Achat maison 6 pièces - 134m² à LES BORDES (89500)

Charmante maison de 147 m² sur 2 niveaux, située à Les Bordes.
Au rez-de-chaussée : cuisine indépendante équipée, séjour avec cheminée insert, salle à manger lumineuse, une chambre, salle d'eau, WC séparé, et deux entrées dont une avec dressing.
À l'étage : deux grandes chambres de 22 m², un WC avec double vasque, et une pièce brute de 44 m² à aménager selon vos envies (chambre, bureau, salle de jeux...).
À l'extérieur, une terrasse avec cuisine d'été et une cour pavée sans entretien.
Confort moderne : fenêtres PVC double vitrage, volets roulants manuels, chauffage bois + chaudière fioul.
Deux garages fermés et une cave complètent ce bien en bon état, habitable sans travaux.

Découvrez ce pavillon sur sous-sol, situé dans un environnement calme avec une vue dégagée sur la campagne, dans un hameau de Villeneuve sur Yonne. Au 1er niveau, il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec cheminée insert, d'une cuisine équipée ainsi que de deux chambres confortables, d'un WC avec lave-mains et d'une salle d'eau. Au 1er étage vous pourrez optimiser la surface habitable avec cette belle et grande pièce et sa partie grenier. Le sous-sol est compartimenté en cave, garage et atelier. A l'extérieur vous profiterez d'une agréable terrasse avec pergola bioclimatique . Le tout implanté sur un terrain de 3180 m² . Un bien idéal pour les amoureux de la nature et du calme. A visiter sans tarder !

A proximité de SENS (89100), cette maison d'habitation construite en 2001, est élevée sur un sous-sol total.
Elle comprend sur l'espace de vie , à savoir: un séjour avec une cheminée insert, une cuisine, 2 chambres, une salle de bains, un dressing et un WC.
Au sous-sol: un garage, un atelier, un dégagement et une pièce d'appoint avec WC.
En complément: un balcon, une terrasse sur l'arrière r et un terrain paysage clos.
Bien rare sur ce secteur. (5.76 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

A Etigny, entre Sens et Villeneuve sur Yonne.
Belle propriété polyvalente offrant de nombreuses possibilités d'habitation ou d'investissement locatif.
Un garage avec mezzanine sépare deux corps de bâtiment.

Premier corps de bâtiment
Un appartement T3 comprenant un salon avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse et le jardin.
Vous trouverez également une salle d'eau avec WC.
À l'étage, deux chambres ainsi qu'une salle de bains avec WC complètent ce logement.

Deuxième corps de bâtiment
Ce bâtiment se compose de trois logements indépendants :
Au rez-de-chaussée : un T2 comprenant un grand séjour avec cheminée, une cuisine, une buanderie, une chambre, une salle d'eau et un WC séparé.
À l'étage : un T3 en duplex avec séjour et cuisine ouverte, un palier desservant deux chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
Un second T2 comprenant un salon, une cuisine, une chambre et une salle d'eau avec WC.

Extérieurs
La propriété bénéficie d'un jardin clos et arboré, sans vis-à-vis, sur une parcelle d'environ 2 770 m².
Elle dispose également d'une grande cave voûtée, d'une dépendance ainsi que de deux carports électrifiés permettant la recharge de véhicules électriques.

Découvrez cette maison de charme comprenant au rez-de-chaussée : une entrée, un salon, un séjour lumineux, une cuisine, ainsi qu'une chambre et une salle d'eau avec WC.

À l'étage, une grande pièce palière distribue une chambre, un bureau, une pièce, un dressing et une seconde salle d'eau avec WC.

Édifiée sur un sous-sol total comprenant une pièce de stockage, deux caves et une chaufferie, la maison offre également un garage avec une porte motorisée.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos et d'une cour gravillonnée à l'avant avec portail électrique.

HAMEAU DE DIXMONT. Maison de village type longère comprenant en rez-de-chaussée : une entrée avec placard, chambre ou bureau, WC, salle de bains, un grand séjour avec cheminée insert, cuisine et cellier. A l'étage : un palier qui dessert trois chambres, une pièce pouvant faire office de cellier, salle d'eau avec WC. Une grange en face de la maison avec auvent et un abri bois. Double vitrage PVC et bois, chauffage électrique et cheminée insert. Sur un terrain clos et arboré d'environ 1450 m2.

VILLENEUVE SUR YONNE. Maison de ville sur sous-sol comprenant en rez-de-chaussée: véranda, cuisine ouverte sur séjour avec cheminée insert, bureau, douche, WC. A l'étage: palier, deux chambres, salle de bains avec WC. Nombreux placards de rangements, petite cour sur le devant.

PROCHE COMMERCES ET MARCHE. Maison de ville édifiée sur cave voutée comprenant en rez-de-chaussée: une entrée desservant une chambre ou bureau, cuisine aménagée, salle d'eau, WC, salon-salle à manger avec cheminée insert, véranda, buanderie, atelier avec accès à la cave voutée. A l'étage un palier, trois chambres dont une avec aménagement et une autre avec une grande penderie. Grand grenier aménageable sur deux niveaux. Cour carrelée, double vitrage, chauffage central gaz de ville et tout à l'égout. Encore du potentiel à exploiter.

VILLENEUVE SUR YONNE CENTRE. Maison de ville édifiée en partie sur cave comprenant sur le devant une petite cour donnant accès à l'entrée, cuisine, séjour, salon, chambre avec placards, salle d'eau. Sur l'arrière une véranda avec chaufferie, WC et cave. Au premier étage une pièce palière, deux chambres dont une avec placards, cabinet de toilette avec WC. Un jardinet, deux dépendances avec une cave en dessous et un parking couvert et fermé. Beaucoup de charme et beau potentiel.

Cette agréable maison individuelle est édifiée sur un sous-sol complet aménagé en cave, atelier et pièce supplémentaire. Le rez-de-chaussée offre une entrée desservant un couloir avec placards, une cuisine fonctionnelle, un séjour lumineux, trois chambres, une salle de bains ainsi qu'un WC séparé. Un garage indépendant vient compléter l'ensemble. La maison est équipée d'un chauffage électrique et de menuiseries PVC double vitrage. Elle est implantée sur un terrain clos de 660 m² environ. Atout supplémentaire : un terrain annexe de 677 m² environ accompagne ce bien. Idéale pour une première acquisition !