Achat maison 5 pièces - 175m² à MENESTREAU (58410)

Maison de caractère 102 m² - 4 chambres - Terrain de 1 160 m² - Saint-Malo-en-Donziois

À seulement quelques minutes des commodités, venez découvrir cette charmante maison d'environ 102 m² habitables, nichée dans un environnement calme et verdoyant.

Elle se compose de 6 pièces, dont 4 chambres, offrant un cadre idéal pour une famille ou pour une résidence secondaire à la campagne.

Vous apprécierez son intérieur en très bon état, son ambiance chaleureuse grâce à son poêle à bois, ainsi que son agréable jardin et verger implanté sur un terrain de 1 160 m², parfait pour profiter des beaux jours.

Construite vers 1850, cette maison a conservé tout son cachet tout en offrant un confort appréciable.

Les atouts :

* Environnement calme et verdoyant
* Maison indépendante
* 4 chambres dont 2 chambres de plain-pied
* Assainissement individuel conforme
*Toitures en bon état général
*Double vitrage sur l'ensemble de l'habitation
*Travaux récents : électricité générale, chauffages, peintures

Une belle opportunité pour les amoureux de la campagne souhaitant allier authenticité et tranquillité.

Prix : 128 500 € (honoraires charge vendeur).

À visiter sans tarder !

Maison familiale 5 chambres avec jardin - Châteauneuf-Val-de-Bargis

Située au coeur de Châteauneuf-Val-de-Bargis, venez découvrir cette spacieuse maison familiale de 167 m² habitables, offrant de beaux volumes et un fort potentiel, sur un terrain clos de 555 m².

Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste espace de vie d'environ 52 m² avec son séjour chaleureux et sa cuisine ouverte, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée comprend également deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant, offrant un véritable confort de vie de plain-pied.

À l'étage, un palier dessert trois chambres supplémentaires, dont une grande chambre de plus de 26 m², ainsi qu'une seconde salle d'eau et un WC.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable, d'un garage, d'un atelier, d'un abri à bois, d'un cabanon, ainsi que de deux caves et d'une chaufferie, offrant de nombreux espaces de rangement.

Cette maison est équipée d'un chauffage au bois et raccordée au tout-à-l'égout.

Une belle opportunité pour une famille en quête d'espace ou pour un projet de résidence principale dans un environnement paisible.

À découvrir sans tarder !

Au coeur de la campagne nivernaise, sur la commune de Châteauneuf-Val-de-Bargis, découvrez cette charmante maison ancienne d'environ 90 m², offrant un cadre de vie agréable et un beau potentiel pour les amoureux de la campagne.

Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une cuisine américaine aménagée et équipée, ouverte sur les espaces de vie, ainsi que d'un salon et d'une salle à manger bénéficiant d'une exposition sud-ouest. Une salle d'eau et un WC indépendant complètent ce niveau.

À l'étage, une pièce paliere dessert deux chambres de belles dimensions, idéales pour accueillir famille et amis.

À l'extérieur, vous disposerez d'un jardin de 721 m², parfait pour profiter des beaux jours, ainsi que d'une terrasse pour vos moments de détente. Un garage fermé d'environ 30 m² vient compléter l'ensemble.

Côté confort, la maison est équipée d'un chauffage au bois avec insert et une cuisinière à bois comme chauffage principal et de radiateurs électriques récents à inertie en complément. Les fenêtres sont en bois double vitrage et la toiture bénéficie d'une isolation.

Les atouts de ce bien :

* Maison ancienne pleine de charme
* 90 m² habitables et deux chambres
* Jardin de 721 m²
* Terrasse et garage fermé
* Fibre optique disponible
* Taxe foncière : 438 € par an
* Environnement rural, à environ 5 km des commerces

Que vous recherchiez une résidence principale, une maison de campagne pour vos week-ends ou un pied-à-terre au vert, ce bien mérite votre attention.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous.

Construite en 1969, cette maison d'habitation de 145 m² bénéficie d'un environnement calme, d'une belle luminosité grâce à son exposition, des commodités de plain-pied et d'une situation à proximité du bourg de Saint-Amand-en-Puisaye, à peine 850 mètres.

Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'un salon avec insert à bois attenant à une salle à manger, d'un couloir avec placard desservant un WC indépendant avec lave-mains, d'une chambre avec placard pouvant également servir de bureau, d'un dégagement avec arrivées et évacuations d'eau, d'une seconde chambre munie d'une salle d'eau privative avec douche italienne.

À l'étage, une grande pièce palière avec placard offre un espace supplémentaire, complété par un coin bureau, deux chambres avec placard, un WC indépendant et une salle de bains.

La maison dispose également d'un sous-sol partiel comprenant un couloir desservant une buanderie, une chaufferie et une cave.

À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 9 910 m², d'une terrasse, d'un puits en eau ainsi que d'une dépendance à usage d'atelier ou de petit garage, équipée en électricité.

De nombreux travaux d'amélioration ont été réalisés, notamment :
Installation d'une pompe à chaleur Viessmann et d'un ballon thermodynamique en 2024.
Isolation sous plafond avec soufflage.
Réfection de l'installation électrique.
Menuiseries en double vitrage bois.
Volets roulants aluminium solaires motorisés Somfy.
La maison est équipée de radiateurs en fonte et dispose d'une toiture en ardoises en bon état. Elle est édifiée en partie sur vide sanitaire.

Un bien offrant de beaux volumes, un vaste terrain et des équipements récents, idéal pour profiter d'un cadre de vie paisible à proximité des commodités du bourg. Faible taxe foncière.

Votre agence vous présente cette maison ancienne des années 1900 située à Saint-Amand-en-Puisaye, offrant un fort potentiel.
Possibilité d'aménager un ou deux logements indépendants pour une résidence principale. Cour d'environ 120 m² à l'avant avec stationnement sur la propriété.
Maison mitoyenne d'un côté, raccordée au tout-à-l'égout.
La maison nécessite des travaux de rénovation : menuiseries, électricité, volets, couverture en ardoises naturelles à revoir. Chauffage fioul, eau chaude par cumulus. Charpente en bon état général.
Le premier logement se compose d'un rez-de-chaussée avec cuisine, salle à manger, salle d'eau, WC, chaufferie et cave, avec double accès (rue et impasse). À l'étage, quatre chambres, une salle d'eau avec WC et accès grenier.
Un second logement, avec entrée indépendante possible, comprend séjour, cuisine, WC et une pièce pouvant servir de chambre.
Idéal projet de rénovation, investissement locatif ou déficit foncier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: https://errial.georisques.gouv.fr/#/TvtAonhy

À vendre, belle maison ancienne située à CLAMECY , dans la Nièvre. D'une superficie habitable de 138 m² environ, elle comprend une cuisine aménagée et équipée, une belle pièce de vie de 32 m² avec poêle à bois, et une buanderie. À l'étage un couloir qui dessert trois chambres, une salle de bain, un WC et une pièce à finir. Le tout sur un grand terrain clos de 1576 m², avec une petite dépendance à aménager et un puits.
Ne manquez pas cette opportunité, proche des commerces, écoles et services ...

Idéal investissement locatif ou bien premier achat,
Maison au coeur de Pouilly avoisinant 42m² habitable composée:
entrée , laverie au rez-de-chaussée.
A l'étage un couloir distribue, une cuisine, salle d'eau , WC indépendants,
une chambre et un séjour.
Une place de parking et un jardinet complètent le bien.

immeuble de rapport rue WALDECK ROUSSEAU 58150 POUILLY SUR LOIRE,
comprenant : un logement de plain pied ( entrée coin cuisine, chambre, salle d'eau WC).
Au rez-de-chaussée de l'immeuble un appartement composé : entrée,
cuisine, salon, salle à manger, chambre, salle de bains WC.
A l'étage : entrée couloir, cuisine, salon, salle à manger, bureau, chambre, salle d'eau, WC.
Grenier au dessus, deux caves .
gros oeuvre en bon état, double vitrage partout volet roulant.

Centre de ville de POUILLY SUR LOIRE proche des commodités Maison de plain pied d'environ 68m² habitable composée :
une grade pièce de vie ouverte cuisine aménagée, deux chambres, une salle d'eau WC.
Courette, cave, grenier, cellier et dépendance.
Double vitrage, volets roulants, clim réversible, tout à l'égout, gros oeuvre en bon état.
Maison équipée pour personne à mobilité réduite.

Situé dans un quartier résidentiel proche des services de la ville de Prémery, notre agence vous présente cet agréable pavillon T4 modulable, élevé sur sous-sol.

Ce dernier dispose de 3 chambres, une pièce à vivre donnant sur un balcon, d'une cuisine, d'une salle d'eau et wc séparés.
Cet espace à rafraîchir, présente de beaux sols en marbre et parquets massifs et les pièces sont lumineuses.
Au deuxième étage, il y a la possibilité de faire des aménagements supplémentaires : chambres, dressing, bureau, salle de bains... Cet espace est isolé et plaqué, il ne reste plus qu'à faire selon vos goûts.
A cela s'ajoute en sous-sol, le garage, la chaufferie et une pièce.
Côté extérieur, ce pavillon s'inscrit dans un jardin paisible, joliment arboré, parfait pour profiter des beaux jours.

Pour plus de renseignements et visiter, contactez-nous !
Les infos et risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr