Achat maison 6 pièces - 358m² à SAINT BENOIT SUR LOIRE (45730)

Maison récente 2011 bien isolée et de plain pied avec deux chambres et possibilité d'aménager une troisième chambre. Environnement calme et verdoyant.

La maison comprend un grand salon/séjour moderne avec cuisine ouverte sur le salon, deux chambres, une salle de bains moderne avec douche et baignoire, wc, cellier et garage.

Une grande terrasse accessible depuis le salon vous sera agréable lors de beau temps. Portail électrique sécurisé. Très bon DPE A.

34.88m² habitable sont aménageable à l'étage pour créer un espace de vie ou une chambre.

Peu excentrée du centre et ses commerces, maison de plain pied sur jardin clos de 390 m², elle se compose d'une entrée sur couloir disposant d'un poêle, cuisine aménagée ouverte sur séjour, chambre, bureau, salle d'eau, wc, cellier, couloir avec placard. garage indépendant. A découvrir ! Budget travaux à prévoir ! (8.57 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Proche des commerces, cette maison sur sous-sol, entretenue, vous attend ! elle dispose d'un séjour salon, cuisine indépendante aménagée, salle de bains, 3 chambres, wc dégagement avec placard donnant accès à l'étage avec un grand espace chambre, bureau et salle d'eau avec wc privatif. Au sous-sol garage double, cave, chaufferie, lingerie, débarras et coin bureau.
++Fenêtre PDV DV avec volets roulants, chauffage gaz, ravalement récent ...

Maison, ancienne ferme avec grange attenante, hangar double et grand préau sur terrain de 2ha 5a avec point d'eau. La maison dispose d'un séjour, cuisine aménagée avec arrière cuisine, cave, buanderie, 4 chambres, 2 salles d'eau, grand salon (salle de jeux), mezzanine. Grange, chaufferie (chaudière à bois). Petite maison indépendante à aménager - 2 pièces si besoin pour gite ou activité libérale.
++Arrêt de bus scolaire devant la porte, chauffage au bois, fenêtres PVC double vitrage, et volet électrique.

A deux pas de bourg, maison ancienne indépendante de plain-pied, sur parcelle de 1374m², comprenant couloir desservant cuisine aménagée, séjour salon avec cheminée insert, 2 chambres, cellier (bureau possible), salle d'eau avec wc,, grenier aménageable. Cellier. Garage indépendant avec atelier.
++ Tableau électrique, fenêtres PVC double vitrage avec volets roulant solaires sur rue et portail motorisé récents !

URGENT ! A deux pas des écoles, maison mitoyenne avec jardinet clos, comprenant entrée sur séjour salon ouvert sur cuisine aménagée, dégagement avec placards et wc puis à l'étage 3 chambres donc une avec salle d'eau privative, wc, lingerie, salle de bains. Garage attenant. Rafraichissement à prévoir.

Située dans un environnement privilégié à proximité immédiate d'Orléans, cette propriété de caractère offre un cadre de vie rare, au coeur d'un territoire naturel emblématique de la Sologne à 1h30 de Paris et 20 minutes d'Orléans.

Développé sur plus de 33 hectares, l'ensemble se compose de massifs boisés, d'espaces ouverts et de zones en jachère, ponctués de deux vastes étangs et d'une pièce d'eau plus intime. Ce paysage structuré crée un équilibre naturel particulièrement recherché, favorable à la faune locale et aux activités de plein air telles que la chasse au petit gibier et la pêche (droit de chasse inclus).

Les abords de la maison ont fait l'objet d'un aménagement soigné : parc arboré aux perspectives dégagées, allées structurées, élégante charmille, espace piscine avec pool house et court de tennis privé. L'ensemble invite à la détente et à la convivialité dans un cadre intimiste.

La bâtisse principale, une élégante demeure de style traditionnel, développe environ 365 m² habitables. Elle se distingue par ses volumes généreux, sa luminosité et son ouverture constante sur le parc.

Au rez-de-chaussée, une entrée distribue une cuisine indépendante et une vaste pièce de réception d'environ 70 m² avec cheminée, bénéficiant d'une double exposition et d'un accès direct vers l'extérieur. Une aile dédiée à l'espace nuit comprend deux chambres disposant chacune de leur salle d'eau, ainsi qu'une pièce dédiée aux loisirs, idéale en salle de jeux ou de billard.

Le premier étage propose une organisation modulable en deux parties distinctes :
Un premier ensemble composé d'un salon-bibliothèque, de deux chambres et d'une salle de bains ;
Un second espace offrant un séjour avec coin cuisine, deux chambres et une salle d'eau, permettant d'accueillir famille et amis en toute indépendance.

Au dernier niveau, une chambre spacieuse aménagée dans la tour centrale vient parfaire la distribution.

Une seconde maison d'environ 110 m², avec accès séparé, complète la propriété. Elle pourra être destinée à un logement de gardien, une maison d'amis ou faire l'objet d'un projet de rénovation selon les besoins comprenant un garage, carport, espaces de stationnement, grange et atelier.

Pompe à Chaleur EAU/EAU Bonne performance énergétique C

C'est au bout de l'allée disposant des 2 garages indépendants que cette maison sur sous-sol avec un jardin vous offre véranda, séjour salon avec cheminée, cuisine (ouverture possible), 3 chambres dont une avec cabinet de toilettes, salle d'eau wc, cave.
Sous-sol avec garage atelier, chaufferie, débarras.
Travaux à prévoir !
++ fenêtres PVC DV , séjour salon exposé sud.
le tout sur parcelle de 1332 m² mais possibilité d'acquérir 1100 m² environ de terrain supplémentaire !

URGENT ! Centre ville, maison de ville avec 2 appartements T3 sur rdc et 1er étage, comprenant :
-rdc appartement loué : entrée, séjour, cuisine, cellier, 2 chambres, salle d'eau avec wc,
-1er étage à finir : palier, entrée, salle à manger, séjour, cuisine, couloir, 2 chambres, salle de bains avec wc.
-2eme étage : palier, 2 greniers
Remise, chaufferie et en retour d'équerre garage. jardin à la suite. Puits.
PAC air/eau et panneaux solaires récente, volets solaires !

CHECY proche canal, maison individuelle comprenant : entrée, séjour-salon avec bow window et cheminée, cuisine aménagée donnant sur une terrasse, 2 chambres avec placard, salle de bains et douche, wc. A l'étage : mezzanine, 3 chambres, salle de bains et douche, wc. Sous-sol total. Garage indépendant et atelier. Terrain paysagé de 2581 m² avec une piscine de 11m*5m avec pompe à chaleur, bassin d'agrément
Bel environnement.