Achat maison 12 pièces - 262m² à SAINT JEAN DE BRAYE (45800)

ST JEAN DE BRAYE, au calme, maison individuelle de construction traditionnelle comprenant : entrée, séjour-salon avec cheminée insert, cuisine ouverte aménagée et équipée, chambre avec salle de bains, chambre avec dressing, wc. A l'étage : palier, 3 chambre, salle d'eau, wc. Sous-sol total. Terrain de 619 m² avec terrasse pavée. Possibilité 6 chambres. Beaux volumes des pièces

À Orléans, dans le quartier Saint-Euverte, venez découvrir cette maison entièrement reconstruite en 2004 d'une surface de 101 m². Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur la salle à manger donnant sur une cour de 20 m², d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC. Au premier étage, un espace salon séjour avec coin bureau, une chambre et une salle de bain. Au dernier étage, une chambre supplémentaire et un WC. Située dans un quartier calme et recherché, proche des commerces, écoles et transports. Possibilité de stationnement à proximité.
A VISITER SANS PLUS TARDER

ST JEAN DE BRAYE, proche tram, maison individuelle en parfait état, comprenant :
- rez-de-chaussée : entrée, séjour-salon, cuisine aménagée et équipée, salle d'eau, wc
- à l'étage : palier, 3 chambres, placard
- sous-sol total : emplacement voiture, buanderie, atelier
Jardin clos de 256 m²

ORLEANS, proche avenue des droits de l'homme, maison vigneronne comprenant :
- entrée, séjour-salon avec poutres, cuisine aménagée et équipée, cellier, salle de bains, salon (ou salle de jeux) avec poêle à bois, chambre, salle d'eau, wc
- à l'étage : 2 grandes chambre, possibilité de créer une 4ème chambre et une salle d'eau
Préau, atelier
Chauffage par pompe à chaleur

Maison de caractère des années 1870 à 2 pas des bords de Loire, composée en rdc d'une entrée ouvrant sur un salon séjour / Salle à manger avec plafond cathédrale, une cuisine aménagée / équipée donnant accès à un jardin arboré sans vis a vis avec cabanon. A l'étage, une mezzanine pouvant accueillir un coin bureau/lecture avec cheminée, desservant une chambre avec dressing et salle de bains (Baignoire, douche, WC), au 2ème étage un palier desservant 4 chambres ainsi qu'une salle d'eau + WC. Au 3ème, une mezzanine pouvant faire office de salle de jeux, coin détente, ou chambre d'amis. Le tout sur une parcelle de 411 m².
La maison est complétée par un portail automatique avec carport permettant de faciliter le stationnement.

ST JEAN DE BRAYE, ensemble immobilier comprenant :
rez-de-chaussée : local commercial vendu loué au prix de 1200 euros HT par mois avec la prise en charge de la taxe foncière d'un montant de 1608.94 euros par an. Bail du 08/07/2022. Fibré. Chauffage par climatisation réversible
Local technique

A l'étage : 4 studios loués en meublés :
studio d'une surface de 19.5 m² loué 400 euros hors charges + 85 euros de charges, balcon
studio d'une surface de 18 m² loué 390 euros hors charges + 85 euros de charges, balcon
studio d'une surface de 19.5 m² loué 400 euros hors charges + 85 euros de charges, balcon
studio d'une surface de 14 m² loué 330 euros hors charges + 80 euros de charges
Une place de parking par appartement
Stationnements pour le local commerciale
Adoucisseur d'eau, chauffage électrique, Ballons d'eau chaude changés en 2025
Belle rentabilité, loyer annuel : 32640 euros

Le bien est en parfait état!

ST JEAN DE BRAYE maison individuelle comprenant : cuisine aménagée et équipée (12 m²), séjour-salon (32 m²), chambre (13 m²), salle de bains et douche, wc. A l'étage : palier, chambre, bureau, wc avec lavabo, débarras (possibilité de créer une salle d'eau). Garage, chaufferie. Double vitrage PVC, chauffage au gaz.
Proche commerces, écoles, TRAM

Maison de ville deux chambres, située dans une copropriété récente de 2014 à FLEURY-LES-AUBRAIS.

Cette maison aux prestations modernes comprend une entrée, avec placard un wc individuel avec point d'eau, une salon séjour avec cuisine ouverte, le séjour donne sur une terrasse et jardin. A l'étage se trouve deux chambres dont une avec dressing, un dégagement, une salle de bains.

Deux emplacement de parking dont un couvert.

Maison mitoyenne de 4 chambres avec garage située dans une impasse calme proche des lignes de bus 4 et 21.

Cette maison comprend au rez-de-chaussée un séjour, une cuisine que l'on peut ouvrir sur le salon, wc, espace buanderie, un garage et à l'extérieur un petit jardin. A l'étage 3 belles chambres et un bureau, une salle d'eau rénovée.

L'isolation de la maison a été refaite DPE D, chauffage gaz individuel, double vitrage pvc.

Au calme, maison de 2015 avec jardin, comprenant :
- rez-de-chaussée : entrée avec placard, séjour-salon cuisine ouverte aménagée et équipée, buanderie, wc
- à l'étage : palier, 2 chambres, salle de bains, wc
Jardin, terrasse
Parking privatif
Bel emplacement, proche Loire