Achat appartement 3 pièces - 65.56m² à LE RHEU (35650)

Le Rheu - À proximité de Mordelles, L'Hermitage, Vezin-le-Coquet, Pacé et à seulement 10 min de Rennes
Commune de Rennes Métropole, desservie par les bus du réseau STAR.

Idéalement situé et proche de toutes les commodités, ce ravissant appartement T4 de 140 m² au sol se trouve au 2 -ème et dernier étage d'une copropriété calme, avec une agréable vue dégagée sur la verdure.

Il se compose de :
- Une entrée,
- Un vaste salon-séjour lumineux ouvert sur un balcon,
- Une cuisine aménagée et équipée,
- Une arrière-cuisine pratique.

À l'étage :
- Un dégagement,
- Deux chambres,
- Des rangements,
- Une loggia
- Une salle d'eau,
- WC séparés.

Au dernier niveau :

- Un bureau,
- Une grande chambre supplémentaire.

Prestations appréciables : double vitrage, volets électriques.

Un bien rare sur le marché ? Une visite s'impose !

À proximité immédiate de Le Rheu (35650), Vezin-le-Coquet (35132) et à seulement 20 minutes de Rennes, sur la commune dynamique de Mordelles, desservie par le réseau de bus STAR, découvrez ce charmant appartement T2 de 44 m² situé au 2éme étage avec ascenseur d'une résidence récente et sécurisée.

Les atouts du bien :
- Résidence de 2021 bénéficiant de la dommage ouvrage
- 44 m² habitables
- Grand balcon bénéficiant d'une belle exposition Ouest, au calme
- Place de parking extérieure privative
- Aucuns travaux
- disponible pour y vivre

Agencement :
- Entrée avec rangements
- Pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée ouverte, accès balcon
- Chambre avec placard intégré et accès au balcon
- Salle d'eau spacieuse
- WC séparé

Environnement agréable, commerces et transports à proximité, dans une commune appréciée au sein de Rennes Métropole.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez nous !! une belle opportunité à saisir rapidement !

A L'HERMITAGE 35 590

Venez vite découvrir de jolie T3 d'environ 62 m² situé au dernier étage d'une une copropriété avec ascenseur de 2017 comprenant :

Une entrée, un salon ouvert sur une cuisine équipée et aménagée avec accès à une jolie terrasse, deux chambres avec placard, une salle d'eau.

Pour agrémenter le tout deux stationnements dont un en parking sous terrain.
Bien rare sur le marché

À 5 minutes de Mordelles et Bruz, aux portes de Rennes, dans une commune dynamique de Rennes Métropole desservie par le réseau STAR, laissez-vous séduire par ce superbe T4 en dernier étage, au sein d'une résidence récente et recherchée de 2008.

Avec 76 m² Carrez (91m² au sol), cet appartement allie espace, luminosité et confort moderne. Vous y découvrirez :

_ Un grand salon séjour baigné de lumière, exposé sud-ouest, ouvert sur une cuisine moderne aménagée et équipée
_ Un balcon sans vis-à-vis, idéal pour profiter des belles journées
_ Trois chambres confortables
_ Une salle de bains, un cellier, et des WC séparés
_ Une place de parking privative

Prestations de qualité : double vitrage, résidence entretenue, garantie dommage ouvrage.

Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille, jeune couple ou pour un investissement patrimonial.
À visiter sans tarder !

EXCLUSIVITÉ SQUARE BOX * - VENDU Loué

APPARTEMENT DE 47M² MORDELLES 35310 - A proximité de LE RHEU 35650, VEZIN-LE-COQUET 35132 et à 20 minutes de RENNES 35000, commune de Rennes Métropole desservie par les bus du réseau Star.

Idéalement situé en plein centre-ville dans une résidence de 2014 avec ascenseur, venez visiter ce ravissant type 2 d'environ 47m²

Situé au 1er étage, l'appartement se compose d'une entrée avec placard, un salon avec cuisine ouverte aménagée, grande chambre, salle d'eau et wc. Balcon.

Place de parking en sous-sol.

A visiter sans tarder
Chauffage et eau chaude compris dans les charges.

Garantie revente offerte pendant 7 ans (voir conditions en agence).

A VEZIN LE COQUET (35 132), au porte de RENNES (35 000).

Rare sur le secteur,
Venez vite découvrir ce très joli T3 en Rez de jardin situé dans un environnement privilégié au sein d'une petite copropriété de standing de 2022 avec ascenseur.

Lors d'une éventuelle visite vous découvrirez:

Une entrée, un salon ouvert sur une belle cuisine équipée et aménagée donnant accès direct au jardin, deux chambres une salle de bains, WC indépendants .

Pour agrémenter le tout une stationnement en sous sol
Cadre très agréable

Visite virtuelle disponible sur demande

RENNES 35000, CLEUNAY - SAGESSE :
Spéciale investisseurs en LMNP ! Profitez d'un appartement déjà loué, déjà meublé avec un loyer de 675€ CC.
Rentabilité de 4.52% nette.

Aux pieds de la ligne B du métro, dans une petite copropriété des années 90 bien suivie, appartement de type T2 comprenant : une pièce de vie avec coin kitchenette d'environ 20m2, une chambre de 11m2, salle d'eau avec WC. Appartement entièrement rénové.
Parking privatif vendu avec l'appartement.

Visite virtuelle disponible sur notre site.

DPE consommation indicative : 248kWhep/m2.an, Classe énergie : D, Copropriété composée de 131 lots dont 56 principaux.
Montant annuel de la quote-part du budget prévisionnel correspondant aux charges courantes : 1038.41€ / an incluant le chauffage et l'eau chaude.

RENNES, 35000, CLEUNAY - ARSENAL REDON :
Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif !
Un appartement T2 de 46m² comprenant : une entrée avec placard une cuisine aménagée, un salon donnant sur une terrasse d'environ 27m2 exposé Sud, coin toilette, une chambre avec sa salle d'eau attenante.
Une place de parking privative vendus avec.
résidence sécurisée.
Résidence très calme et à proximité de la clinique la SAGESSE

DPE consommation indicative : 168 kWhep/m2.an, Classe énergie : D.
Copropriété composée de 122 lots dont 61 principaux.
Copropriété en cours de création, nomination d'un syndic en cours.
Montant annuel de la quote-part du budget prévisionnel correspondant aux charges courantes : 960€ / an

RENNES 35000, VILLEJEAN - chez Square Habitat, venez investir sur une forte rentabilité pour cet appartement avec un potentiel important :
Il vous offrira une cuisine indépendante, avec possibilité de mange-debout / Pièce commune, une séjour (qui peut se transformer en chambre) avec balcon au Sud, 2 chambres avec balcons, une grande salle de bains et W.C. indépendants.
Double vitrage, appartement à moderniser.

Rentabilité locative potentielle de 11.25% brut. (8.25% net) sur un modèle de colocation en 3 chambres.
A proximité immédiate, faculté de RENNES II et métro accessibles à pied.

Garanties revente et bonne fin incluses. Voir conditions détaillées en agence.

N'hésitez pas à venir le visiter ! Visite virtuelle disponible sur notre site.

DPE consommation indicative : 155 kWhep/m2.an, Classe énergie : C,
Copropriété composée de 233 lots dont 120 principaux.
Montant annuel de la quote-part du budget prévisionnel correspondant aux charges courantes : 1872.70€/an incluant le chauffage et l'eau chaude.

RENNES, 35000, CLEUNAY - ARSENAL REDON : Exclusivité Square Box :
Dans une très petite copropriété, au 2e et dernier étage, au calme en plein coeur d'une zone résidentielle bordée de maisons et à 300 mètres de la ligne B du métro, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif !
Appartement T2 comprenant : une entrée avec placard et coin kitchenette d'environ 20m2 exposé Sud, coin toilette et lavabo, une chambre de 12 m2 avec sa salle d'eau attenante.
2 cellier privé et une place de parking privative vendus avec.
Petit immeuble avec son jardin privé en fond de parcelle, ravalé en 2018, chaudière collective changée en 2020, local vélo commun, résidence sécurisée.
Halages en bord de vilaine, commerces de proximité et transports accessibles en moins de 5 minutes à pied.

Appartement T2 issu d'un rassemblement passé de 2 studios, nouvelle division en 2 studios possible, devis, plans, projections disponible en agence.

Garanties Revente 7 ans et Bonne Fin incluses. Voir conditions détaillées en agence.

DPE consommation indicative : 251 kWhep/m2.an, Classe énergie : D.
Copropriété composée de 22 lots dont 5 principaux.
Copropriété en cours de création, nomination d'un syndic en cours.
Montant annuel de la quote-part du budget prévisionnel correspondant aux charges courantes : à définir.