Achat appartement 1 pièce - 26m² à RENNES (35000)

RENNES - 35000 - CENTRE-VILLE - NOUVEAUTE EXCLUSIVITE !
Dans la résidence de standing 'HERITAJ' de 2019, venez découvrir ce bel appartement T2 au 5ème étage avec ascenseur, belles prestations !
Habitez le centre ville Rennais et profitez de tous ses avantages : commerces, boutiques, restaurants, activités à moins de 2 minutes à pied !
Le logement se compose d'une entrée, un séjour donnant sur un balcon, une cuisine ouverte aménagée/équipée et avec placard, une chambre et une salle de bains avec WC. Pour compléter ce bien, un parking privatif en sous-sol.
Proximité immédiate des transports en communs (métro, bus) et à 15 min à pieds de la Gare de Rennes.
Actuellement loué, le loyer est de 623.09 € charges comprises
Garantie revente 7 ans et bonne fin incluses. Voir conditions détaillées en agence.
Visite virtuelle disponible sur demande.
DPE consommation indicative : 71kWhep/m2.an, classe énergie : B.
Copropriété composée de 30 lots d'habitation. Montant annuel de la quote-part du budget prévisionnel correspondant aux charges courantes : 1805.56 €/an (incluant le chauffage, l'eau chaude, les charges de copropriété appartement et parking).

RENNES - 35000 - Hypercentre - Parlement : En exclusivité chez Square Habitat, découvrez ce charmant T2 de 35 m² idéalement situé en plein coeur de Rennes, à deux pas du Parlement et des commerces du centre-ville.

L'appartement se compose :
d'une agréable pièce de vie avec une belle hauteur sous plafond,
d'une cuisine aménagée et équipée,
d'une chambre confortable,
d'une salle d'eau avec WC,
ainsi que d'un cellier sur le palier, idéal pour un espace de rangement supplémentaire.

Vous apprécierez son emplacement central, la proximité immédiate des transports, commerces et écoles, ainsi que son fort potentiel locatif.
Des travaux de copropriété sont à prévoir dans les années à venir, offrant une réelle opportunité d'optimisation patrimoniale et de déficit foncier pour les investisseurs.

Visite virtuelle disponible sur notre site.

Garanties Revente 7 ans et Bonne fin incluses. Voir conditions détaillées en agence.

DPE consommation indicative : 289 kWhep/m2.an, Classe énergie : E
Copropriété composée de 68 lots dont 31 principaux.
Montant annuel de la quote-part du budget prévisionnel correspondant aux charges courantes : 570 euro/an.

RENNES - 35000 - CENTRE-VILLE, Exclusivité SQUARE BOX :
Spécial investisseurs qui cherchent une adresse, et la tranquillité d'un bon DPE et d'un immeuble sous garanties !

Dans la résidence neuve PANAM et de standing livrée en Juin 2022, venez découvrir ce bel appartement T2 avec belles prestations.
Il se compose d'une entrée avec placard, un séjour donnant sur un balcon, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre et une salle d'eau avec WC. Pour compléter ce bien, un parking privatif en sous-sol.
Proximité immédiate des commodités et des transports en commun (métro, bus) et à 10 min à pieds de la Gare de Rennes.
VENDU LOUÉ : loyer actuel de 612.21€ charges comprises.

Garantie revente 7 ans et bonne fin incluses. Voir conditions détaillées en agence.

DPE consommation indicative : 83 kWhep/m2.an, classe énergie : B.
Copropriété composée de 156 lots dont 86 lots d'habitation. Montant annuel de la quote-part du budget prévisionnel correspondant aux charges courantes : 1084€/an.

Rennes -Centre-ville - Rue d'Estrées / Place de la Mairie
Exclusivité Square Habitat
Investissement idéal en plein coeur de Rennes !
Ne vous souciez pas des soucis de DPE mal classé, pour cet appartement
Situé dans l'hypercentre, avec les commerces au pied de l'immeuble, venez découvrir ce studio de 24.38m² au 4? et dernier étage d'une petite copropriété.

Il se compose d'une pièce de vie fonctionnelle avec coin cuisine, ainsi que d'une salle d'eau avec lavabo et WC.

Son emplacement exceptionnel vous permettra de profiter pleinement des attraits du centre-ville, tout en bénéficiant d'un appartement au calme, à l'écart des nuisances sonores. Faibles charges de copropriété.

Ce bien est idéal pour : un investissement locatif (location courte durée ou étudiante) un pied-à-terre en centre-ville où y loger son enfant.

Visite virtuelle disponible sur notre site.

Garantie revente 7 ans et garantie bonne fin incluses (voir conditions détaillées en agence).
DPE consommation indicative : 171 kWhep/m2.an, Classe énergie : C.
Copropriété composée de 28 lots dont 13 principaux. Montant annuel de la quote-part du budget prévisionnel correspondant aux charges courantes :
372 euro/an.

RENNES - CENTRE - GARE - EXCLUSIVITE SquareHabitat :
Dans un immeuble des années 30 bien entretenu, avec le charme de l'ancien et de faibles charges de copropriété.
Venez poser vos valises dans cet appartement de type 2, au calme sur cour, exposé Sud. Il comprend une salle de séjour avec cuisine aménagée et équipée, une chambre 11m2, salle d'eau avec W.C.
Le tout sans vis-à-vis dans un immeuble sécurisé.

Idéal pour un premier achat afin de profiter de la praticité de vie du centre-ville, métro Ligne B à 5 minutes à pied.
Appartement vendu vide de locataire, possibilité d'un investissement locatif en meublé ou à la nuitée, ou pour vos enfants.

Visite virtuelle disponible sur notre site. Appartement visitable facilement.

Garantie revente 7 ans et bonne fin incluses. Voir conditions détaillées en agence.

DPE consommation indicative : 229 kWhep/m2.an, Classe énergie : D.
Copropriété composée de 43 lots.
Montant annuel de la quote-part du budget prévisionnel correspondant aux charges courantes : 668.22euro/an.

RENNES - 35000 - HYPERCENTRE :
Sur une des places les plus emblématique de RENNES !
Amoureux du charme de l'ancien, du parquet Versailles, des moulures, de la hauteur sous plafond et de la vie citadine, coup de coeur assuré pour ce superbe appartement de type 5 seul sur le palier.

Il vous offrira une double pièce de vie exposée plein Ouest donnant sur la place la plus connue et photographiées de RENNES, en refonte et rénovation totale avec un future écrin de verdure aux pieds de l'immeuble.
Possibilité de créer une pièce de vie unique d'environ 40 m2, baignée de lumière en ouvrant une cloison.
Dans la continuité de la visite, vous trouverez une vaste chambre de 20m2 exposée aussi à l'Ouest, un coin nuit de 2 chambres au calme à l'arrière du bâtiment, cuisine séparée avec projet d'ouverture (projet et visuels disponibles), salle d'eau avec W.C.

Bel appartement avec beaucoup de cachet, doubles fenêtres pour isoler de l'extérieur, 2 caves sous voûtes en sous-sol et un grenier aménagé vendus avec.
Appartement alliant parfaitement charme de l'ancien et emplacement.

Dans une petite copropriété mi 18e siècle, dont le ravalement de façade vient d'être rénové avec les matériaux et techniques nécessaires pour ce genre de bâtiments.

DPE consommation indicative : 303 kWhep/m2.an, Classe énergie : E.
Copropriété composée de 22 lots dont 5 principaux.
Montant annuel de la quote-part du budget prévisionnel correspondant aux charges courantes : 1111.69euro/an.

RENNES - 35000 - Rue Victor Hugo.
Amateurs du charme de l'ancien, laissez-vous séduire par cet appartement de type 4, situé au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété.

Dès l'entrée, le coup de coeur est immédiat : belle hauteur sous plafond, parquets d'époque, cheminées, et une atmosphère chaleureuse typique des biens de caractère.
L'appartement se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse, d'une cuisine séparée, de trois chambres, ainsi que d'une salle d'eau avec WC.

En complément, vous bénéficierez de deux greniers situés juste au-dessus de l'appartement, offrant un espace de stockage appréciable, ainsi que d'une cave.

Emplacement recherché, alliant vie de quartier, proximité immédiate du centre historique et des commodités.

Possibilité d'acquérir un garage en supplément, un véritable atout en centre-ville.

Travaux à prévoir ! Un changement de la VMC et d'huisserie permettrait de passer le DPE en 'D'.

Visite virtuelle sur notre site !

DPE consommation indicative : 258 kWhep/m2.an, Classe énergie : E.
Copropriété composée de 31 lots dont 16 principaux.
Montant annuel de la quote-part du budget prévisionnel correspondant aux charges courantes :
241.04 euro/an.

RENNES, 35000, ARSENAL - REDON Rue de la Fonderie : Square Habitat RENNES vous propose :
Emplacement parmi les plus recherchés de RENNES.
Place de Bretagne, halage de la vilaine, centre-ville, Colombier, tout cela est accessible en moins de 5 minutes à pied.
Au 3e étage d'un immeuble récent de 2000, fraichement ravalé, bel appartement de type 3 traversant tout juste rénové au niveau des sols et murs.
Amoureux de décoration et de personnalisation, vous pourrez profiter de murs sains et d'un immeuble offrant de belle prestations (ascenseur, chauffage au sol) pour remettre à votre goût cet appartement qui offre :
Une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et possibilité d'ilot central de plus de 25m2, donnant sur le balcon plein Sud. Entrée, W.C., placards, et au calme à l'arrière, 2 chambres toutes 2 avec placards, salle de bains.

Métro station 'Mabilais' à 100 mètres, commerces de proximité et Place de Bretagne accessibles en 5 minutes.

Centre ville et gare SNCF accessibles à pied aussi. Dans une résidence cossue et habitée majoritairement de propriétaires, au coeur du péricentre rennais.
Garage box fermé de très grande taille (voiture + vélo + scooter + rangement) électrifié, en sous-sol sécurisé vendu avec.

DPE consommation indicative : 123 kWhep/m2.an, Classe énergie : C.
Copropriété composée de 90 lots dont 38 lots principaux.
Montant annuel de la quote-part du budget prévisionnel correspondant aux charges courantes : 1115.22euro/an.

RENNES - CENTRE-VILLE - Penhoët / Pont aux Foulons - EXCLUSIVITE SQUAREBOX :
Dans un immeuble art-déco de 1935, bien entretenu, en plein coeur de la vie Rennaise.

Couvent des jacobins, meilleures tables de RENNES, commerces et les 2 lignes de métro en bas de la résidence, venez visite ce studio en bon état, idéal pour faire un investissement locatif à la nuitée, loger vos enfants ou location étudiante.

Au 6e et dernier étage avec ascenseur (jusqu'au 5e), pièce de vie exposée Ouest avec vue dégagée sur RENNES, qui comprend un espace cuisine, un coin nuit avec lit mezzanine, salle d'eau avec lavabo et W.C. sur le palier attenant.
Profitez des attraits de l'hypercentre, sans les nuisances sonores.

Très petits tantièmes donc faibles charges de copropriété.

Visite virtuelle disponible sur notre site.

Appartement vide de locataire.

Garantie revente 7 ans et bonne fin incluses. Voir conditions détaillées en agence.

DPE consommation indicative : 343kWhep/m2.an, Classe énergie : E.
Copropriété composée de 27 lots dont 14 principaux. Montant annuel de la quote-part du budget prévisionnel correspondant aux charges courantes : 316.32euro/an.

RENNES-MABILAIS-CITE JUDICIAIRE. Venez découvrir ce bel appartement en excellent état, bénéficiant d'une exposition SUD et EST. Idéalement situé proche du Métro Mabilais et à 700 mètres de la place de Bretagne, ce bien permet de profiter d'un accès rapide à l'ensemble des commodités (Transports, commerces, écoles...).

Il se compose d'une entrée avec placards, ainsi que d'un espace nuit comprenant une salle de bains et trois chambres, dont une suite parentale dotée d'une salle d'eau et de W.C privatif.

Vous disposerez d'un espace salon-séjour exposé Sud et Est, incluant une cuisine aménagée et équipée ouverte, pour une superficie totale d'environ 40M².

Le bien se situe au sein d'une copropriété très bien entretenue, composée de seulement 62 lots d'habitations.

DPE consommation indicative : 134 kWhep/m2.an, Classe énergie : C.
Copropriété composée de 158 lots dont 62 principaux.
Montant annuel de la quote-part du budget prévisionnel correspondant aux charges courantes : 1987.18euro/an.