
Achat maison 8 pièces - 211m² à LA TRINITE SUR MER (56470)
A CRAC'H 56950 - Très jolie demeure avec une vue exceptionnelle sur la rivière et célèbre Pont de Kerisper à La Trinité sur Mer ! Sur cette maison impeccablement entretenue vous disposerez au RDC d'un grand hall d'entrée, d'un séjour très lumineux et d'un vaste salon avec cheminée, d'une cuisine aménagée et d' un atelier. Côté nuit vous disposez d'une suite parentale, un bureau. A l'étage , vous bénéficiez de 4 chambres, une salle d'eau et un WC. Un grand sous-sol sur la totalité de la maison complète cette belle et RARE demeure ! Le tout sur un magnifique terrain parfaitement arboré d'environ 2 000 m² . Un vrai havre de paix ...
cliquer pour afficher plus du text Informations sur le logement
Nature
Maison
Surface habitable
211m²
Nombre de pièces
8
Nombre de chambres
5
Cuisine
Aucune
Année de construction
1980
Procédure syndic
Non
Surface terrain
1849m²
Conditions financières
Charges de copropriété prévisionnelles/an
Honoraire charge vendeur
Référence : BZH-TRI-32246
Performance énergétique
29373
73
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).
Entre 7030 € et 9570 € par an
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Localisation du bien
Votre ville
Âge moyen
55.79 ans
Nombre d’habitants
1837 habitants
Vos taxes et impôts
Taxe foncière
28.84 % de la valeur locative
Taxe d’habitation
25.01 % de la valeur locative
Taux de propriétaires
72.6 %
LA TRINITE SUR MER
Maison, 8 pièces - 211 m²
Au prix de
1 610 000 €
*Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. hors frais de notaire. Ref. : BZH-TRI-32246
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A l'étage côté nuit vous disposez de 4 chambres, une salle de bains.
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A l'étage : entrée, séjour salon, cuisine aménagée, 4 chambres dont 3 avec lavabo, salle d'eau et WC .
Des travaux sont à prévoir et la maison offre un potentiel évolutif.
Un abri de jardin complète l'ensemble.
Ne laissez pas passer cette opportunité : contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser votre visite !
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Au rez-de-chaussée, l'entrée mène à un vaste espace de vie composé d'un double salon avec cheminée et d'un séjour, prolongé par une cuisine ouverte aménagée et équipée. Des rangements pratiques ainsi qu'un WC avec lavabo complètent ce niveau.
À l'étage, un large palier distribue cinq chambres, dont une avec son propre coin douche. Une salle de bain, une douche indépendante et un WC assurent le confort de tous, tandis que de nombreux rangements optimisent l'espace.
Les combles ont été aménagés en grand dortoir avec salle d'eau et WC, idéal pour accueillir famille et amis. Un grenier divisé en deux espaces offre encore un beau potentiel de stockage.
Le garage et la buanderie/chaufferie équipée d'une douche 'retour de plage' sont intégrés à la maison, pour plus de praticité au quotidien.
L'ensemble s'ouvre sur un agréable jardin clos et arboré, avec piscine hors sol chauffée, parfait pour profiter des beaux jours en toute intimité.
Garantie revente 7 ans offerte.














