Le Rheu, 35650, à proximité de Mordelles, L'Hermitage, Vezin, Pacé, et à 10 min de Rennes. Commune de Rennes Métropole desservie par les bus du réseau Star.
Idéalement sur la commune de Le Rheu, à proximité immédiate des commerces et commodités, découvrez ce bel appartement de type 3 d'environ 65 m², au 2 -ème et dernier étage d'une résidence récente (2017) avec ascenseur.
L'appartement offre une belle luminosité grâce à sa double exposition et se compose de :
- une entrée avec placard,
- un vaste salon-séjour avec cuisine ouverte donnant accès à un balcon d'environ 11 m²,
- deux chambres confortables,
- une salle de bains,
- un WC séparé,
- un cellier.
En complément, vous bénéficiez de deux places de stationnement, dont une en sous-sol sécurisé.
Ses atouts : résidence récente, véritable balcon bien exposé, double stationnement, emplacement recherché.
L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'un salon lumineux avec cuisine ouverte, donnant accès à un balcon offrant une vue dégagée sans vis-à-vis sur la campagne.
Il dispose également de deux chambres, d'une salle de bains et de WC séparés.
En sous-sol, une place de parking pouvant être transformée en garage complète ce bien.
Copropriété composée de 98 lots dont 35 principaux .
Un bien rare sur le marché, à visiter sans tarder !
Achat appartement 3 pièces - 65.56m² à LE RHEU (35650)
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Informations sur le logement
Nature
Appartement
Surface habitable
65.56m²
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Nombre de wc
1
Nombre de salles de bain
1
Nombre de balcons
1
Étage
2
Nombre d’étages du bâtiment
2
Cuisine
Equipée
Année de construction
2017
Copropriété de lots (annexes inclus)
98
Procédure syndic
Non
Nombre de parking
2
Chauffage
Individuel gaz
Conditions financières
Charges de copropriété prévisionnelles/an
1 362 € /an
Honoraire charge vendeur
Référence : BZH-MOR-101738MM
Performance énergétique
7012
12
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).
Entre 500 € et 720 € par an
État des risques et pollutions
Ce bien est sujet à des risques et pollutions. Réalisation le 15/09/2025
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Localisation du bien
Votre ville
Âge moyen
37.46 ans
Nombre d’habitants
9823 habitants
Vos taxes et impôts
Taxe foncière
40.6 % de la valeur locative
Taxe d’habitation
47.07 % de la valeur locative
Taux de propriétaires
55 %
LE RHEU
Appartement, 3 pièces - 65.56 m²
Au prix de
228 000 €
*Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. hors frais de notaire. Ref. : BZH-MOR-101738MM
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Proposé par l’agence immobilière
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LE RHEU (35650)
Au prix de
254 000 €
Le Rheu - À proximité de Mordelles, L'Hermitage, Vezin-le-Coquet, Pacé et à seulement 10 min de Rennes
Commune de Rennes Métropole, desservie par les bus du réseau STAR.
Idéalement situé et proche de toutes les commodités, ce ravissant appartement T4 de 140 m² au sol se trouve au 2 -ème et dernier étage d'une copropriété calme, avec une agréable vue dégagée sur la verdure.
Il se compose de :
- Une entrée,
- Un vaste salon-séjour lumineux ouvert sur un balcon,
- Une cuisine aménagée et équipée,
- Une arrière-cuisine pratique.
À l'étage :
- Un dégagement,
- Deux chambres,
- Des rangements,
- Une loggia
- Une salle d'eau,
- WC séparés.
Au dernier niveau :
- Un bureau,
- Une grande chambre supplémentaire.
Prestations appréciables : double vitrage, volets électriques.
Copropriété composée de 9 lots dont 9 principaux .
Un bien rare sur le marché ? Une visite s'impose !
MORDELLES (35310)
Au prix de
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À proximité immédiate de Le Rheu (35650), Vezin-le-Coquet (35132) et à seulement 20 minutes de Rennes, sur la commune dynamique de Mordelles, desservie par le réseau de bus STAR, découvrez ce charmant appartement T2 de 44 m² situé au 2éme étage avec ascenseur d'une résidence récente et sécurisée.
Les atouts du bien :
- Résidence de 2021 bénéficiant de la dommage ouvrage
- 44 m² habitables
- Grand balcon bénéficiant d'une belle exposition Ouest, au calme
- Place de parking extérieure privative
- Aucuns travaux
- disponible pour y vivre
Agencement :
- Entrée avec rangements
- Pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée ouverte, accès balcon
- Chambre avec placard intégré et accès au balcon
- Salle d'eau spacieuse
- WC séparé
Environnement agréable, commerces et transports à proximité, dans une commune appréciée au sein de Rennes Métropole.
Copropriété composée de 510 lots dont 148 principaux .
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez nous !! une belle opportunité à saisir rapidement !
Exclusivité
L HERMITAGE (35590)
Au prix de
136 000 €
A l'Hermitage 35 310 ,15 min des Portes de RENNES. Gare à proximité
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Pour agrémenter le tout ,une place de stationnement extérieur .
Visite virtuelle disponible
Idéal primo accédant, investisseur
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À 5 minutes de Mordelles et Bruz, aux portes de Rennes, dans une commune dynamique de Rennes Métropole desservie par le réseau STAR, laissez-vous séduire par ce superbe T4 en dernier étage, au sein d'une résidence récente et recherchée de 2008.
Avec 76 m² Carrez (91m² au sol), cet appartement allie espace, luminosité et confort moderne. Vous y découvrirez :
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_ Un balcon sans vis-à-vis, idéal pour profiter des belles journées
_ Trois chambres confortables
_ Une salle de bains, un cellier, et des WC séparés
_ Une place de parking privative
Prestations de qualité : double vitrage, résidence entretenue, garantie dommage ouvrage.
L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'un salon lumineux avec cuisine ouverte, donnant accès à un balcon offrant une vue dégagée sans vis-à-vis sur la campagne.
Il dispose également de deux chambres, d'une salle de bains et de WC séparés.
En sous-sol, une place de parking pouvant être transformée en garage complète ce bien.
Copropriété composée de 18 lots dont 9 principaux .
Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille, jeune couple ou pour un investissement patrimonial.
À visiter sans tarder !
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APPARTEMENT DE 47M² MORDELLES 35310 - A proximité de LE RHEU 35650, VEZIN-LE-COQUET 35132 et à 20 minutes de RENNES 35000, commune de Rennes Métropole desservie par les bus du réseau Star.
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DPE consommation indicative : 248kWhep/m2.an, Classe énergie : D, Copropriété composée de 131 lots dont 56 principaux.
Montant annuel de la quote-part du budget prévisionnel correspondant aux charges courantes : 1038.41 / an incluant le chauffage et l'eau chaude.
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résidence sécurisée.
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Montant annuel de la quote-part du budget prévisionnel correspondant aux charges courantes : 960 / an
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