Achat maison 4 pièces - 79m² à ARVERT (17530)

Idéalement située dans un environnement paisible et vue dégagée, à seulement 700 mètres des commerces de proximité, cette agréable maison de plain-pied ce compose d'une entrée, une cuisine indépendante, un salon séjour agrémenté d'une cheminée avec insert. Cet espace de vie s'ouvre sur une grande véranda lumineuse, véritable pièce supplémentaire baignée de lumière, idéale pour profiter du jardin en toute saison.
Trois chambres et d'une salle d'eau.
Un double garage attenant complète le bien.

À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique jardin clos de plus de 1 000 m² et une possibilité de diviser le terrain selon vos projets (construction, investissement ou revente).
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Informations sur le logement

Nature
Maison
Surface habitable
79m²
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
3
Cuisine
Aucune
Année de construction
1970
Procédure syndic
Non
Nombre de parking
2
Nombre de salle d'eau
1
Chauffage
Individuel électrique

Conditions financières

Charges de copropriété prévisionnelles/an

Honoraire charge vendeur

Performance énergétique

, émission 12 de Co2 par an
20512
, 12 kg de Co2 m2 par an
12

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Entre 1450 € et 2020 € par an

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE

État des risques et pollutions

Ce bien est sujet à des risques et pollutions.

Réalisation le 18/03/2026
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

50.72 ans

Nombre d’habitants

3875 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

40.77 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

39.02 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

77.8 %

ARVERT

Maison, 4 pièces - 79 m²

Au prix de

266 000

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À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse close, sans vis-à-vis.
Un garage vient compléter ce bien.
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Des travaux de rénovation sont à prévoir, notamment concernant les huisseries et le mode de chauffage, laissant ainsi la possibilité de repenser et personnaliser le bien selon vos envies.

À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin clos de 502 m² (6.42 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)