrant aujourd'hui un cadre de vie particulièrement privilégié.
UNE DEMEURE AUX BEAUX VOLUMES
La maison dispose de plusieurs entrées et offre une distribution généreuse avec de nombreux espaces de vie :
un salon, une salle à manger, une bibliothèque et une grande cuisine, cinq chambres, deux dressings, deux salles d'eau et une salle de bains avec baignoire et douche.
Au deuxième étage, un vaste grenier aménageable offre encore de belles possibilités d'évolution.
La propriété bénéficie d'une belle exposition, permettant de profiter pleinement de la lumière naturelle tout au long de la journée.
UN JARDIN D'HIVER DE LA PÉRIODE EIFFEL
Véritable signature de cette demeure, le jardin d'hiver de la période Eiffel apporte une touche architecturale exceptionnelle.
UN PARC DE 7 206 M² EN PLEIN C?UR DU VILLAGE
À l'extérieur, la propriété dévoile un véritable écrin de verdure.
Les 7 206 m² de terrain constructible, particulièrement rares dans un environnement de coeur de village, sont harmonieusement composés de jardin, verger, partie boisée et promenade privative.
Une piscine avec son abri, dont le liner a été remplacé en 2026, complète agréablement cet environnement préservé.
PRÈS DE 500 M² DE GARAGE ET DE DÉPENDANCES
La propriété bénéficie également d'un ensemble de bâtiments particulièrement remarquable, représentant environ 500 m² de garage et dépendances, ainsi que plusieurs préaux.
Ces volumes exceptionnels offrent de nombreuses possibilités : stationnement de véhicules, atelier, stockage, collection, activité professionnelle ou réalisation de projets personnels.
Une grande cave vient compléter cet ensemble.
UN PATRIMOINE RARE AU POTENTIEL EXCEPTIONNEL
La propriété est proposée dans son intégralité, sans projet de division.
A quelques minutes de Surgères et de sa gare TGV, la propriété bénéficie d'une situation privilégiée permettant de rejoindre facilement La Rochelle et la côte Atlantique.
LES ATOUTS
356 m² habitables
5 chambres
7 206 m² de terrain constructible
Jardin d'hiver de la période Eiffel
Piscine avec abri , liner remplacé en 2026
Environ 500 m² de garage et dépendances
Plusieurs préaux
Grande cave
Verger et partie boisée avec promenade
Tout-à-l'égout
Coeur de village
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SAINT HILAIRE LA PALUD (79210)
Au prix de
249000
Laissez-vous séduire par cette spacieuse maison familiale rénovée, alliant le charme de l'ancien au confort moderne, idéalement située dans un environnement paisible du Marais Poitevin.
Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste hall d'accueil qui donne le ton de cette propriété chaleureuse et lumineuse. La cuisine moderne, entièrement équipée et pensée pour les moments de convivialité, s'ouvre sur les espaces de vie. Un salon baigné de lumière prolonge naturellement la maison vers une agréable terrasse intimiste, parfaite pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Un séjour indépendant, un WC, un cellier/buanderie ainsi qu'une pièce d'eau complètent le rez-de-chaussée.
À l'étage, l'espace nuit offre quatre belles chambres avec rangements, une vaste salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire d'angle, ainsi qu'un impressionnant double dressing qui ravira toute la famille.
À l'extérieur, vous apprécierez le patio couvert et ombragé, véritable pièce de vie supplémentaire aux beaux jours. De nombreuses dépendances offrent de multiples possibilités : stockage, atelier, activité professionnelle ou projets d'aménagement selon vos envies.
Cerise sur le gâteau, la propriété bénéficie d'un accès direct à une conche, permettant de partir en barque pour de magnifiques balades au fil de l'eau et de profiter pleinement de la magie du Marais Poitevin, de sa faune préservée et de ses paysages emblématiques.
Une propriété rare, prête à accueillir une nouvelle famille à la recherche d'espace, de confort et d'authenticité dans un cadre privilégié.