
Achat maison 8 pièces - 153m² à SAINT PHILIBERT (56470)
A SAINT PHLIBERT-56470 , cette jolie maison de bonne construction nichée au fond d'une impasse. Au RDC vous disposez d'un hall d'entrée, d'une cuisine, d'un séjour très lumineux et d' un salon avec une cheminée . Côté nuit, vous bénéficiez de deux chambres, une salle de bain et un WC. A l'étage, quatre chambres, une salle de bain et un WC. Un garage complète la demeure. Le tout sur un beau terrain arboré, à l'abri des regards, AU CALME... L' atout sur cette maison , l'étage dispose d'une entrée indépendante, avec un séjour cuisine, idéal pour une famille ou bien pour la location saisonnière !
cliquer pour afficher plus du text Informations sur le logement
Nature
Maison
Surface habitable
153m²
Nombre de pièces
8
Nombre de chambres
6
Nombre de wc
2
Nombre de salles de bain
2
Cuisine
Equipée
Année de construction
1985
Procédure syndic
Non
Surface Terrasses
35m²
Nombre de parking
1
Nombre de terrasses
1
Chauffage
Individuel électrique radiateur
Conditions financières
Charges de copropriété prévisionnelles/an
Honoraire charge vendeur
Référence : BZH-TRI-12519
Performance énergétique
2478
8
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).
Entre 2870 € et 3900 € par an
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Localisation du bien
Votre ville
Âge moyen
54.88 ans
Nombre d’habitants
1580 habitants
Vos taxes et impôts
Taxe foncière
32.99 % de la valeur locative
Taxe d’habitation
39.15 % de la valeur locative
Taux de propriétaires
77.8 %
SAINT PHILIBERT
Maison, 8 pièces - 153 m²
Au prix de
779 000 €
*Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. hors frais de notaire. Ref. : BZH-TRI-12519
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Proposé par l’agence immobilière
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À l'étage, l'espace nuit offre deux chambres disposant chacune de leur salle d'eau, une autre chambre, un bureau, une salle de bains, une salle de jeux ainsi qu'un espace détente comprenant sauna et jacuzzi. Une lingerie et deux WC complètent ce niveau.
Un double garage avec salle d'eau « retour de plage » apporte un confort supplémentaire très appréciable après les journées en bord de mer. De nombreux rangements optimisent l'organisation de la maison.
À l'extérieur, le jardin clos et paysagé accueille une piscine chauffée et une agréable terrasse, idéale pour les moments de convivialité. Un appentis vient compléter l'ensemble.
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Une chambre et une salle d'eau avec WC complètent le rez-de-chaussée.
À l'étage : trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, WC et dressing, ainsi qu'une salle de bains supplémentaire avec WC.
Parmi les atouts : un grenier aménageable de 30 m² (70 m² au sol) et un grand garage.
Le tout sur un terrain clos de 915 m², à proximité du bourg de Carnac, offrant toutes les commodités à portée de main, et à seulement quelques minutes des plages. Cette maison rare sur le marché est parfaite pour profiter pleinement du cadre de vie exceptionnel du littoral breton.














