Achat appartement 2 pièces - 30m² à RENNES (35000)

RENNES - SAINT LAURENT : Venez découvrir chez SQUARE HABITAT : dans une résidence récente de 2008 parfaitement tenue, occupée majoritairement par des propriétaires, au 3e étage avec ascenseur, exposé Sud et Ouest sans aucun vis-à-vis.
Venez personnaliser cet appartement de type 4 offrant :
Une vaste pièce de vie de plus de 42m2 avec possibilité d'ouvrir la cuisine (voir créer une buanderie) donnant sur un balcon baigné de soleil, 2 chambres avec placard. Possibilité de créer une 3e chambre ou un bureau.
Appartement à mettre au goût du jour, incluant 1 place de parking + 1 box fermé en sous-sol sécurisé.

Visite virtuelle disponible sur notre site.

Lignes de bus aux pieds de la résidence, Ligne B du métro à 15 minutes à pied.

DPE consommation indicative : 157 kWhep/m2.an, Classe énergie : C.
Copropriété composée de 252 lots dont 109 principaux. Montant annuel de la quote-part du budget prévisionnel correspondant aux charges courantes : 1309.62euro/an.

RENNES - Longchamps - Rue de Fougères :
Venez poser vos valises dans ce T3 de 66m2 au 4-ème étage en bon état général, dans une copropriété de 2016, offrant : une cuisine ouverte aménagée et équipée, un séjour très lumineux de plus de 26m2, donnant sur un balcon, le tout exposé Sud, une salle d'eau, 2 chambres et wc séparé.
Parking privé en sous-sol vendu avec.
Ligne B du métro station 'Joliot-Curie Chateaubriand' à 15 minutes à pieds et à proximité du parc des Gayeulles.

Visite virtuelle disponible sur notre site.

DPE consommation indicative : 59 kWhep/m2.an, Classe énergie : B
Copropriété composée de 151 lots dont 71 principaux.
Montant annuel de la quote-part du budget prévisionnel correspondant aux charges courantes : 917.15 euro/an.

RENNES, Beauregard, Exclusivité SQUARE BOX :
Spécial investisseurs, ou une résidence principale à terme pour une personne qui peut patienter et percevoir des loyers pendant ce temps.
Dans un immeuble récent de 2016, beau T3 avec une pièce de vie avec cuisine ouverte de plus de 28m2 sans vis-à-vis, donnant sur sa terrasse exposée Sud-Est.
2 chambres dont une de 11m2, placards, salle de bains et W.C. séparés.
Appartement bien agencé avec très peu de perte de place.

Dans un immeuble très bien entretenu et suivi, avec sécurité, vidéosurveillance...

Ligne de bus C4 aux pieds de l'immeuble, dalle commerçante avec supermarché, pharmacie, banque, marché hebdomadaire etc... à 300 mètres.

Visite virtuelle disponible sur notre site.

Garanties Revente 7ans et Bonne fin incluses. Voir conditions détaillées en agence.

DPE consommation indicative : 77 kWhep/m2.an, Classe énergie : B,
Copropriété composée de 268 lots dont 106 principaux.
Montant annuel de la quote-part du budget prévisionnel correspondant aux charges courantes : 1301.03€/an incluant le chauffage et l'eau chaude.

RENNES, Beauregard, Exclusivité SquareHabitat :
Dans une copropriété récente de 2006, avec le ravalement déjà validé et payé, venez poser vos valises dans ce très bel appartement de type 3.
Situé au 2e étage avec ascenseur, il vous offrira une vaste pièce de vie lumineuse, avec cuisine ouverte aménagée et équipée et donnant sur son balcon exposé plein Ouest sans vis-à-vis, le tout pour plus de 30m2.
2 grandes chambres dont une avec un immense placard, salle de bains avec fenêtre et W.C. indépendant.
Appartement rénové récemment, aucuns frais à prévoir !
Dans une résidence très bien tenue et sécurisée, ligne de bus n°12 aux pieds de l'immeuble.
Appartement traversant, qui fait le pignon de l'immeuble, donc aucun voisin autour.
Coup de coeur assuré !
Parking privé en sous-sol sécurisé vendu avec.

Visite virtuelle disponible sur notre site.

Garanties Revente 7ans et Bonne fin incluses. Voir conditions détaillées en agence.
DPE consommation indicative : 108 kWhep/m2.an, Classe énergie : B,
Copropriété composée de 110 lots dont 50 lots principaux.
Montant annuel de la quote-part du budget prévisionnel correspondant aux charges courantes : 2212.83€/an incluant le chauffage et l'eau chaude.

RENNES - CENTRE-VILLE - Penhoët / Pont aux Foulons - EXCLUSIVITE SQUAREBOX :
Dans un immeuble art-déco de 1935, bien entretenu, en plein coeur de la vie Rennaise.

Couvent des jacobins, meilleures tables de RENNES, commerces et les 2 lignes de métro en bas de la résidence, venez visite ce studio en bon état, idéal pour faire un investissement locatif à la nuitée, loger vos enfants ou location étudiante.

Au 6e et dernier étage avec ascenseur (jusqu'au 5e), pièce de vie exposée Ouest avec vue dégagée sur RENNES, qui comprend un espace cuisine, un coin nuit avec lit mezzanine, salle d'eau avec lavabo et W.C. sur le palier attenant.
Profitez des attraits de l'hypercentre, sans les nuisances sonores.

Très petits tantièmes donc faibles charges de copropriété.

Visite virtuelle disponible sur notre site.

Appartement vide de locataire.

Garantie revente 7 ans et bonne fin incluses. Voir conditions détaillées en agence.

DPE consommation indicative : 343kWhep/m2.an, Classe énergie : E.
Copropriété composée de 27 lots dont 14 principaux. Montant annuel de la quote-part du budget prévisionnel correspondant aux charges courantes : 316.32euro/an.

RENNES-35000- HYPERCENTRE
Adresse prestigieuse au coeur de Rennes !

Situé dans l'une des rues les plus emblématiques de la ville, ce superbe appartement de type 6 séduira les amateurs d'authenticité : parquet, moulures, belles hauteurs sous plafond et le charme incontestable de l'ancien au coeur de la vie citadine.

Occupant seul son palier, il propose une élégante double pièce de vie baignée de lumière de plus de 46m².

La visite se poursuit avec une chambre de 15 m², une salle de bains-douche, un espace nuit composé de deux chambres d'environs 12 et 18 m² au calme, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une deuxième salle d'eau avec W.C et une dernière chambre sous mansarde d'environ 19 m².

Ce bien de caractère dispose également d'un grenier. Les fenêtres à double vitrage assurent un confort optimal.

Un bien rare alliant cachet historique et situation exceptionnelle.

DPE consommation indicative : 218 kWhep/m2.an, Classe énergie : D.
Copropriété composée de 28 lots dont 12 principaux.
Montant annuel de la quote-part du budget prévisionnel correspondant aux charges courantes : 3260euro/an.

RENNES - 35000 - HYPERCENTRE :
Sur une des places les plus emblématique de RENNES !
Amoureux du charme de l'ancien, du parquet Versailles, des moulures, de la hauteur sous plafond et de la vie citadine, coup de coeur assuré pour ce superbe appartement de type 5 seul sur le palier.

Il vous offrira une double pièce de vie exposée plein Ouest donnant sur la place la plus connue et photographiées de RENNES, en refonte et rénovation totale avec un future écrin de verdure aux pieds de l'immeuble.
Possibilité de créer une pièce de vie unique d'environ 40 m2, baignée de lumière en ouvrant une cloison.
Dans la continuité de la visite, vous trouverez une vaste chambre de 20m2 exposée aussi à l'Ouest, un coin nuit de 2 chambres au calme à l'arrière du bâtiment, cuisine séparée avec projet d'ouverture (projet et visuels disponibles), salle d'eau avec W.C.

Bel appartement avec beaucoup de cachet, doubles fenêtres pour isoler de l'extérieur, 2 caves sous voûtes en sous-sol et un grenier aménagé vendus avec.
Appartement alliant parfaitement charme de l'ancien et emplacement.

Dans une petite copropriété mi 18e siècle, dont le ravalement de façade vient d'être rénové avec les matériaux et techniques nécessaires pour ce genre de bâtiments.

DPE consommation indicative : 303 kWhep/m2.an, Classe énergie : E.
Copropriété composée de 22 lots dont 5 principaux.
Montant annuel de la quote-part du budget prévisionnel correspondant aux charges courantes : 1111.69euro/an.

RENNES - 35000 - Rue Victor Hugo.
Amateurs du charme de l'ancien, laissez-vous séduire par cet appartement de type 4, situé au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété.

Dès l'entrée, le coup de coeur est immédiat : belle hauteur sous plafond, parquets d'époque, cheminées, et une atmosphère chaleureuse typique des biens de caractère.
L'appartement se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse, d'une cuisine séparée, de trois chambres, ainsi que d'une salle d'eau avec WC.

En complément, vous bénéficierez de deux greniers situés juste au-dessus de l'appartement, offrant un espace de stockage appréciable, ainsi que d'une cave.

Emplacement recherché, alliant vie de quartier, proximité immédiate du centre historique et des commodités.

Possibilité d'acquérir un garage en supplément, un véritable atout en centre-ville.

Travaux à prévoir ! Un changement de la VMC et d'huisserie permettrait de passer le DPE en 'D'.

Visite virtuelle sur notre site !

DPE consommation indicative : 258 kWhep/m2.an, Classe énergie : E.
Copropriété composée de 31 lots dont 16 principaux.
Montant annuel de la quote-part du budget prévisionnel correspondant aux charges courantes :
241.04 euro/an.

Rennes -Centre-ville - Rue d'Estrées / Place de la Mairie
Exclusivité Square Habitat
Investissement idéal en plein coeur de Rennes !
Ne vous souciez pas des soucis de DPE mal classé, pour cet appartement
Situé dans l'hypercentre, avec les commerces au pied de l'immeuble, venez découvrir ce studio de 24.38m² au 4? et dernier étage d'une petite copropriété.

Il se compose d'une pièce de vie fonctionnelle avec coin cuisine, ainsi que d'une salle d'eau avec lavabo et WC.

Son emplacement exceptionnel vous permettra de profiter pleinement des attraits du centre-ville, tout en bénéficiant d'un appartement au calme, à l'écart des nuisances sonores. Faibles charges de copropriété.

Ce bien est idéal pour : un investissement locatif (location courte durée ou étudiante) un pied-à-terre en centre-ville où y loger son enfant.

Visite virtuelle disponible sur notre site.

Garantie revente 7 ans et garantie bonne fin incluses (voir conditions détaillées en agence).
DPE consommation indicative : 171 kWhep/m2.an, Classe énergie : C.
Copropriété composée de 28 lots dont 13 principaux. Montant annuel de la quote-part du budget prévisionnel correspondant aux charges courantes :
372 euro/an.

RENNES - ANATOLE FRANCE - BOURG L'EVEQUE. Opportunité rare sur le marché ! Venez découvrir ce magnifique type 3 de plus de 61M² au 2-ème étage en excellent état général, offrant : une cuisine ouverte aménagée et équipée, un séjour très lumineux de plus de 20m2, le tout exposé Est-Ouest, une salle d'eau avec un esapce buanderie, 2 chambres et un wc séparé. Le tout comprenant une cave, un grenier et un parking privé à la copropriété.
Métro station 'Anatole France' à 10 minutes à pieds et de la place des Lices.

Visite virtuelle disponible sur demande.

DPE consommation indicative : 222 kWhep/m2.an, Classe énergie : D
Copropriété composée de 38 lots dont 20 principaux.
Montant annuel de la quote-part du budget prévisionnel correspondant aux charges courantes : 1056.43 euro/an.