
Achat maison 5 pièces - 186m² à SAINT JEAN DE BRAYE (45800)
ST JEAN DE BRAYE, ensemble immobilier comprenant :
rez-de-chaussée : local commercial vendu loué au prix de 1200 euros HT par mois avec la prise en charge de la taxe foncière d'un montant de 1608.94 euros par an. Bail du 08/07/2022. Fibré. Chauffage par climatisation réversible
Local technique
A l'étage : 4 studios loués en meublés :
studio d'une surface de 19.5 m² loué 400 euros hors charges + 85 euros de charges, balcon
studio d'une surface de 18 m² loué 390 euros hors charges + 85 euros de charges, balcon
studio d'une surface de 19.5 m² loué 400 euros hors charges + 85 euros de charges, balcon
studio d'une surface de 14 m² loué 330 euros hors charges + 80 euros de charges
Une place de parking par appartement
Stationnements pour le local commerciale
Adoucisseur d'eau, chauffage électrique, Ballons d'eau chaude changés en 2025
Belle rentabilité, loyer annuel : 32640 euros
Le bien est en parfait état!
cliquer pour afficher plus du text rez-de-chaussée : local commercial vendu loué au prix de 1200 euros HT par mois avec la prise en charge de la taxe foncière d'un montant de 1608.94 euros par an. Bail du 08/07/2022. Fibré. Chauffage par climatisation réversible
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Belle rentabilité, loyer annuel : 32640 euros
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Informations sur le logement
Nature
Maison
Surface habitable
186m²
Nombre de pièces
5
Nombre de chambres
4
Cuisine
Aucune
Année de construction
1970
Procédure syndic
Non
Surface terrasse
15m²
Nombre de parking
6
Nombre de salle d'eau
4
Conditions financières
Charges de copropriété prévisionnelles/an
Honoraire charge vendeur
Référence : CL-ORL-9560
Performance énergétique
30911
11
État des risques et pollutions
Un état des risques et pollutions (ERP) a été réalisé le 13/06/2026.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Localisation du bien
Votre ville
Âge moyen
38.46 ans
Nombre d’habitants
22088 habitants
Vos taxes et impôts
Taxe foncière
49.72 % de la valeur locative
Taxe d’habitation
39.03 % de la valeur locative
Taux de propriétaires
51.8 %
SAINT JEAN DE BRAYE
Maison, 5 pièces - 186 m²
Au prix de
399 000 €
*Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. hors frais de notaire. Ref. : CL-ORL-9560
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Proposé par l’agence immobilière
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