
Achat maison 8 pièces - 169m² à SAINT JEAN DE BRAYE (45800)
Immeuble composé de 5 appartements :
- Rdc : appartement de type 4 avec jardin : entrée, séjour-salon avec cheminée, cuisine ouverte aménagée et équipée, 2 chambres avec placard, bureau avec placard, salle d'eau, buanderie, toilettes. 2 Garages. Surface habitable de 96 m².
- Etage : chambre d'ami avec salle de bains et toilettes (possibilité de créer une studette), surface habitable de 11 m², surface au sol de 24 m².
- Etage : appartement : pièce à vivre, coin nuit, salle de bains avec toilettes, kitchenette. Surface habitable : 21 m², surface au sol de 31 m².
- Rdc : 2 appartements en duplex: pièce à vivre avec kitchenette, salle d'eau avec toilettes. A l'étage : chambre. Surface habitable de 27 m², surface au sol de 30 m².
-
Panneaux solaires
Belle emplacement. Au calme. Le bien est parfait état.
L'ensemble était loué en meublé, belle rentabilité!
cliquer pour afficher plus du text - Rdc : appartement de type 4 avec jardin : entrée, séjour-salon avec cheminée, cuisine ouverte aménagée et équipée, 2 chambres avec placard, bureau avec placard, salle d'eau, buanderie, toilettes. 2 Garages. Surface habitable de 96 m².
- Etage : chambre d'ami avec salle de bains et toilettes (possibilité de créer une studette), surface habitable de 11 m², surface au sol de 24 m².
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Informations sur le logement
Nature
Maison
Surface habitable
169m²
Nombre de pièces
8
Nombre de chambres
5
Nombre de salles de bain
1
Cuisine
Aucune
Année de construction
1996
Procédure syndic
Non
Surface Terrasses
20m²
Nombre de parking
1
Nombre de salle d'eau
4
Conditions financières
Charges de copropriété prévisionnelles/an
Honoraire charge vendeur
Référence : CL-ORL-8976
Performance énergétique
16417
17
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).
Entre 2180 € et 3040 € par an
État des risques et pollutions
Ce bien est sujet à des risques et pollutions. Réalisation le 18/10/2025
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Localisation du bien
Votre ville
Âge moyen
38.46 ans
Nombre d’habitants
22088 habitants
Vos taxes et impôts
Taxe foncière
46.72 % de la valeur locative
Taxe d’habitation
39.03 % de la valeur locative
Taux de propriétaires
51.8 %
SAINT JEAN DE BRAYE
Maison, 8 pièces - 169 m²
Au prix de
393 000 €
*Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. hors frais de notaire. Ref. : CL-ORL-8976
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