Achat maison 6 pièces - 142m² à BELLEVILLE SUR LOIRE (18240)

Très belle rénovation soignée pour cette ancienne longère d'environ 140m2 ; le confort du neuf et des normes modernes , dans le charme de l'ancien.
Complètement refaite en 2018 : charpente et couverture neuves en petites tuiles, création installation électrique et plomberie neuves, assainissement crée en 2018 entretenu , vidangé et aux normes ; isolation RGE, menuiseries, sols ?neufs.
Travaux réalisés par des entreprises locales avec factures et décennales.
la maison se compose au-rez-de-chaussée:
Grande entrée avec poêle à bois, buanderie équipée avec lave-linge / sèche-linge et un wc indépendant.
Cuisine équipée ouvrant sur une véranda (installée en 2024), véritable pièce à vivre salon / salle à manger.
Grande chambre parentale avec un vaste dressing fermé et une SDB offrant douche, baignoire et WC.
A l'étage , le palier desservi par un escalier de menuisier comprend un espace bureau, détente, 2 chambres et une salle d'eau avec douche et wc.
Système de chauffage par radiateurs électriques , Pompe à chaleur.
Maison avec portail électrique/visio, sans vis à vis, située sur un terrain de 1345m2, arboré dans un hameau calme.
Ramassage scolaire à 50 mètres de la maison, supermarché à 10mn, autoroute A77 à 15mn
Habitable de suite, sans travaux à prévoir pour les années à venir.
Très belle rénovation soignée pour cette ancienne longère d'environ 140m2 ; le confort du neuf et des normes modernes , dans le charme de l'ancien.
Complètement refaite en 2018 : charpente et couverture neuves en petites tuiles, création installation électrique et plomberie neuves, assainissement crée en 2018 entretenu , vidangé et aux normes ; isolation RGE, menuiseries, sols ?neufs.
Travaux réalisés par des entreprises locales avec factures et décennales.
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Informations sur le logement

Nature
Maison
Surface habitable
142m²
Nombre de pièces
6
Nombre de chambres
3
Nombre de wc
3
Nombre de salles de bain
1
Cuisine
Equipée
Année de construction
1900
Procédure syndic
Non
Nombre de parking
2
Nombre de salle d'eau
1
Chauffage
Climatisation réversible individuelle

Conditions financières

Charges de copropriété prévisionnelles/an

Honoraire charge vendeur

Performance énergétique

, émission 5 de Co2 par an
1455
, 5 kg de Co2 m2 par an
5

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Entre 1740 € et 2420 € par an

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE

État des risques et pollutions

Ce bien est sujet à des risques et pollutions.

Réalisation le 10/02/2026
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

39.73 ans

Nombre d’habitants

990 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

33.26 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

48.49 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

57.8 %

BELLEVILLE SUR LOIRE

Maison, 6 pièces - 142 m²

Au prix de

280 000

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au rez-de-chaussée, entrée, salon salle à manger, une chambre, cuisine équipée, salle d'eau et wc indépendant.
A l'étage deux chambres.
l'autre logement offre une grande pièce de vie cuisine ouverte, salle de bains, wc indépendant.
A l'étage deux chambres.
Cave et Jardin attenant d'environ 1200m²
Gros oeuvre en bon état, double vitrage partout.

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