Achat appartement 3 pièces - 70.44m² à LA CHAPELLE DES FOUGERETZ (35520)

EXCLUSIVITÉ Sérénité
Pacé, commune de Rennes Métropole aux portes de Rennes, venez découvrir ce ravissant T3 situé dans une résidence récente de 2007 avec ascenseur, situé au 2éme étage.

L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'un salon lumineux avec cuisine ouverte, donnant accès à un balcon offrant une vue dégagée sans vis-à-vis sur la campagne.
Il dispose également de deux chambres, d'une salle de bains et de WC séparés.

En sous-sol, une place de parking pouvant être transformée en garage complète ce bien.

Copropriété composée de 84 lots dont 41 principaux .

À visiter sans tarder !
Garantie Revente !

(6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

EXCLUSIVITÉ Sérénité , Situé à Pacé (35740), commune de Rennes Métropole , accès 4 voies rapide.
Situé dans un environnement privilégié au sein d'une petite copropriété de 2007 avec ascenseur.

Venez vite découvrir cet appartement situé au dernier étage comprenant :
Au RDC ,une entrée ,un salon ouvert sur une cuisine équipée et aménagée donnant accès à deux grandes terrasse ( 60 m²) avec vue dégagée.
Pour compléter ce niveau ,une chambre avec placard ,une salle d'eau, un WC. Indépendant
Poursuivez la visite vers le second niveau et découvrez 2 chambres dont une avec dressing et grand terrasse privative ( possibilité 3 -ème chambre) une salle de Bains et un WC indépendant .
Pour agrémenter le tout un garage en sous sol ainsi qu'une place de stationnement extérieur.

Les plus de cet appartement : Son DPE catégorie catégorie C, Dernier étage . Grande terrasse, Environnement privilégié.

Copropriété composée de 76 lots dont 33 principaux.

Faire vite bien rare sur le secteur .


Visite virtuelle disponible

EXCLUSIVITÉ SÉRÉNITÉ , LA MÉZIÈRE (35520) CAP MALO. Situé dans un environnement résidentiel agréable avec espaces verts, à seulement quelques minutes du centre-ville, venez découvrir ce bel appartement de type 3 en rez-de-jardin. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une lumineuse pièce de vie ouvrant sur une belle terrasse exposée plein Sud, idéale pour profiter des beaux jours, ainsi que d'une cuisine entièrement aménagée et équipée. L'espace nuit offre deux chambres, dont une avec placard, une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et des WC séparés. Un cellier, une place de parking couverte sous carport ainsi qu'une seconde place en extérieur complètent ce bien. Appartement en excellent état, aucun travaux à prévoir.
À visiter sans tarder !

RENNES, Beauregard, Exclusivité SQUARE BOX :
Spécial investisseurs, ou une résidence principale à terme pour une personne qui peut patienter et percevoir des loyers pendant ce temps.
Dans un immeuble récent de 2016, beau T3 avec une pièce de vie avec cuisine ouverte de plus de 28m2 sans vis-à-vis, donnant sur sa terrasse exposée Sud-Est.
2 chambres dont une de 11m2, placards, salle de bains et W.C. séparés.
Appartement bien agencé avec très peu de perte de place.

Dans un immeuble très bien entretenu et suivi, avec sécurité, vidéosurveillance...

Ligne de bus C4 aux pieds de l'immeuble, dalle commerçante avec supermarché, pharmacie, banque, marché hebdomadaire etc... à 300 mètres.

Visite virtuelle disponible sur notre site.

Garanties Revente 7ans et Bonne fin incluses. Voir conditions détaillées en agence.

DPE consommation indicative : 77 kWhep/m2.an, Classe énergie : B,
Copropriété composée de 268 lots dont 106 principaux.
Montant annuel de la quote-part du budget prévisionnel correspondant aux charges courantes : 1301.03€/an incluant le chauffage et l'eau chaude.

RENNES - 35000 - Beauregard : Chez Square Habitat : dans un immeuble de 2008, dont le ravalement vient d'être voté et payé par le vendeur.

Au 2e étage avec ascenseur, grand T3 de plus de 70m2, exposé Sud avec 2 balcons, qui vous offrira :
Une pièce de vie avec possibilité d'ouvrir la cuisine afin de créer un espace de + de 33m2, deux grandes chambres avec placards, dégagements et rangements, salle de bains et W.C.
2 balcons accessibles depuis toutes les pièces, exposés Sud.
Box fermé en sous-sol vendu avec.

Ligne de bus C4 en bas de la résidence et accès rocade Nord et Ouest en moins de 5 minutes.

Visite virtuelle disponible sur notre site.

DPE (ancienne version) consommation indicative : 49 kWhep/m2.an, Classe énergie : A. Copropriété composée de 68 lots dont 26 principaux.
Montant annuel de la quote-part du budget prévisionnel correspondant aux charges courantes : 2255.95 /an incluant le chauffage et l'eau chaude.

RENNES 35000, VILLEJEAN - chez Square Habitat, venez investir sur une forte rentabilité pour cet appartement avec un potentiel important :
Il vous offrira une cuisine indépendante, avec possibilité de mange-debout / Pièce commune, une séjour (qui peut se transformer en chambre) avec balcon au Sud, 2 chambres avec balcons, une grande salle de bains et W.C. indépendants.
Double vitrage, appartement à moderniser.

Rentabilité locative potentielle de 11.25% brut. (8.25% net) sur un modèle de colocation en 3 chambres.
A proximité immédiate, faculté de RENNES II et métro accessibles à pied.

Garanties revente et bonne fin incluses. Voir conditions détaillées en agence.

N'hésitez pas à venir le visiter ! Visite virtuelle disponible sur notre site.

DPE consommation indicative : 155 kWhep/m2.an, Classe énergie : C,
Copropriété composée de 233 lots dont 120 principaux.
Montant annuel de la quote-part du budget prévisionnel correspondant aux charges courantes : 1872.70€/an incluant le chauffage et l'eau chaude.

RENNES - Nord St Martin :
En résidence sénior gérée (Espaces Et Vie), ne vous préoccupez pas de trouver un locataire, loyers garantis et assurés, en meublé LMNP.
Profitez d'un investissement sans risques avec des Loyers assurés que le bien soit loué ou non !
Rentabilité locative nette de 4.72%. Montant du loyer actuel en bail commercial (11 ans) : 413,36€ HT/mois.

Dans un écrin de verdure, au calme des nuisances sonores, T2 une résidence sénior de 2014, gérée, avec espaces verts, salle de restauration, sécurisée et surveillée.

L'appartement offre une pièce de vie ouvrant sur sa loggia sans vis-à-vis, une chambre avec rangements, salle d'eau avec W.C.

DPE consommation indicative : 134 kWh/m2/an, Classe énergie : C.
Copropriété composée de 220 lots dont 155 principaux.
Montant annuel de la quote-part du budget prévisionnel correspondant aux charges courantes : 222.38/an (après déduction de la part locataire) et incluant l'eau chaude et le chauffage.

RENNES 35000, VILLEJEAN - chez Square Habitat, venez investir sur une forte rentabilité pour cet appartement avec un potentiel important :
Il vous offrira une cuisine indépendante, une séjour (qui peut se transformer en chambre) avec balcon au Sud, 2 chambres avec balcons, une grande salle de bains et W.C. indépendants et une cave.

Double vitrage, appartement à moderniser.

Une bonne rentabilité locative potentielle sur un modèle de colocation en 3 chambres.
A proximité immédiate, faculté de RENNES II et métro accessibles à pied.

Garanties revente et bonne fin incluses. Voir conditions détaillées en agence.

N'hésitez pas à venir le visiter ! Visite virtuelle disponible sur notre site.

DPE consommation indicative : 196 kWhep/m2.an, Classe énergie : D,
Copropriété composée de 80 lots dont 40 principaux.
Montant annuel de la quote-part du budget prévisionnel correspondant aux charges courantes : 2569.35€/an incluant le chauffage , eau froide et eau chaude.

Laissez-vous séduire par ce bel appartement T3 exposé Ouest, baigné de lumière en fin de journée.
Il se compose d'une entrée avec placard, d'un agréable salon-séjour ouvrant sur un balcon, idéal pour profiter des beaux jours, ainsi que d'une cuisine fonctionnelle.
L'espace nuit, bien séparé, dessert deux chambres dont une avec placard, une salle de bains et des WC indépendants.
Entièrement rénové il y a un an, l'appartement ne nécessite aucun travaux et offre des prestations actuelles et soignées.
Un garage fermé en sous-sol complète ce bien, apportant un réel confort au quotidien.

À proximité immédiate du bourg de Gévezé (35850), venez découvrir ce charmant appartement T3 de 50m² (67 au sol) entièrement rénové.
Situé au premier et dernier étage d'une petite copropriété, il se compose d'une entrée, d'un salon-séjour lumineux avec cuisine aménagée et équipée, ainsi que de toilettes indépendantes.
À l'étage, un palier dessert deux chambres sous combles et une spacieuse salle d'eau.

Vous apprécierez son cachet atypique, son agencement fonctionnel et sa proximité avec les commerces et services du centre bourg.

Une place de stationnement extérieure vient compléter ce bien.