Achat appartement 4 pièces - 85m² à RENNES (35000)

RENNES - 35000 - JEANNE D'ARC / ALPHONSE GUERIN - NOUVEAUTE !
Dans une résidence récente et bien tenue de 2017, au 1ème étage avec ascenseur, venez découvrir ce bel appartement studio, en très bon état, d'environ 24 m² aux pieds des Plages de Baud ! Il se compose d'une entrée, une pièce de vie avec placard, un coin kitchenette équipé, une salle d'eau avec WC. Appartement lumineux !

Proximité immédiate des commodités et des transports en communs :
- Lignes de bus C4, C6 à 2 min à pied
- Commerces à 1 min à pied
- Centre-ville accessible rapidement à vélo

Garantie revente 7 ans et bonne fin incluses. Voir conditions détaillées en agence.
Viste virtuelle sur demande.
DPE consommation indicative : 89 kWhep/m2.an, classe énergie : C
Copropriété composée de 78 lots dont 71 lots d'habitation. Montant annuel de la quote-part du budget prévisionnel correspondant aux charges courantes : 1020.16€/an (incluant le chauffage et l'eau chaude).

Rennes - Quartier Saint-Hélier / Gare
Exclusivité Square Habitat - Rue des Français Libres

Emplacement idéal pour profiter pleinement de la vie rennaise !

Situé en étage élevé d'une résidence récente de 2002, cet appartement familial vous séduira par sa luminosité exceptionnelle et sa proximité immédiate des commodités :

A moins de 10 minutes à pied du centre-ville, à 5 minutes à pied de la gare, commerces et écoles accessibles en quelques pas

Il se compose d'un vaste séjour salon exposé plein SUD, baigné de lumière, d'une belle terrasse de 13,75 m², idéale pour vos moments de détente, une cuisine ouverte aménagée et équipée, 3 chambres
une salle de bains et WC séparés.

Rare sur le marché : une cave ainsi que deux box fermés complètent ce bien.

Appartement moderne, confortable et fonctionnel ? coup de coeur assuré !

Visite virtuelle disponible sur notre site

DPE conso. indicative : 74kWhep/m2.an, Classe énergie : C .
Copropriété composée de 266 dont 81 d'habitations lots.
Montant annuel de la quote-part des charges courantes : 3754.59 euro/an. ( comprenant le chauffage, eau chaude, entretien chaudière ).

RENNES - 35000 - SAINT HELIER - SUD-GARE :
Profitez des derniers instants avant la hausse des taux d'intérêt pour réaliser votre acquisition - Sans aucuns travaux !
Dans une résidence occupée majoritairement de propriétaires, en cours de rénovation énergétique avec ravalement, isolation etc..., au coeur de son parc arboré privatif, sans aucune nuisance sonore :
Venez poser vos valises dans ce superbe appartement de type 4 rénové avec goût qui offre : une vaste pièce de vie avec double salon-séjour-salle à manger, une cuisine attenante aménagée et équipée avec sa loggia (idéal pour une buanderie).
2 chambres dont une avec son dressing totalement intégré et équipé de rangements.
Salle d'eau et W.C. séparés.
Cave en sous-sol vendue avec. Parking privé à la résidence accessible et protégé par une barrière.

Appartement disponible, à visiter ! Visite virtuelle disponible sur notre site.

DPE : 96kW hep/m2.an, Classe énergie : C.
Copropriété composée de 211 lots dont 85 principaux.
Montant annuel des charges courantes : 1964.97€/an incluant le chauffage.

RENNES - 35000 - Rue Victor Hugo.
Amateurs du charme de l'ancien, laissez-vous séduire par cet appartement de type 4, situé au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété.

Dès l'entrée, le coup de coeur est immédiat : belle hauteur sous plafond, parquets d'époque, cheminées, et une atmosphère chaleureuse typique des biens de caractère.
L'appartement se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse, d'une cuisine séparée, de trois chambres, ainsi que d'une salle d'eau avec WC.

En complément, vous bénéficierez de deux greniers situés juste au-dessus de l'appartement, offrant un espace de stockage appréciable, ainsi que d'une cave.

Emplacement recherché, alliant vie de quartier, proximité immédiate du centre historique et des commodités.

Possibilité d'acquérir un garage en supplément, un véritable atout en centre-ville.

Travaux à prévoir ! Un changement de la VMC et d'huisserie permettrait de passer le DPE en 'D'.

Visite virtuelle sur notre site !

DPE consommation indicative : 258 kWhep/m2.an, Classe énergie : E.
Copropriété composée de 31 lots dont 16 principaux.
Montant annuel de la quote-part du budget prévisionnel correspondant aux charges courantes :
241.04 euro/an.

RENNES - 35000 - HYPERCENTRE :
Dans un des quartier les plus prisés et dynamique et à proximité de toutes les commodités (transports, commerces). Ce bien offre un cadre de vie pratique et agréable !

Idéalement bien placé pour les études de vos enfants,
Ce studio de 14.55m² situé au 4-ème étage comprend une pièce de vie avec une belle hauteur sous plafond, une kitchenette aménagée équipée, une salle d'eau et un débarras avec emplacement machine à laver et 2 WC sur la palier , exposée plein Ouest donnant sur la place République de RENNES.

Viste virtuelle disponible sur notre site.

DPE consommation indicative : 332 kWhep/m2.an, Classe énergie : D
Copropriété composée de 31 lots dont 21 principaux.
Montant annuel de la quote-part du budget prévisionnel correspondant aux charges courantes : 861euro/an. (comprenant l'eau chaude et eau froide).

RENNES - 35000 - RUE DE VERN :
Résidence Camus Hémon
Confort moderne, performance énergétique et cadre paisible !

Un appartement idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif, alliant confort et calme.

Vous recherchez la tranquillité d'un excellent DPE et la sécurité d'un immeuble récent sous garanties !
Découvrez ce bel appartement T2 de 50 m² en rez-de-jardin, offrant de belles prestations et un cadre de vie privilégié.

Il se compose de : d'une entrée avec placard, un séjour lumineux ouvrant sur une terrasse avec jardin privatif de 62 m², véritable prolongement de l'espace de vie, une cuisine ouverte aménagée et équipée,
une chambre confortable de 12m² avec la salle d'eau et WC séparé.
Un parking privatif complète ce bien.

Proximité immédiate des commerces et transports : la ligne C2 dessert la gare en seulement 14 minutes.

DPE consommation indicative : 89 kWhep/m2.an, classe énergie : C
Copropriété composée de 110 lots dont 51 lots d'habitation. Montant annuel de la quote-part du budget prévisionnel correspondant aux charges courantes : 1170.32€/an comprenant l'entretien chaudière et les espaces vert.

Rennes -Centre-ville - Rue d'Estrées / Place de la Mairie
Exclusivité Square Habitat
Investissement idéal en plein coeur de Rennes !
Ne vous souciez pas des soucis de DPE mal classé, pour cet appartement
Situé dans l'hypercentre, avec les commerces au pied de l'immeuble, venez découvrir ce studio de 24.38m² au 4? et dernier étage d'une petite copropriété.

Il se compose d'une pièce de vie fonctionnelle avec coin cuisine, ainsi que d'une salle d'eau avec lavabo et WC.

Son emplacement exceptionnel vous permettra de profiter pleinement des attraits du centre-ville, tout en bénéficiant d'un appartement au calme, à l'écart des nuisances sonores. Faibles charges de copropriété.

Ce bien est idéal pour : un investissement locatif (location courte durée ou étudiante) un pied-à-terre en centre-ville où y loger son enfant.

Visite virtuelle disponible sur notre site.

Garantie revente 7 ans et garantie bonne fin incluses (voir conditions détaillées en agence).
DPE consommation indicative : 171 kWhep/m2.an, Classe énergie : C.
Copropriété composée de 28 lots dont 13 principaux. Montant annuel de la quote-part du budget prévisionnel correspondant aux charges courantes :
372 euro/an.

RENNES-35000- HYPERCENTRE
Adresse prestigieuse au coeur de Rennes !

Situé dans l'une des rues les plus emblématiques de la ville, ce superbe appartement de type 6 séduira les amateurs d'authenticité : parquet, moulures, belles hauteurs sous plafond et le charme incontestable de l'ancien au coeur de la vie citadine.

Occupant seul son palier, il propose une élégante double pièce de vie baignée de lumière de plus de 46m².

La visite se poursuit avec une chambre de 15 m², une salle de bains-douche, un espace nuit composé de deux chambres d'environs 12 et 18 m² au calme, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une deuxième salle d'eau avec W.C et une dernière chambre sous mansarde d'environ 19 m².

Ce bien de caractère dispose également d'un grenier. Les fenêtres à double vitrage assurent un confort optimal.

Un bien rare alliant cachet historique et situation exceptionnelle.

DPE consommation indicative : 218 kWhep/m2.an, Classe énergie : D.
Copropriété composée de 28 lots dont 12 principaux.
Montant annuel de la quote-part du budget prévisionnel correspondant aux charges courantes : 3260euro/an.

RENNES - 35000 - HYPERCENTRE :
Sur une des places les plus emblématique de RENNES !
Amoureux du charme de l'ancien, du parquet Versailles, des moulures, de la hauteur sous plafond et de la vie citadine, coup de coeur assuré pour ce superbe appartement de type 5 seul sur le palier.

Il vous offrira une double pièce de vie exposée plein Ouest donnant sur la place la plus connue et photographiées de RENNES, en refonte et rénovation totale avec un future écrin de verdure aux pieds de l'immeuble.
Possibilité de créer une pièce de vie unique d'environ 40 m2, baignée de lumière en ouvrant une cloison.
Dans la continuité de la visite, vous trouverez une vaste chambre de 20m2 exposée aussi à l'Ouest, un coin nuit de 2 chambres au calme à l'arrière du bâtiment, cuisine séparée avec projet d'ouverture (projet et visuels disponibles), salle d'eau avec W.C.

Bel appartement avec beaucoup de cachet, doubles fenêtres pour isoler de l'extérieur, 2 caves sous voûtes en sous-sol et un grenier aménagé vendus avec.
Appartement alliant parfaitement charme de l'ancien et emplacement.

Dans une petite copropriété mi 18e siècle, dont le ravalement de façade vient d'être rénové avec les matériaux et techniques nécessaires pour ce genre de bâtiments.

DPE consommation indicative : 303 kWhep/m2.an, Classe énergie : E.
Copropriété composée de 22 lots dont 5 principaux.
Montant annuel de la quote-part du budget prévisionnel correspondant aux charges courantes : 1111.69euro/an.

RENNES - 35000 - Hypercentre - Les Halles : En exclusivité chez Square Habitat, idéal investisseur :
Venez investir dans ce studio de 26 m² situé au calme, au 2eme étage sur 3, d'un petit collectif
Il offre une pièce de vie avec une belle hauteur sous plafond, une cuisine aménagée équipée, salle d'eau avec W.C et un cellier sur la palier.
Actuellement loué en meublé , le loyer est de 576.90 € charges comprises.

En plein coeur du centre-ville rennais et à proximité immédiate des commerces et des transports

Visite virtuelle disponible sur notre site.
Garanties Revente 7 ans et Bonne fin incluses. Voir conditions détaillées en agence.

DPE consommation indicative : 272 kWhep/m2.an, Classe énergie : D
Copropriété composée de 8 lots dont 8 principaux.
Montant annuel de la quote-part du budget prévisionnel correspondant aux charges courantes :
808 euro/an.