Achat maison 7 pièces - 150m² à CRACH (56950)

CRACH (56950) aux portes d'AURAY dans un hameau, grande MAISON sur un terrain clos et arboré d'environ 1200m².
De construction traditionnelle, élevée sur sous-sol complet, elle vous offre de vastes espaces de vie lumineux et fonctionnels.
Au rez-de-chaussée : un hall d'entrée et dégagement, un vaste salon-séjour avec cheminée et ouvrant sur la terrasse exposée sud/ouest, une cuisine aménagée et équipée ouvrant sur une seconde terrasse, une salle d'eau, un wc. Une seconde entrée desservant 2 pièces et un wc pouvant accueillir un espace nuit ou un espace de travail.
A l'étage : un dégagement, 4 grandes chambres avec placard, une salle de bain, un wc.
Environnement de campagne à 5 minutes du coeur de ville d'Auray.
Contact Square Habitat 07 86 80 52 94.
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Informations sur le logement

Nature
Maison
Surface habitable
150m²
Nombre de pièces
7
Nombre de chambres
4
Nombre de wc
3
Nombre de salles de bain
1
Cuisine
Equipée
Année de construction
1982
Procédure syndic
Non
Nombre de salle d'eau
1
Nombre de terrasses
2
Chauffage
Individuel électrique

Conditions financières

Charges de copropriété prévisionnelles/an

Honoraire charge vendeur

Performance énergétique

, émission 6 de Co2 par an
1696
, 6 kg de Co2 m2 par an
6

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Entre 2320 € et 3138 € par an

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE

État des risques et pollutions

Ce bien est sujet à des risques et pollutions.

Réalisation le 20/04/2026
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

50.23 ans

Nombre d’habitants

3458 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

36.9 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

43.01 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

79.6 %

CRACH

Maison, 7 pièces - 150 m²

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A l'étage : un palier et un dégagement, 3 chambres, un bureau, une salle d'eau avec wc.
A l'extérieur : un jardin clos arboré, un puits, 2 accès : piétons et véhicules
Beaux volumes à vivre et cachet.
Contact Conseiller commercial 07 86 80 52 94

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Au 1er étage : un palier desservant un espace détente, 3 chambres, une salle d'eau, un wc.
Au 2ème étage : une grande chambre mansardée, un grenier.
A l'extérieur : une remise, un garage, un puits.
Beaux volumes, lumineux et fonctionnels aux prestations contemporaines et de qualité pour vous faciliter le quotidien.
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A l'étage : une belle mezzanine, 2 grandes chambres avec placards, une salle d'eau.
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A l'étage : un dégagement avec placard, 3 chambres, un grenier isolé aménageable, une salle de bain, un wc, un grenier.
Beaucoup d'atouts pour cette maison entretenue et habitable de suite.
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