Achat maison 6 pièces - 81.9m² à BENON (17170)

SQUARE HABITAT vous propose ce plain-pied construit en 2000 situé à COURCON, au calme.

Vous découvrirez un grand salon/séjour avec poêle à granulés ouvert une cuisine aménagée et équipée (65 m²), une arrière cuisine avec évier sur meuble, un cellier, deux chambres avec placards, une chambre avec dressing rideau, deux WC et une salle de bains.

À l'extérieur un garage de 70 m² et un jardin clos.

Alors n'hésitez pas à venir le découvrir.

L'agence SQUARE HABITAT PLAINE D'AUNIS vous propose en EXCLUSIVITÉ ce magique plein pied de 2008 qui a été repensé avec gout et modernité en 2022 avec des matériaux haut de gamme.

Il se situe a seulement 25 minutes de LA ROCHELLE et 23 minutes de NIORT dans un lotissement très calme, orienté EST/OUEST, sans vis-à-vis.

Vous y découvrirez une entrée avec placard, un salon/séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée (MOBALPA) de plus de 45 m², baigné de lumière et disposant d'une climatisation réversible.
Une buanderie aménagée est également à disposition.

Côté nuit, ce bien dispose d'une chambre avec dressing semi ouvert de part et d'autre de la tête de lit, deux chambres avec placard, un dressing indépendant MOBALPA de plus de 4 m², une salle de bain avec baignoire et une double douche à l'italienne et un WC séparé.

A l'extérieur , laissez vous séduire par sa terrasse carrelée de 50 m² avec pergola bioclimatique, détendez vous dans le Spa 3 personnes avec une vue imprenable sur le jardin paysagé par un professionnel.

Vous pourrez facilement stocker votre outillage dans l'abri de jardin de 13 m² et stationner votre véhicule dans le garage avec une porte motorisée. Ce pavillon vous offre la possibilité de stationner un camping-car.

Le tout sur une parcelle de 697 m².

Alors n'hésitez pas et venez vite le découvrir.

RARE !! L'agence Square Habitat Plaine d'Aunis vous propose en EXCLUSIVITÉ de poser vos valises dans ce magnifique pavillon sans vis-à-vis !

Vous entrerez dans la propriété par un portail électrique sur une allée intégralement goudronnée, vous pourrez stationner vos véhicules dans un double préau (pouvant accueillir un camping-car).

À l'intérieur vous découvrirez une vaste pièce à vivre avec cuisine aménagée et équipée et un poêle à granulés connecté, grande véranda lumineuse chauffée, quatre chambres, un cellier/buanderie de 32 m² , une salle d'eau et deux WC.

Détendez-vous dans la piscine couverte de 8*4 (liner 2021), rangez vos outils dans les abris de jardin et reposez-vous sur la terrasse en bordure de piscine avec son barbecue.

Le tout sur une parcelle de 1834 m² close.

NOUVEAUTE, Chez Square habitat plaine d'Aunis, proche Surgères, au calme d'un village avec école et commerces, maison lumineuse de plain pied d'environ 70 m² habitables comprenant une belle entrée, pièce de vie avec poêle à bois neuf ouverte sur une cuisine aménagée, dégagement desservant deux chambres, salle d'eau/ lingerie et toilette .Garage attenant. Cave et garage indépendant avec galetas.
Profitez d'une terrasse sur une parcelle de 411 m² close et arborée.
Tout à l'égout. Ouvertures et volets PVC.

Chez Square habitat plaine d' Aunis, proche Surgères, au calme d'un village avec école et commerces , maison ancienne d'environ 110 m² comprenant une cuisine aménagée et équipée, pièce de vie avec poêle, bureau ou chambre, salle d'eau, lingerie et cellier . A l'étage palier desservant deux
chambres dont une très grande. Véranda et jardinet clos. Vaste garage avec grenier et 2 places de parking. TAE et fibre.
Prix du bien : 157 500 €
Prix du bien hors honoraires : 147 500 €
Honoraires TTC : 10000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur (6.78 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À seulement 15 minutes de La Rochelle, découvrez cette maison familiale de 150 m², pensée pour conjuguer confort, espace et convivialité.

Points forts de la propriété :

Terrain clos et arboré de 830 m² avec jardin paysager

6 pièces lumineuses dont 4 chambres

Séjour cathédrale spacieux avec poêle à bois

Cuisine équipée avec piano de cuisson

Mezzanine ouverte sur le séjour, idéale pour bureau ou coin lecture

Salle de bain moderne avec baignoire et douche

Piscine chauffée (8x4 m) avec volet immergé motorisé

Garage de 32 m² + dépendance

Équipements de confort :
Double vitrage PVC, volets roulants électriques, portail motorisé, chauffage fioul à condensation, forage avec pompe immergée.

Une maison clé en main, parfaite pour accueillir une famille en quête de tranquillité, tout en restant proche des services et des écoles.

Square Habitat vous propose en EXCLUSIVITÉ cet ensemble immobilier aux multiples possibilités :

Une maison principale à usage d'habitation comprenant :
Au rez-de-chaussée : une entrée chaleureuse avec poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée, un salon/séjour lumineux, un cellier, une arrière-cuisine, un WC ainsi qu'une buanderie.
À l'étage : un palier desservant quatre chambres, un bureau, une salle de bains, un WC et plusieurs espaces de dégagement.

Un premier appartement en rez-de-chaussée comprenant :
une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, deux chambres, un bureau ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

Un second appartement à l'étage comprenant :
une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau et un WC.

À l'extérieur :
Un hangar de 125 m² attenant et une annexe en pierres complètent l'ensemble.

Le tout est implanté sur une parcelle d'environ 8 760 m² arborée, idéale pour les amoureux de nature, d'espace ou pour un projet avec des chevaux. ASSAINISSEMENT JUIN 2026 !

Un bien aux nombreuses possibilités : chambres d'hôtes, gîtes, famille d'accueil ou projet équestre.

Laissez-vous séduire par cette spacieuse maison familiale rénovée, alliant le charme de l'ancien au confort moderne, idéalement située dans un environnement paisible du Marais Poitevin.

Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste hall d'accueil qui donne le ton de cette propriété chaleureuse et lumineuse. La cuisine moderne, entièrement équipée et pensée pour les moments de convivialité, s'ouvre sur les espaces de vie. Un salon baigné de lumière prolonge naturellement la maison vers une agréable terrasse intimiste, parfaite pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Un séjour indépendant, un WC, un cellier/buanderie ainsi qu'une pièce d'eau complètent le rez-de-chaussée.

À l'étage, l'espace nuit offre quatre belles chambres avec rangements, une vaste salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire d'angle, ainsi qu'un impressionnant double dressing qui ravira toute la famille.

À l'extérieur, vous apprécierez le patio couvert et ombragé, véritable pièce de vie supplémentaire aux beaux jours. De nombreuses dépendances offrent de multiples possibilités : stockage, atelier, activité professionnelle ou projets d'aménagement selon vos envies.

Cerise sur le gâteau, la propriété bénéficie d'un accès direct à une conche, permettant de partir en barque pour de magnifiques balades au fil de l'eau et de profiter pleinement de la magie du Marais Poitevin, de sa faune préservée et de ses paysages emblématiques.

Une propriété rare, prête à accueillir une nouvelle famille à la recherche d'espace, de confort et d'authenticité dans un cadre privilégié.

EXCLUSIVITÉ Square Habitat groupe crédit agricole .

Située dans un environnement calme et résidentiel de La Ronde, cette maison de plain-pied offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse avec insert bois, d'une cuisine indépendante, de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un garage attenant.

Édifiée sur un terrain clos et facile d'entretien, elle bénéficie d'un agencement pratique et de prestations bien entretenues, idéales pour un investissement locatif serein.

Le logement est actuellement loué depuis août 2022, dans le cadre d'un bail d'habitation en cours, avec un loyer mensuel de 689 € assurant une rentabilité immédiate et un revenu locatif sécurisé.

Une belle opportunité d'investissement au coeur du Marais Poitevin, à proximité de Mauzé-sur-le-Mignon et à seulement quelques kilomètres des axes menant à La Rochelle.

L'agence SQUARE HABITAT PLAINE D'AUNIS vous invite à découvrir cette magnifique maison en pierres entièrement rénovée, alliant le cachet de l'ancien et le confort moderne.

Au rez-de-chaussée, vous serez séduits par ses beaux volumes comprenant un hall d'entrée, une vaste cuisine aménagée et équipée HYGIENA, un salon lumineux de 39 m², une salle à manger conviviale, une chambre, une buanderie, un cellier, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant.

À l'étage, l'espace nuit offre quatre belles chambres, une salle de bains et un WC indépendant.

À l'extérieur, vous profiterez de nombreuses dépendances avec une écurie, un préau et une annexe indépendante, le tout sur une belle parcelle de 2917 m².

Un bien rare, idéal pour les amoureux de la pierre et des grands espaces.