Achat appartement 3 pièces - 57.21m² à CARNAC (56340)

CARNAC. Si vous souhaitez acquérir un bien en résidence principale ou en résidence secondaire avec un accès immédiat à tous les commerces à pied cet appartement est pour vous ! Offrant 57 m² environ, il dispose de deux chambres, d'un salon séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, salle de bains et de rangements. Une cave en sous-sol et une emplacement de parking privatif seront des atouts supplémentaires !
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Informations sur le logement

Nature
Appartement
Surface habitable
57.21m²
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Nombre de wc
1
Nombre de salles de bain
1
Étage
Rez-de-chaussée
Nombre d’étages du bâtiment
2
Cuisine
Américaine équipée
Année de construction
1972
Copropriété de lots (annexes inclus)
35
Procédure syndic
Non
Nombre de parking
1
Nombre de caves
1
Chauffage
Individuel gaz radiateur

Conditions financières

Charges de copropriété prévisionnelles/an

920 € /an

Honoraire charge vendeur

Performance énergétique

, émission 68 de Co2 par an
31768
, 68 kg de Co2 m2 par an
68

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Entre 1680 € et 2310 € par an

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE

État des risques et pollutions

Ce bien est sujet à des risques et pollutions.

Réalisation le 10/06/2026
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

55.2 ans

Nombre d’habitants

4215 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

30.15 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

21.13 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

72.9 %

CARNAC

Appartement, 3 pièces - 57.21 m²

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Ce quartier particulièrement calme et très agréable, vous permettra de profiter d'une vie à l'année ou en résidence secondaire en toutes saisons. A découvrir !

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Garage en sous-sol proposé en supplément.
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Cet espace de vie s'ouvre sur une vaste terrasse offrant une belle vue dégagée, sans aucun vis-à-vis, un véritable atout pour profiter pleinement de l'extérieur.

L'appartement bénéficie également d'une place de parking privative ainsi que l'accès à un local commun. Un garage peut être acquis en complément.

Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale comme secondaire.

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