Achat maison 3 pièces - 55m² à ST SATUR (18300)

Centre Saint-Satur proches des commerces, dans quartier calme maison à rénover,
elle se compose au rez-de-chaussée : cuisine, séjour, autre pièce donnant sur le jardin et un garage.
A l'étage un palier distribue trois chambres et une salle d'eau.
au dessus un grenier aménageable.
Terrasse , dépendance et jardin clos sur l'arrière.
toiture en bon état, parquet chêne à l'étage, tout à l'égout.

Maison entièrement rénovée offrant au rez-de-chaussée:
entrée pièce à vivre cuisine aménagée équipée salle à manger salon avec cheminée.
A l'étage un couloir dessert : une chambre avec salle d'eau WC,
un WC séparé, une grande chambre avec salle d'eau.
Au sous-sol : chaufferie, cellier et cave.
Une terrasse complète ce bien.
Double vitrage partout, parquet chêne.

Dans le village de Ménétréol-sous-Sancerre, charmante maison rénovée avoisinant 73m² habitable.
Elle se compose au rez-de-chaussée : salon salle à manger avec cuisine ouverte et cheminée, une chambre avec salle d'eau, WC séparés.
A l'étage, 2 chambres et une salle de bains avec toilettes.
Petite dépendance, cour et terrasse privative.

Proche de Sancerre Ancien corps de ferme entièrement rénové offrant une surface habitable de 258m², le rez-de-chaussée est composé d'une entrée couloir distribuant une grande cuisine aménagée et équipée espace salle à manger, à la suite un office et WC, un bureau, un grand salon avec cheminée insert, une véranda, à la suite chambre parentale avec dressing , salle de bains, WC.
A l'étage trois chambres, un dressing, une salle d'eau WC et un grenier aménageable.
un jardin clos et arboré de 3000m², terrasses, cave voutée, garages fermés, cuisine d'été et autres garages.
Maison confortable double vitrage partout, pompe à chaleur air eau,
portail électrique, assainissement non collectif aux normes.

Pavillon sur sous-sol entièrement rénové proche du centre de pouilly-sur-Loire d'environ 71m² .
La maison se compose en rez-de-jardin: entrée desservant salle à manger salon avec poêle à bois donnant sur la véranda, cuisine aménagée équipée ouverte, un couloir distribue deux chambres parquet chêne, une salle d'eau et un WC indépendant.
Sous-sol sur toute la surface de la maison, un garage avec une porte motorisée, laverie, et autres pièces.
le bien comprend un jardin attenant clos et arboré.
gros oeuvre en très bon état, double vitrage partout, volets roulants, portail électrique, assainissement collectif et fibre.

Maison lumineuse avec une vue dégagée sur la campagne.
Pavillon sur sous-sol de construction traditionnel (1988) offrant une surface habitable de 112m² de plain pied composé : entrée ouverte sur pièce à vivre, salon avec cheminée insert salle à manger cuisine aménagée donnant sur une terrasse, un couloir avec placards distribue trois chambres, une salle d'eau et WC séparé.
Le sous-sol de la même surface comprend : une cuisine d'été laverie, une pièce faisant office de chambre avec douche, un garage deux voitures, atelier et une cave.
Terrain attenant clos et arboré, portail électrique, clim réversible,
cheminée insert tubée, gros oeuvre en très bon état, assainissement non collectif aux normes.
Maison entretenue confortable habitable de suite.

Maison de campagne pleine de charme avoisinant 155m² habitable comprenant au rez-de-chaussée: entrée, salon salle à manger, buanderie WC, ancien atelier et bureau.
A l'étage, un palier dessert une cuisine, salon avec cheminée, deux chambres une salle de bains WC et un dressing.
Grenier au dessus.
un terrain clos et arboré, d'environ 2500m², une cuisine d'été , terrasse et cave.

A 2h de PARIS A6/A77 proche du vignoble de SANCERRE
Charmante maison de campagne entièrement rénovée située dans un hameau calme, habitable de suite, elle se compose au rez-de-chaussée : entrée séjour avec cheminée, cuisine aménagée, une chambre et une salle de bains WC.
A l'étage un pallier distribue deux chambres.
Un parking couvert, une cave, un jardin clos attenant et une dépendance aménageable complètent le bien.
gros oeuvre en bon état .

Maison mitoyenne -70 m² -Terrain 1459 m²

Maison de 70 m² à rénover, mitoyenne d'un côté, située dans le fond d'une impasse sur la commune de Groises. Cette maison est dépourvue de mode de chauffage mais deux conduits de cheminée sont existants.

Toiture en ardoises naturelles, charpente en bon état, tout-à-l'égout. Grenier aménageable offrant un beau potentiel et ainsi doubler la superficie habitable de cette maison.

Endroit calme, exposition plein sud, idéal pour profiter de la luminosité et du jardin.
Terrain de 1453 m² (plusieurs parcelles dont une à l'arrière et une en face).

Gros potentiel pour projet de rénovation ou investissement.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://errial.georisques.gouv.fr/#/69FKAupl

Votre agence square habitat vous présente cette maison située entre Pouilly-sur-Loire et La Charité-sur-Loire, à seulement 25 min de Nevers et 2h de Paris via l'Autoroute A77, avec gare à 10 min à pied et à deux pas de La Loire à Vélo .

Ce bien se compose au rez-de-chaussée, d'une entrée, avec une pièce de vie modulable (+25 m² possible), une salle d'eau avec douche à l'italienne et son WC, une cuisine aménagée indépendante de17 m² avec accès sur une véranda exposée plein sud.
A l'étage, un palier desservant d'un côté 1chambre avec dressing et en enfilade une seconde chambre ou bureau équipée d'un poêle à bois toutes les deux avec des parquets massifs; de l'autre côté du palier une pièce servant de buanderie (~15 m²) avec un WC et lavabo et un escalier menant à une pièce aménageable (potentiel d'une 3ème chambre de 28 m²).

Les atouts :
Exposition plein sud, excellente luminosité.
Chaudière gaz récente (moins de 2 ans).
Menuiseries PVC double vitrage récentes.
Toiture en bon état.
Tout-à-l'égout.
Terrain clos de 390 m² et sans vis-à-vis.

Les extérieurs :
Garage, petite dépendance et stationnement possible.
Charme de l'ancien.
Fort potentiel d'évolution.
Emplacement recherché entre Loire et commodités.

Un bien qui coche toutes les cases ? à visiter sans tarder !