Achat appartement 3 pièces - 53m² à CLERMONT FERRAND (63000)

Venez découvrir ce très joli appartement en plein centre ville de Clermont-Ferrand.
Au deuxième étage sans ascenseur , T3 rénové avec gout : Entrée, deux chambres, salle d'eau et wc séparés, dressing, dégagements et pièce de vie avec cuisine ouverte.
Lumineux avec vue dégagée au calme des bâtiments grâce à sa disposition et son orientation.
Pas de travaux à prévoir - produit de qualité - Charme de l'ancien -faibles charges car syndic bénévole.

COUP DE COEUR POUR LES CITADINS !
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Informations sur le logement

Nature
Appartement
Surface habitable
53m²
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Nombre de wc
1
Étage
Rez-de-chaussée
Cuisine
Equipée
Année de construction
1850
Copropriété de lots (annexes inclus)
32
Procédure syndic
Non
Nombre de salle d'eau
1
Nombre de caves
1
Chauffage
Individuel gaz

Conditions financières

Charges de copropriété prévisionnelles/an

565.6 € /an

Honoraire charge vendeur

Performance énergétique

, émission 57 de Co2 par an
26557
, 57 kg de Co2 m2 par an
57

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Entre 1000 € et 1410 € par an

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

État des risques et pollutions

Ce bien est sujet à des risques et pollutions.

Réalisation le 25/02/2026
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

37.74 ans

Nombre d’habitants

147751 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

46.6 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

63.97 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

31.8 %

CLERMONT FERRAND

Appartement, 3 pièces - 53 m²

Au prix de

144 000

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