Achat maison 6 pièces - 108m² à SULLY SUR LOIRE (45600)

Cette maison, lumineuse et parfaitement entretenue, sur jardin clos de 529 m² , vous attend !
elle dispose de plain-pied d'un séjour salon, cuisine indépendante aménagée, salle de bains, 3 chambres, wc dégagement avec placard donnant accès à l'étage avec une chambre spacieuse avec coin bureau et salle d'eau avec wc privatif.
Au sous-sol garage double, cave, chaufferie, lingerie, débarras et espace bureau.
++Fenêtre PDV DV avec volets roulants, chauffage gaz, ravalement récent, jardin agréable et soigné ...

Corps de ferme avec gites et dépendances qui saura allier votre vie privée et professionnelle 'artisan ou commerçant', grâce à une multitude de possibilités d' usages.
la maison vous accueille sur un séjour avec cheminée ouverte, cuisine aménagée, chaufferie, chambre parentale, petit salon, salle de billard avec cheminée, cellier, cave puis à l'étage bureau, mezzanine, 3 chambres, salle d'eau avec wc.
2 gites, sans vis à vis avec entrée indépendante : séjour, cuisine, 1 chambre et salle d'eau pour chacun.
Dépendances : garage, salle de réception ou réunion avec grenier sur cour, pièce (magasin) avec mezzanine, pièce 34m² brut à exploiter. Serre, bucher, chenil et volière.
le tout sur une parcelle de 2ha 66a 77ca avec passage direct au bord de Loire pour vos balades nature.

Maison, ancienne ferme avec grange attenante, hangar double et grand préau sur terrain de 2ha 5a avec point d'eau. La maison dispose d'un séjour, cuisine aménagée avec arrière cuisine, cave, buanderie, 4 chambres, 2 salles d'eau, grand salon (salle de jeux), mezzanine. Grange, chaufferie (chaudière à bois). Petite maison indépendante à aménager - 2 pièces si besoin pour gite ou activité libérale.
++Arrêt de bus scolaire devant la porte, chauffage au bois, fenêtres PVC double vitrage, et volet électrique.

5 min de Chateauneuf sur Loire , corps de ferme avec dépendances, beaux volumes, sur parcelle de 2526m².
Situé dans un environnement paisible, les amoureux de la pierre seront séduit par cet ensemble authentique offrant un potentiel d'aménagement - idéal artistes et artisans à la recherche d'espace.
La maison construite avec des matériaux nobles, vous offre un séjour salon avec cheminée marbre, cuisine avec insert, salon, 2 chambres en enfilade, salle d'eau et wc. Grenier total à exploiter et magnifique cave voutée.
Magnifique grange avec pigeonnier offrant une hauteur remarquable et dépendance avec diverses pièces, étables, écuries, cave, laiterie et grenier sans oublier les toits à cochon.
++Assainissement refait , fenêtres PVC double, pompe à chaleur air/eau.
le bien affiche une consommation théorique élevée au DPE en raison des règles de calcul automatiques qui cumulent le chauffage (gaz et PAC). En pratique, les factures réelles d'énergie s'élèvent à 2852 € soit une consommation inférieure au calcul du DPE. les factures restent disponibles.

Entre Loire et Sologne ! au calme maison 'style sologne' avec sous-sol complet sur terrain de 2615 m² comprenant une belle entrée aménagée, un vaste séjour salon avec cheminée, cuisine aménagée, 2 chambres, bureau, salle de bains avec douche, wc puis à l'étage 3 chambres, salle d'eau, wc, pièce aménageable si vous avez besoin de plus d'espace sur l'étage.
Sa situation vous laisse la proximité des chemins pour vos promenades et du bourg pour ses commerces, écoles jusqu'au collège.
++ chaudière à condensation récente, volets roulants

A proximité des commerces et écoles, cette maison de plain-pied vous attend sur jardin clos et arboré de 2125m², elle dispose d'une entrée sur un vaste séjour salon avec poêle à bois ouvert sur grande cuisine aménagée et équipée, cellier, couloir desservant 4 chambres, salle d'eau à l'italienne et wc. Comble aménageable. Garage double indépendant.
++ portail motorisé, isolation comble refaite,

Aux portes de la Sologne, et proche bourg maison ancienne de plain-pied sur parcelle de 1374m², comprenant cuisine aménagée, séjour salon avec cheminée insert, 2 chambres, cellier (bureau possible), salle d'eau avec wc,, grenier aménageable. Cellier. Garage indépendant avec atelier.
++ Tableau électrique, fenêtres PVC double vitrage avec volets roulant solaires sur rue et portail motorisé récents !

À Gien, découvrez cette maison ancienne construite vers 1850, offrant 143 m² habitables, 9 pièces et 6 chambres, sur un terrain de 799 m².

La maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un séjour double de près de 32 m², d'une cuisine ouverte aménagée, de deux chambres, d'une salle de bains et de WC indépendants.

À l'étage, un palier dessert quatre chambres supplémentaires, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

À l'extérieur, vous bénéficierez d'un jardin de 799 m², d'une terrasse d'environ 30 m², d'un garage fermé et de nombreuses dépendances offrant plus de 100 m² supplémentaires, ainsi que d'une cave de près de 46 m² et d'un puits.

Autre atout : le bien était précédemment loué 690 € par mois, ce qui met en évidence son potentiel locatif et peut intéresser un investisseur à la recherche d'un bien disposant déjà d'un historique de location.

La maison bénéficie notamment du double vitrage, d'une isolation par le toit et du raccordement au tout-à-l'égout. Le chauffage est actuellement assuré par une installation individuelle au fioul, complétée par un poêle à bois.

Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, permettant de repenser les espaces et de les adapter à un projet familial ou locatif.

Avec ses 6 chambres, ses nombreuses dépendances et son terrain, cette propriété offre différentes possibilités : résidence principale, maison familiale ou projet d'investissement locatif.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Maxence Dumez, votre conseiller immobilier Square Habitat Loire Centre.

Maison de plain-pied construction 2000 situé dans un impasse dans un environnement calme et verdoyant, proche du centre-ville et des commerces.

La maison située sur une grande parcelle de 823m² comprend: un salon, une cuisine ouverte, trois chambres, une salle de bains avec douche et baignoire, un cellier, garage et jardin.

Actuellement loué 820 euros par mois.

Située sur la commune des choux, à moins de 15 minutes des communes de Nogent-sur-Vernisson, et de sa gare, Gien ou Dampierre en Burly, idéal pour investissement ou pour résidence principale, maison de 148m² environ à rafraichir/restaurer selon les pièces. 4 chambres, dont une parentale en rez de chaussée. Cuisine aménagée et équipée. Garage avec accès direct intérieur. Sur deux niveaux. Double vitrage PVC, chauffage au fioul. Cheminée
Dépendances sur petit terrain NON ATTENANT.