Achat appartement 3 pièces - 59m² à QUESTEMBERT (56230)

Appartement T3 à Questembert (56230)

Dans un quartier calme et proche des commodités, découvrez cet agréable appartement de type 3 situé au 2eme et dernier étage d'une petite résidence.
Il se compose de 2 chambres, d'un séjour lumineux donnant sur une terrasse, d'un balcon, d'une cuisine, d'une salle de bains et de WC séparés.
Les plus :
Terrasse + balcon
Dernier étage.
Place de parking privative
Une cave
Résidence calme et bien entretenue

Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter au 02.97.41.20.20
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Informations sur le logement

Nature
Appartement
Surface habitable
59m²
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Nombre de wc
1
Nombre de salles de bain
1
Étage
2
Nombre d’étages du bâtiment
2
Cuisine
Coin cuisine
Année de construction
2008
Copropriété de lots (annexes inclus)
50
Procédure syndic
Non
Nombre de parking
1
Nombre de terrasses
1
Nombre de caves
1
Chauffage
Individuel électrique

Conditions financières

Charges de copropriété prévisionnelles/an

900 € /an

Honoraire charge vendeur

Performance énergétique

, émission 4 de Co2 par an
1304
, 4 kg de Co2 m2 par an
4

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Entre 830 € et 1130 € par an

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

43.54 ans

Nombre d’habitants

8081 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

42.63 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

62.85 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

68.1 %

QUESTEMBERT

Appartement, 3 pièces - 59 m²

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Il se compose d'une entrée avec placard, une cuisine aménagée, une pièce de vie exposée au SUD, un débarras, deux chambres, une salle d'eau avec WC.

Le bien comporte aussi un jardin, un abris de jardin, une place de parking privative.
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Situé au dernier étage d' une résidence récente avec ascenseur, ce bien se compose d'une agréable pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur un grand balcon, parfait pour profiter des beaux jours. Le salon-séjour avec sa cuisine ouverte, aménagée et équipée offre un espace convivial pour toute la famille.

L'espace nuit comprend trois chambres, une salle d'eau fonctionnelle, ainsi que de nombreux rangements.

Pour votre confort, vous bénéficierez de deux stationnements en sous-sol et d'une cave.

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Situé au 1er étage d'une résidence récente avec ascenseur, il se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une agréable pièce de vie lumineuse donnant sur un grand balcon exposé sud-ouest, idéal pour profiter du soleil tout au long de la journée...
La partie nuit comprend une chambre confortable, une salle de bains et un WC indépendant...

Côté pratique, vous bénéficierez également d'une place de stationnement privative, d'une cave et d'un local à vélos...

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Situé au 1er étage d'une résidence de caractère, cet appartement de type 4 séduit par sa luminosité, sa fonctionnalité et le charme de l'ancien...
Il se compose d'une entrée avec placard, d'un espace de vie agréable comprenant une cuisine ouverte, d'un salon convivial, de trois chambres confortables, d'une salle de bains avec douche et WC, ainsi que de WC indépendants et un balcon, invitant à profiter pleinement de l'extérieur...
Le tout est complété une cave, offrant un espace de rangement appréciable en centre-ville...

Un bien rare par son potentiel et sa situation, qui sera répondre aux attentes d'un couple ou une famille souhaitant s'installer en centre-ville et tout faire à pied, sans renoncer à l'espace et au confort...
Ou encore à des investisseurs avisés, attirés par le dynamisme et l'attractivité locative du coeur de Vannes...

Un bien à découvrir sans tarder...
Son emplacement, son charme et ses volumes en font une belle opportunité sur le marché...

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Situé au deuxième étage il vous accueille avec une grande entrée, salon, salle à manger, cuisine indépendante, aménagée et équipée, trois chambres, salle d'eau avec toilette.
Une cave en sous-sol.
Contactez-nous pour le visiter. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)