Achat appartement 6 pièces - 115.01m² à CLERMONT FERRAND (63000)

HYPER CENTRE, A 2 pas de la Place de Jaude dans une immeuble des années 50, appartement T5 de 115.01 m² habitables au 4ème étage avec ascenseur.
Il se compose d'une entrée avec placards, d'un double séjour donnant sur un balcon, d'une cuisine séparée avec balcon, de 3 chambres, d'une salle de bains et wc.
Un garage, une cave et une chambre de bonne complètent le bien.
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Informations sur le logement

Nature
Appartement
Surface habitable
115.01m²
Nombre de pièces
6
Nombre de chambres
4
Nombre de wc
1
Nombre de salles de bain
1
Nombre de balcons
2
Étage
4
Nombre d’étages du bâtiment
6
Cuisine
Equipée
Année de construction
1954
Copropriété de lots (annexes incluses)
91
Procédure syndic
Non
Nombre de caves
1
Chauffage
Collectif gaz radiateur

Conditions financières

Charges de copropriété prévisionnelles/an

4 177 € /an

Honoraire charge vendeur

Performance énergétique

, émission 43 de Co2 par an
19843
, 43 kg de Co2 m2 par an
43

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Entre 1850 € et 2540 € par an

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE

État des risques et pollutions

Un état des risques et pollutions (ERP) a été réalisé le 07/07/2026.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

37.74 ans

Nombre d’habitants

147751 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

46.6 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

63.97 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

31.8 %

CLERMONT FERRAND

Appartement, 6 pièces - 115.01 m²

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305 000

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