
Achat maison 7 pièces - 167m² à SENS (89100)
Découvrez cette magnifique maison ancienne de 167 m² alliant charme de l'ancien et confort moderne. Dès l'entrée, vous serez séduit par un bel espace de vie chaleureux comprenant un salon avec cheminée insert, idéal pour vos soirées cocooning. La cuisine ouverte apporte convivialité et modernité à l'ensemble. La maison dispose de 4 chambres spacieuses ainsi qu'une suite parentale indépendante, parfaite pour préserver l'intimité.
Vous bénéficiez également de 3 pièces d'eau avec douche et lavabo et de 3 toilettes, offrant un confort optimal pour toute la famille.
Côté pratique : buanderie indépendante au rez-de-chaussée, climatisation réversible, grand garage avec porte motorisée et accès direct à la maison, prise dédiée pour recharge de voiture électrique, portail coulissant motorisé avec contrôle d'accès. À l'extérieur, un espace charmant et agréable vous permettra de profiter pleinement des beaux jours. Autre atout coup de coeur : une superbe cave voûtée aménagée en espace sport & détente . Une propriété pleine de caractère, parfaite pour une famille recherchant volumes, confort et authenticité.
cliquer pour afficher plus du text Vous bénéficiez également de 3 pièces d'eau avec douche et lavabo et de 3 toilettes, offrant un confort optimal pour toute la famille.
Côté pratique : buanderie indépendante au rez-de-chaussée, climatisation réversible, grand garage avec porte motorisée et accès direct à la maison, prise dédiée pour recharge de voiture électrique, portail coulissant motorisé avec contrôle d'accès. À l'extérieur, un espace charmant et agréable vous permettra de profiter pleinement des beaux jours. Autre atout coup de coeur : une superbe cave voûtée aménagée en espace sport & détente . Une propriété pleine de caractère, parfaite pour une famille recherchant volumes, confort et authenticité.
Informations sur le logement
Nature
Maison
Surface habitable
167m²
Nombre de pièces
7
Nombre de chambres
5
Cuisine
Aucune
Année de construction
1900
Procédure syndic
Non
Conditions financières
Charges de copropriété prévisionnelles/an
Honoraire charge vendeur
Référence : CB-SEN-8560-2080
Performance énergétique
1454
4
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).
Entre 1710 € et 2390 € par an
État des risques et pollutions
Ce bien est sujet à des risques et pollutions. Réalisation le 07/10/2025
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Localisation du bien
Votre ville
Âge moyen
41.44 ans
Nombre d’habitants
27275 habitants
Vos taxes et impôts
Taxe foncière
46.15 % de la valeur locative
Taxe d’habitation
51.97 % de la valeur locative
Taux de propriétaires
36 %
SENS
Maison, 7 pièces - 167 m²
Au prix de
285 000 €
*Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. hors frais de notaire. Ref. : CB-SEN-8560-2080
Nous appeler
Visiter ce logement

Proposé par l’agence immobilière
11 personnes ont regardé cette annonce ces 30 derniers jours
Ces biens pourraient également vous plaire
VERON (89510)
Au prix de
174 500 €
A proximité de SENS (89100), cette maison d'habitation construite en 2001, est élevée sur un sous-sol total.
Elle comprend sur l'espace de vie , à savoir: un séjour avec une cheminée insert, une cuisine, 2 chambres, une salle de bains, un dressing et un WC.
Au sous-sol: un garage, un atelier, un dégagement et une pièce d'appoint avec WC.
En complément: un balcon, une terrasse sur l'arrière r et un terrain paysage clos.
Bien rare sur ce secteur. (5.76 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
ETIGNY (89510)
Au prix de
190 000 €
Découvrez cette maison de charme comprenant au rez-de-chaussée : une entrée, un salon, un séjour lumineux, une cuisine, ainsi qu'une chambre et une salle d'eau avec WC.
À l'étage, une grande pièce palière distribue une chambre, un bureau, une pièce, un dressing et une seconde salle d'eau avec WC.
Édifiée sur un sous-sol total comprenant une pièce de stockage, deux caves et une chaufferie, la maison offre également un garage avec une porte motorisée.
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos et d'une cour gravillonnée à l'avant avec portail électrique.
GRON (89100)
Au prix de
398 000 €
Pavillon édifié sur sous-sol comprenant : entrée, salon - salle à manger / double séjour, cuisine aménagée et équipée avec îlot central, dressing, WC, chambre, dégagement avec accès terrasse, chambre avec salle d'eau et mezzanine (chambre sous comble).
Étage : dégagement, salle de bains avec douche, WC, 3 chambres dont une avec dressing
Sous-sol : bureau (puits de lumière), chaufferie -WC, (sanibroyeur) - point d'eau.
Terrasse carrelée d'env 95 m² sur jardin & une terrasse sur le devant, garage double, cave et deux pièces .
Terrain clos, arboré, avec allée aménagée de 2412m² (4.74 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
VILLENEUVE SUR YONNE (89500)
Au prix de
159 000 €
Découvrez ce pavillon sur sous-sol, situé dans un environnement calme avec une vue dégagée sur la campagne, dans un hameau de Villeneuve sur Yonne. Au 1er niveau, il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec cheminée insert, d'une cuisine équipée ainsi que de deux chambres confortables, d'un WC avec lave-mains et d'une salle d'eau. Au 1er étage vous pourrez optimiser la surface habitable avec cette belle et grande pièce et sa partie grenier. Le sous-sol est compartimenté en cave, garage et atelier. A l'extérieur vous profiterez d'une agréable terrasse avec pergola bioclimatique . Le tout implanté sur un terrain de 3180 m² . Un bien idéal pour les amoureux de la nature et du calme. A visiter sans tarder !
VILLENEUVE SUR YONNE (89500)
Au prix de
99 000 €
VILLENEUVE SUR YONNE. Maison de ville sur sous-sol comprenant en rez-de-chaussée: véranda, cuisine ouverte sur séjour avec cheminée insert, bureau, douche, WC. A l'étage: palier, deux chambres, salle de bains avec WC. Nombreux placards de rangements, petite cour sur le devant.
VILLENEUVE SUR YONNE (89500)
Au prix de
95 000 €
Idéalement située à proximité de tous commerces, cette maison de ville en partie édifiée sur cave voûtée vous offre de beaux volumes. Elle se compose d'une cour, d'une entrée avec petite véranda, d'une cuisine, d'une chambre et de toilettes. En demi-palier, vous découvrirez un grand séjour ainsi qu'une salle d'eau. L'étage dispose de deux chambres dont une avec penderie, et d'un réduit pouvant être aménagé en salle d'eau. Parfaite pour une première acquisition !
VILLENEUVE SUR YONNE (89500)
Au prix de
149 500 €
PROCHE COMMERCES ET MARCHE. Maison de ville édifiée sur cave voutée comprenant en rez-de-chaussée: une entrée desservant une chambre ou bureau, cuisine aménagée, salle d'eau, WC, salon-salle à manger avec cheminée insert, véranda, buanderie, atelier avec accès à la cave voutée. A l'étage un palier, trois chambres dont une avec aménagement et une autre avec une grande penderie. Grand grenier aménageable sur deux niveaux. Cour carrelée, double vitrage, chauffage central gaz de ville et tout à l'égout. Encore du potentiel à exploiter.
VILLENEUVE SUR YONNE (89500)
Au prix de
159 000 €
Cette agréable maison individuelle est édifiée sur un sous-sol complet aménagé en cave, atelier et pièce supplémentaire. Le rez-de-chaussée offre une entrée desservant un couloir avec placards, une cuisine fonctionnelle, un séjour lumineux, trois chambres, une salle de bains ainsi qu'un WC séparé. Un garage indépendant vient compléter l'ensemble. La maison est équipée d'un chauffage électrique et de menuiseries PVC double vitrage. Elle est implantée sur un terrain clos de 660 m² environ. Atout supplémentaire : un terrain annexe de 677 m² environ accompagne ce bien. Idéale pour une première acquisition !
LES BORDES (89500)
Au prix de
199 500 €
HAMEAU DES BORDES - Beau pavillon récent de plain pied comprenant : entrée, chambre avec salle d'eau privative, salle de bains avec WC, buanderie, 3 autre chambres, WC, chaufferie, cuisine aménagée et équipée, salon-séjour. Sur un terrain clos d'environ 1505 m2.
VILLENEUVE SUR YONNE (89500)
Au prix de
205 000 €
Charmante maison de 147 m² sur 2 niveaux, située à Les Bordes.
Au rez-de-chaussée : cuisine indépendante équipée, séjour avec cheminée insert, salle à manger lumineuse, une chambre, salle d'eau, WC séparé, et deux entrées dont une avec dressing.
À l'étage : deux grandes chambres de 22 m², un WC avec double vasque, et une pièce brute de 44 m² à aménager selon vos envies (chambre, bureau, salle de jeux...).
À l'extérieur, une terrasse avec cuisine d'été et une cour pavée sans entretien.
Confort moderne : fenêtres PVC double vitrage, volets roulants manuels, chauffage bois + chaudière fioul.
Deux garages fermés et une cave complètent ce bien en bon état, habitable sans travaux.














