Achat appartement 1 pièce - 18.54m² à CARNAC (56340)

EXLCLUSIVITE SQUARE HABITAT. Vivez l'exception face à la mer ! charmant studio cabine avec une grande terrasse offrant une vue panoramique sur l'océan. Un cadre idéal pour savourer chaque instant. Il dispose également d'un emplacement de parking privatif et de l'accès à un local commun pour les vélos. Ne manquez pas cette opportunité rare et contactez nous dès maintenant pour une visite ! garantie 7 ans offerte.
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Informations sur le logement

Nature
Appartement
Surface habitable
18.54m²
Nombre de pièces
1
Nombre de wc
1
Étage
1
Nombre d’étages du bâtiment
2
Cuisine
Equipée
Année de construction
1987
Copropriété de lots (annexes inclus)
38
Procédure syndic
Non
Surface Terrasses
12.5m²
Nombre de parking
1
Nombre de salle d'eau
1
Nombre de terrasses
1
Chauffage
Individuel électrique

Conditions financières

Charges de copropriété prévisionnelles/an

650 € /an

Honoraire charge vendeur

Performance énergétique

, émission 8 de Co2 par an
2398
, 8 kg de Co2 m2 par an
8

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Entre 650 € et 900 € par an

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE

État des risques et pollutions

Ce bien est sujet à des risques et pollutions.

Réalisation le 21/04/2026
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

55.2 ans

Nombre d’habitants

4215 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

30.15 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

21.13 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

72.9 %

CARNAC

Appartement, 1 pièce - 18.54 m²

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Il offre également un emplacement de parking privatif et une cave avec possibilité d'acquérir un grand garage en sus .
Emplacement privilégié, toutes commodités à pied et plage à proximité immédiate !
Garantie revente 7 ans offerte.

(4.77 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Garage en sous-sol proposé en supplément.
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Vous disposerez également d'un local vélos et d'un local planche à voile.
GARANTIE REVENTE 7 ANS OFFERTE.

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Cet espace de vie s'ouvre sur une vaste terrasse offrant une belle vue dégagée, sans aucun vis-à-vis, un véritable atout pour profiter pleinement de l'extérieur.

L'appartement bénéficie également d'une place de parking privative ainsi que l'accès à un local commun. Un garage peut être acquis en complément.

Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale comme secondaire.

Garantie revente 7 ans offerte. (5.26 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Profitez d'une jolie vue sur les dunes et mer pour ce bel appartement de 35m2 avec balcon exposé sud, comprenant coin kitchenette ouvert sur séjour, un WC.

A l'étage, vous trouverez, un palier avec un lit superposé, une chambre, une salle d'eau.

Le bien est complété par un cellier, parking.