
Achat maison 6 pièces - 148.38m² à CARNAC (56340)
Cette élégante maison est l'adresse idéale pour une résidence principale ou des vacances en famille, alliant confort, espace et fonctionnalité. Avec plus de 148 m²de surface habitable, elle offre un agencement soigneusement pensé et des volumes généreux.
Dès l'entrée, un hall spacieux vous accueille. Le séjour lumineux, agrémenté d'un plafond cathédrale, s'ouvre sur une agréable terrasse et un jardin paysager. La salle à manger communique harmonieusement avec une cuisine aménagée et équipée, prolongée par un cellier.
Dans l'aile Est, vous trouverez une première chambre et une salle d'eau avec WC.
À l'étage, trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, WC et dressing, ainsi qu'une salle de bains supplémentaire avec WC.
Parmi les atouts supplémentaires, un grenier aménageable de 30 m² utiles (70 m² au sol), une buanderie/chaufferie, un grand garage.
Le tout est édifié sur un joli terrain clos de 915 m², à seulement quelques minutes des magnifiques plages de Carnac et du bourg.
Un bien rare, idéal pour profiter pleinement du cadre de vie exceptionnel du littoral breton.
cliquer pour afficher plus du text Dès l'entrée, un hall spacieux vous accueille. Le séjour lumineux, agrémenté d'un plafond cathédrale, s'ouvre sur une agréable terrasse et un jardin paysager. La salle à manger communique harmonieusement avec une cuisine aménagée et équipée, prolongée par un cellier.
Dans l'aile Est, vous trouverez une première chambre et une salle d'eau avec WC.
À l'étage, trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, WC et dressing, ainsi qu'une salle de bains supplémentaire avec WC.
Parmi les atouts supplémentaires, un grenier aménageable de 30 m² utiles (70 m² au sol), une buanderie/chaufferie, un grand garage.
Le tout est édifié sur un joli terrain clos de 915 m², à seulement quelques minutes des magnifiques plages de Carnac et du bourg.
Un bien rare, idéal pour profiter pleinement du cadre de vie exceptionnel du littoral breton.
Informations sur le logement
Nature
Maison
Surface habitable
148.38m²
Nombre de pièces
6
Nombre de chambres
4
Meublé
Non
Nombre de salles de bain
1
Cuisine
Américaine équipée
Année de construction
2021
Procédure syndic
Non
Nombre de parking
2
Surface terrain
915m²
Nombre de salle d'eau
2
Nombre de terrasses
2
Chauffage
Mixte
Conditions financières
Charges de copropriété prévisionnelles/an
Honoraire charge vendeur
Référence : BZH-CAR-100648
Performance énergétique
609
9
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).
Entre 970 € et 1360 € par an
État des risques et pollutions
Ce bien est sujet à des risques et pollutions. Réalisation le 26/06/2025
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Localisation du bien
Votre ville
Âge moyen
55.2 ans
Nombre d’habitants
4215 habitants
Vos taxes et impôts
Taxe foncière
30.15 % de la valeur locative
Taxe d’habitation
21.13 % de la valeur locative
Taux de propriétaires
72.9 %
CARNAC
Maison, 6 pièces - 148.38 m²
Au prix de
937 300 €
*Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. hors frais de notaire. Ref. : BZH-CAR-100648
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Le 2ème étage offre 3 chambres, un espace bureau et une salle d'eau avec WC.
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